保障性住房建设用地供应与管理的政策措施

加强保障性住房用地管理,大力推进保障性住房建设,是国土资源管理部门的重要职责。近年来,各级国土资源管理部门积极贯彻党中央、国务院关于加强保障性住房建设、改善民生的一系列重大决策,不断完善保障性住房用地政策和措施,加大土地供应,有力促进了保障性住房建设。     

保障性住房规划编制体系及建设管理机制

保障性住房建设是国家重要的民生工程,其建设对于改善全国居民住房条件取得了较好的成效,同时保障性住房规划存在的问题也逐步凸显。研究从城市规划的角度论述了保障性住房规划融入"总规—控规—修规"的城乡规划编制体系的策略,以期借助"规划"这一工具来强化保障性住房规划体系,减少保障性住房建设可能出现的问题,并对保障性住房的建设管理提出相关建议,以及完善保障性住房管理机制的措施。     

保障性住房项目全过程管理体系初探

保障性住房的建设与管理是国家高度重视的问题,但目前对于保障性住房项目的全过程管理研究与实践仍然处在一个低水平阶段。本文对我国目前保障性住房的管理现状与管理问题进行了探讨,并提出从规划、建设、设施、施工管理以及建设后评价等不同实施阶段对保障性住房项目进行全过程评价,为保障性住房项目全过程管理提供一定的参考价值。     

试议我国保障房建设管理的新模式

通过对保障性住房特点及当前主要的管理模式的分析,提出"开发商代建制"这种更适应保障性住房建设要求的管理新模式,阐述其内涵及特点。最后以开发商代建制的实际应用为例,分析说明此模式具有较强的优越性,可广泛应用于保障性住房的建设管理中。     

新型城镇化背景下重庆城镇保障性住房管理研究

随着新型城镇化的快速推进,到2020年重庆市将达到70%的城镇化率,800万的农业转移人口涌入城市,城镇保障性住房增长速度将无法满足其住房需求。对新型城镇化背景下重庆市保障性住房的现状和问题进行分析,从而提出完善保障性住房管理的建议。     

英国提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示

作为最早针对住房问题实施住房保障政策的国家,英国不仅成功地解决了住房问题,而且还实现了保障性住房的可持续发展,其成功经验值得我国借鉴。系统地总结了英国在提高保障性住房项目社会可持续性、经济可持续性和生态可持续性方面的策略,包括建立紧密协作的管理队伍、多主体参与保障性住房的供给、设计和建造可持续的保障性住房等。并根据我国保障性住房项目的发展现状和存在的不足,提出对我国保障性住房项目可持续发展的启示。     

英国保障性住房资金管理的经验和启示

英国保障性住房资金管理经验给予我们很多启示,为进一步加强我省保障性住房资金管理,建立、完善和创新我省保障性住房资金管理提供了参考.     

我国保障性住房管理机制的研究与分析——对加快落实保障性住房政策的思考

商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析.文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究.     

海南省开展保障性住房领域专项整治工作的通知

正近日,海南省住房和城乡建设厅发布关于开展保障性住房领域专项整治工作的通知,以加快推进保障性住房领域历年审计发现问题整改工作,规范保障性住房建设管理,提升服务管理精细化水平。完善住房保障体系,编制住房发展规划等,围绕保障性住房领域历年巡视、审计发现及群众反应强烈的痛点难点问题,在全面清理排查本地保障性住房情况,摸清保障房源和保障对象底数的同时,重点整治保障性住房资金使用、建设管理、申请审核、实物配租配售、租赁补贴发放、     

重庆市保障性住房体系建设现状、问题与对策建议

分析了重庆市保障性住房发展状况,探讨了其中存在的问题及成因,进而提出建立非营利保障性住房资产管理公司,理顺政府和市场关系,健全保障性住房退出机制,建立统一的保障性住房信息系统等政策建议。     

大型保障性住房工程建设项目管理实践与探讨

保障性住房作为政府解决中低收入家庭住房的实事项目,是重要的民生工程,往往开发量大、工程多、以建筑群形式出现。结合上海市某大型居住社区工程(大型保障性住房工程)的施工管理经验,分析保障性住房工程的施工管理方面的关键点和难点,通过深度参与工程建设的实践经验,探讨大型保障性住房的施工管理要点和方法,同时,为今后类似工程的施工管理提供借鉴。     

