利率变动对中国房地产市场影响的分析

近年来，中国的房地产业快速增长，推动了国民经济的发展，但与此同时，也造成了目前房地产投资过热，房价居高不下等问题。特别是近阶段，有些专家认为，中国的房地产市场存在着局部泡沫，有可能造成房地产业的不稳定，并危及整体国民经济的良好走势。政府有关部门也看到了房地产业过度发展所形成的潜在性危害，因此加强了房地产业的宏观调控。     

我国房地产投资现状及发展对策研究

改革开放以来，作为基础性产业的中国房地产业得到了长足的发展，并成为现代社会经济体系中活跃的先导性行业。从我国房地产业的现状分析开始，针对入世后我国房地产业面临的机遇和挑战进行分析，提出我国房地产发展的一些对策。     

浅谈当前房地产业发展的几个问题

介绍了目前房地产业发展需解决的几个问题，对房地产业的现状进行了分析，并就产业发展中遇到的供求问题、产品结构问题、利润闰问题、资金运作问题、租售关系问题根据自己的认识提出了一些解决办法，房地产业要健康发展，必须对原有体制进行重大改革。     

2004年：房地产业发展的机遇

2003年已经渐行渐远，如何把握房地产业的转型期，抓住机遇、迎接挑战，积极创新、加快发展，是摆在企业和政府管理部门面前的一项重要任务。通过对2003年房地产市场的研究，业内人士普遍认为中国的房地产业还将面临较大的发展空间。     

中国房地产业市场集中度影响因素的实证研究

将产业组织理论与计量经济学方法相结合,根据中国房地产业发展特点,对影响中国房地产业市场集中度的因素进行了实证分析。结果表明,中国房地产业市场集中度与期初集中度、进入壁垒呈正相关关系,与规模经济呈负相关关系。由此,探讨了促进中国房地产业市场集中度由分散向适度集中转变的政策思路。     

'97房市将受七大因素影响

’９７房市将受七大因素影响据国家信息中心提供的资料分析，国家将把住宅产业培育成新的经济增长点，房地产业在新的一年里必将呈现一个蓬勃发展的格局。然而，要使房地产业能真正成为支柱产业，并带动相关行业共同发展，国家和有关部门还应从多方面对房地产业的发展给予...     

对我国房地产项目策划实践的述评

随着我国房地产业的迅猛发展，对房地产业的研究得到了更多的重视。作为房地产研究内容的一部分，对房地产策划的研究当前还处在进行实践经验总结的阶段，对房地产策划理论性的研究还不是太多。为了对房地产策划有一个比较系统和完整地认识，本文结合中国房地产业的发展历程，介绍了我国房地产策划的三种模式：卖点策划模式、概念策划模式和全程策划模式，同时对三种房地产策划模式进行了比较和分析。本文分析了它们的理论根源，将这三种策划模式同市场营销理论结合起来，为今后的相关研究提供了一条思路。     

住房制度建设理论研究

中国当代房地产业,是改革开放的产物。工业化、城市化为房地产业发展奠定了广阔的经济基础;社会主义市场经济体制的建立,为房地产业发展奠定了深厚的体制基础。房地产业已经成为国民经济的支柱产业,并在国民经济发展中发挥着重要的作用。但是,对于我国房地产业发展和住房制度建设中的一些重大的理论问     

我国房地产业的SCP分析及发展对策

我国房地产业的发展对促进国民经济发展做出了突出贡献,房地产业已成为我国重要的支柱产业之一,成为影响宏观经济波动的主要因素,那么对我国石油行业进行深入的分析就成为必要。在此利用SCP框架分析技术,对我国房地产业现状进行了深入详细的分析,并指出其中存在的问题,为我国房地产业的健康、持续、稳定发展提出发展对策。     

大浪淘沙——中国房地产品牌时代即将到来

1998年我国对房地产业进行改革，2003年房地产业被定义为国民经济的支柱产业，短短几年时间，一个又一个地产王国在中国崛起，造就了我国房地产业的神话。这些年，房地产业在我国的发展是举世瞩目的，其贡献也是有目共睹。然而，我国的房地产业在辉煌的背后也出现了大量的问题，如价格上涨过快、供应结构不合理、房地产市场秩序混乱等，这些问题严重影响了我国房地产业的健康发展。“引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持整个经济平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。”无疑，房地产市场的发展和成熟，对整个经济的持续健康发展是有益的。因此，保证我国经济的健康发展，就必须通过宏观调控为过热的房地产业降温，以解决当前我国房地产市场存在的一些问题。随着“国十五条”实施细则的出台预示着一场房地产变革的序幕徐徐拉开。我国的房地产业最终将在宏观调控的作用下向着科学、稳定、健康、可持续方向发展，房地产业将步入一个崭新的时代，一个品牌的时代。[编者按]     

