京沪推广全装修房 毛坯房将逐步取消

住房和城乡建设部近日发文,要求各地制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式,逐步取消毛坯房。     

全装修住宅产业推广的难题及建议措施

全装修房取代毛坯房已经成为房地产发展的必然趋势,目前在实施过程中出现的各种各样的问题,只是这个发展趋势的阶段性表现,随着全国逐步大面积推广全装修房,业主全装修意识的提高,相应的规范和标准不断完善,我们相信全装修房必将完全取代毛坯房。     

推广“全装修房”需要破解三大难题

住房和城乡建设部近日再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,指出要完善扶持政策,推广全装修房。《通知》要求各地根据本地实际,科学规划,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房。     

全装修房监管真空待破

全装修房三大问题凸显:一是装修质量,二是合同履约,三是售后服务.     

全装修房，住宅产业化的必由之路

装修住宅,正成为我国住宅市场的新潮流,同时也是我国住宅产业化进步的突出表现。在政策引导和市场具备的双重作用下,装修房正一点点改变国人的住宅消费观念,尤其受到年轻人的欢迎;而越来越多的开发企业也正把装修房作为一个新卖点,以期在激烈的市场竞争中处于有利位置,同时借此为企业品牌加分,如万科正大规模兴建全装修房,     

推广“全装修房”需要破解三大难题

<正>住房和城乡建设部近日再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,指出要完善扶持政策,推广全装修房。《通知》要求各地根据本地实际,科学规划,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房。     

全装修房监管真空待破

<正>全装修房三大问题凸显:一是装修质量,二是合同履约,三是售后服务。对全装修房质量问题,从消费者满意度调查来看,工程质量和装饰材料品质是业主最不满意的两个方面。其主要表现为:墙面开裂成为通病,地板铺装不平整或有色差,卫生间下水道不畅致使经常泛出异味,门窗密合度差造成房屋雨水渗水,空调制冷差等。     

安洋集成木业全装修房的理想选择

作为住宅建设产业化的一部分,全装修房建设已经越来越为市场所认可.它不仅仅是因为有国家产业政策的引导与支持,更给消费者带来了经济、质量和方便,符合建筑建材企业工业化、规模化的要求,符合环保和资源节约的要求.     

贯彻落实科学发展观 全力推进住宅全装修

实现住宅全装修是住宅建设领域落实科学发展观的重要体现,意义深远,责任重大。 多年来,由于历史的原因,在全国很多城市,包括深圳,都是实行的毛坯房建设和销售模式,对人力和建材资源的浪费、对环境的破坏、对和谐社区建设的阻碍等负面作用较大。为了克服这一住宅建设的顽疾,从国务院到各级地方政府,都先后颁布了一系列政策法规和标准。     

2011房企如何华丽转型

<正>对于房地产市场来说,每年的"两会"都被视为政策基调的风向标。2010年的三轮调控政策并没有遏制住房价上涨的步伐,最终以"量价齐升"的表现收官。在此背景下,楼市调控毫无悬念地成为2011年地方"两会"热议的焦点,传出一个共同关注的焦点问题就是:限购、房产税和保障房。因此,未来国家层面上对房地     

2014楼市,向左还是向右?

过去越调越涨,"乘胜追击"往往是较好的选择;现在不提调控,也许到了"见好就收"的时间。在一个不确定性的投资环境中,傻瓜都能赚钱的时代已经结束。     

完善市场助推房企创新

中央政府实施限购等严厉房地产调控政策以来,调控的短期目标基本实现,投资、投机性需求在限购城市已基本被挤出市场,全国商品房价格过快上涨的趋势得到遏制。但是,不仅房价合理回归、房地产市场健康发展的长期调控目标任重道远,而且2013年房价仍有较大上涨压力。房地产蓝皮书专家对2013年房地产行业     

谈谈房产税那些事

根据中国国务院常务会议的精神,楼市交易异常活跃的上海和新兴的西部城市重庆1月27日宣布,率先进行对个人住房征收房产税的改革试点,这被市场解读为对楼市的"敲山震虎"。     

开启改革的闸门——深入解读中共十八届三中全会对行业发展的意义

<正>中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议的召开,犹如缓缓拉开了中国新一轮全面改革的闸门,积蓄已久的改革能量随着闸门的开启而日益汹涌,犹如滚滚洪流直泻而下,对经济、对民生、对中国未来的发展将产生极为深远的影响。人们对这条将越走越宽的洪流所产生的影响莫衷一是,有表面的期待,也有暗中的恐惧。三中全会虽已开过,对这个历史性会议和《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》这一历史性文件,仍有深入研读的必要。     

调控房地产 财政手段方治本

针对房价上涨过快的问题,已经出台了一系列最严厉的调控政策。但是,综观近10年的房地产调控,房价不但未压住,相反调一次反弹一次,房价越来越高,去年以来房价略有回落,但反弹的迹象又时有凸现。今年2月份以来,老百姓似乎觉得调控政策有松动,又开始大出手,统计显示,北京、上海、深圳房交量分别上涨了     

“两会”中传递出的信号

<正>温家宝总理在《2012年政府工作报告》中对房地产市场运行态势和政策意图做了详细的阐述。明确表示:"将严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归"。     

从2013到2014建材行业聚焦房地产

正从实体经济的角度看,2013年的中国经济,远没有春天的故事那么春风般撩人。而当大部分行业都苦苦挣扎于去产能的泥沼中时,房地产市场却在新国五条肃杀的寒风中,冒出了冬天里的一把火,且愈烧愈旺不能自已,直至掀起了一波跨年度行情。2013年,中国房地产开发投资8.6万亿,比上年名义增长19.8%;同期商品房销售面积13.06亿平方米,比上年增长17.3%,商品房销售额8.14万亿,同比增长26.3%,增速比2012年提高16.3个百分点。中国指数研究院报告判断,预计2014年全国新开工     

基于项目融资需求型的定向增发保利地产的资本扩张

<正>开征房产税从短期看,是为了调控我国高居不下的房价绑架国民经济的客观需要,从长期看,是为了完善我国目前极不完善的财产税制度的重要举措借鉴发达国家成熟经验,但不要照搬照抄笔者认为,我国许多房地产法规政策过多的"照搬照抄"其他国家或地区的作法,结果造成这些作法实行时"水土不服"。比如我们的引进土地有偿出让制度,结果造成地方政府的"卖地"财     

住房和城乡建设部完善促进合理住房消费的政策措施

2009年,住房和城乡建设部房地产市场监管司。将认真贯彻落实党中央、国务院关于扩大内需．促进经济增长的重大决策部署和中央经济工作会议精神,特别是关于促进房地产市场平稳健康发展的各项要求,加强和改善房地产调控,鼓励自住型住房消费需求,支持改善型住房消费需求,引导和满足居民合理的住房消费需求,加强房地产市场监测、监控与分析,规范市场交易秩序。同时注意抓好分类指导,发挥地方政府在稳定和发展房地产市场中的作用,把运用差别化政策与调动地方政府积极性、落实地方政府责任结合起来,引导规范企业、消费者和舆论等各方行为。     

房产税试点扩容之“使命”

<正>当楼市开始回暖,房产税试点扩容被作为新的调控政策寄予厚望。用作价房的平到抑起生,是而否将成为土购策政的替代品,是否能够政取限代是为否地它财述笔者将通过简单的论来回答上述问题,并研讨其最终发展方向——房地产税。为限购而生?最近,房产税讨论热潮又起,继上海重庆作为"试点"进行试行征收以来,房产税扩容的声音不断传出,并有说法认为其有可能与现行的限购政策并行。对此,笔者认为限购政策作