保障性住房项目的建设管理与成本测算

以上海市徐汇区保障性住房建设为工程背景,阐述保障性住房项目建设管理的具体原则。介绍了项目建设管理的具体流程,分析了徐汇区保障性住房的建设管理重点。同时,列出了此项目详细的成本测算,可为同类工程提供借鉴。     

保障性住房的社会效率和公平问题及改进建议

通过分析我国保障性住房建设的现状,指出保障性住房在促进社会公平、提高社会效率方面起着积极的作用,同时指出保障性住房实施中存在的一些问题。基于社会效率以及社会公平,对我国保障性住房项目的建设和管理提出合理化建议。     

网格化视角下的保障性住房小区管理模式研究 ——以贵州省安顺市西秀区为例

伴随我国棚户区改造项目的先后终止,大量保障性住房在各省市拔地而起,随之而来的则是保障性住房小区管理所产生的一系列难题。以贵州省安顺市西秀区为例,在对安顺市西秀区住房和城乡建设局及其辖区保障性住房小区调研的基础上,研究网格化体制下的保障性住房小区管理模式改革及其存在困境,并提出相应的建议。通过实证分析的方法充实学界的相关研究,所得结论对我国其他各省市保障性住房小区管理具有参考价值。     

新加坡保障性住房政策研究及借鉴

"十二五"是我国保障性住房建设的"加速跑"时期,国家与各省政府签订了保障房建设的协议,各城市政府也提出了保障性住房的建设目标与落实方案。为了更好地推进我国保障房建设,本文介绍了新加坡保障性住房政策,讨论了新加坡保障性住房体系的政策内容和特色,并以乌兰新镇的开发管理为例总结新加坡社区建设和管理经验,对我国保障性住房建设提出了参考建议。     

浅谈我国保障性住房工程建设管理

我国的保障性住房工程是政府着重解决中低收入者住房居住问题的一项重大民生工程。这里首先简要阐述了我国保障性住房的概念与意义,解析目前我国保障性住房工程建设过程中的存在问题,探讨保障性住房工程建设管理的发展对策,加快建设我国保障性住房工程,促进经济增长,具有十分重要的意义。     

政府促进保障性住房建设的经济学分析

政府在保障性住房建设中的主体责任已被业界和学术界所认可,但国内外在论述政府负责保障性住房建设的原因时,大多是从社会学和公共管理学的角度进行阐述,对政府促进保障性住房建设的经济学依据缺乏系统的分析和揭示。这不仅使政府在保障性住房建设中的定位缺乏经济学的理论基础,也不利于指导保障性住房实践。本文主要探讨政府促进保障性住房建设的经济学依据、政府失灵的原因以及政府在保障性住房建设中的角色定位。     

上海地区保障性住房绿色建筑关键技术及示范应用研究

保障性住房的大力建设为绿色建筑的推广提供了良好的契机,结合保障性住房绿色建筑的设计原则,从节地、节能、节水、节材、室内环境及运营管理6个方面,提出适用于上海地区保障性住房的绿色建筑技术,同时选取动迁安置住房、公共租赁住房及保障性住房中的配套公建三类保障性住房项目进行示范应用。     

建立完善的保障性住房管理机制

随着保障性安居工程建设加快推进,保障性住房大规模建设并投入使用,我国的住房保障也将迈入“建管并重”的攻坚阶段,住房保障管理任务更加繁重。这就是说,在建设和规模已很明晰的情况下,“管”的问题变得越发重要。完善保障性住房的进入、分配和退出机制,创新社会管理,就成为保障性住房整体机制的一个大课题。．     

试析当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策

近几年,随着改革开放的不断深入,保障性住房建设的投资力度在不断加大,因此,要不断推进和完善保障性住房的政策体系才能推进保障性住房建设与管理工作顺利进行。本文就当前保障性住房建设与管理中存在的问题,提出了几点策略。