国外房地产业发展政策及其启示

由于地缘关系和土地公有等方面的相似性，中国房地产业发展基本上沿用了“香港模式”。“香港模式”在中国房地产业发展之初获得了巨大成功，短短十七年，使得房地产业成为中国经济发展的重要推动力之一。然而，这种高地价．高房价、高公屋率的房地产业发展模式并不完全适合中国。事实上，中国绝大多数民众的住房问题，[第一段]     

WTO规则与我国房地产业的制度建设

经济全球化作为21世纪一股不可阻挡的潮流，正对各国经济发展产生广泛而深刻的影响。加入世贸组织，标志着中国房地产业的对外开放进入全新阶段。入世给中国房地产业带来发展机遇和严峻挑战。面对这一形势，我们不仅要加快我国的房地产业的发展，更重要的是完善相关制度建设，为房地产业的长期持续发展奠定制度基础。本文在介绍和评述WTO房地产规则的基础上，论述了加入WTO对中国房地产业的影响，并提出制度上应对入世的措施。     

宏观调控；为了房地产业持续稳定发展

房地产业已成为国民经济的重要支柱产业。近几年来，房地产业的快速发展，对改善居民居住条件，扩大内需，拉动经济增长作出了重要贡献。然而，商品房供应结构失衡和房价持续攀高等积弊，始终干扰着房地产市场持续稳定发展。最近，有关方面的调控举措相继出台，给业内和社会带来了不小震动。     

《城市开发》公告:2005年房地产市场形势分析与2006年展望

在国家出台一系列政策措施的影响下,2005年中国房地产市场发生了较大的变化。如期而至的2006年,既是“十一五”规划的开局之年,也是房地产业实现创新发展的关键之年,如何正确理解和领会政府的各项政策措施,如何认识中国房地产业的基本发展形势,如何判断中国房地产业的未来走势,这是政府管理部门、房地产及相关企业、广大消费者最为关注的一件事情。为让社会各界更加清晰地认识和把握中国房地产业的发展现状及趋势,本刊将独家刊发由国家信息中心组织编写的房地产年度分析预测报告——《2006中国房地产市场展望》的部分内容,此书对2006及今后几年的房地产市场形势进行了全面预测,希望能为房地产行业的管理机构出台有关政策提供参考,为房地产企业及相关行业的投资决策提供依据。     

浅论我国房地产业在新一轮经济增长期间的稳健发展

浅论我国房地产业在新一轮经济增长期间的稳健发展杨继瑞一、开发商：以两个根本性转变促进房地产业的稳健发展在此次经济调整已步入最后收缩阶段而新一轮的经济增长周期启动正显露端倪之际，有的开发商对房地产业的未来前景过分乐观，试图按照前一轮经济高潮阶段的房地产...     

李贵斌：市场发展需要住房品质提高

我对中国地产业有这样一个看法：中国的地产需求是不是无限的？其实现在这个阶段，经济社会发展到今天，是不可逾越的这样一个时期，涉及到房价问题，政府出台了一系列的政策，这些政策的叠加效应，对房价起到一些稳定的作用，它促进了房地产业的健康发展。     

聚焦——房地产开发模式创新：政策紧缩环境下房企的发展趋势

中国房地产业经过近20年的发展，已经走过了住房严重短缺的时代，向着更加注重改善人居环境、节约资源和提高住宅质量的阶段发展。近年来受国家宏观调控政策的影响，房地产市场的成熟度逐步提高，房地产业已经进入了一个重要的转型期。转型期的房地产行业有何变化？房地产企业怎样演绎？……     

2010房地产能否"支柱"

为应对国际金融危机，国家在这一年间采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资发挥了重要作用。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，而中国经济是否倚重房地产业过深也成为关注焦点。那么，2010年中国的房地产业的发展势头将如何？是否依然是国民经济稳定增长的重要支撑呢？     

曾培炎对抑制房价上涨提出四点要求

4月24～25日，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席在上海召开的中国部分城市房地产形势座谈会指出：抑制房价过快上涨势头是今年宏观调控的一项重要任务。要加强对房地产市场和房价波动的监测，从实际出发制定和落实调控措施，促进房地产市场健康发展。曾培炎说，近年来，中国房地产业发展对促进经济增长、推进城镇化进程、改善人民生活发挥了积极作用，房地产市场体系逐步完善。     

农村综合体：房地产发展方向

2011年,对于中国房地产业而言,是冬天的开始。＂限购＂、＂限价＂成为房地产市场的两个主题词。温总理在日前又强调了宏观调控的不可动摇,让房地产回到合理的价格,促进房地产业的健康发展。房地产业何去何从,成为了行业焦点。