试论新形势下房地产营销策略创新

当前,房地产企业面临银根土地收紧、理性消费回归、房产价格持续上涨、住宅空置率升高和过度营销的新形势。因此,创新房地产营销策略,即精准定位、全面质量营销、营销联盟、为客户定制和从过度营销到有效营销,势在必行。     

房地产品牌营销实施的探讨

随着房地产市场在我国的不断升温，国家出台了一系列影响房地产市场的政策：对房地产市场进行宏观调控，推动房地产业构建多层次的住房供应和保障机制，增加面向中低收入家庭的中低价位、中小套型住房的供应，控制长期闲置土地及房地产信贷，加强房地产市场的全程监管，进一步规范房地产市场。房地产市场的逐步规范化，将进一步加剧房地产市场的竞争，市场的优胜劣汰法会更明显地起作用。资金实力雄厚、信誉良好的品牌房地产企业毫无疑问地会踏上扩张发展之路，而相对规模较小，以快速回笼资金为主，无品牌营销计划的房地产企业的生存空间将会更加狭小。     

关系营销理论与房地产营销策略创新

关系营销组合理论提出,企业与顾客及其他利益相关者应建立、巩固和发展长期的合作协调关系,强调关系管理而不是市场交易,这对房地产市场营销创新具有重要的现实启示意义。开发商必须对传统的营销模式进行革命,全面引入关系组合营销理论,不断探索并进行房地产营销的策略创新。     

当前房地产营销策略谈

<正>2007年年底以来,宏观调控各项政策的"累积效应"开始发力,房地产市场普遍进入了调整期,市场观望气氛较浓,房价涨幅回落,市场成交量开始萎缩,市场风险增大,房地产洗牌日益加剧。然而在万科去年年底降价行动刚开始的时候,却遭遇了业内同行的冷嘲热讽。在面对101亿元的销售数字时,同行们却不     

浅谈房地产营销策略

本文以“心家.泊”为实例,论述当今房地产业的主要营销策略。     

当前房地产营销策略谈

2007年年底以来,宏观调控各项政策的"累积效应"开始发力,房地产市场普遍进入了调整期,市场观望气氛较浓,房价涨幅回落,市场成交量开始萎缩,市场风险增大,房地产洗牌日益加剧.     

房地产营销策略浅析

房地产商品及其房地产市场固有的特性,决定了房地产营销有其独特的运作方式.房地产营销要对开发项目的各个组成部分必须要明确的了解,以周密的安排和战略性的部置,确保一切在掌握之中.     

试论房地产全过程营销策略体系

针对全国商品房大量空置且呈继续上升趋势,而我国多数居民对现有居住用房或待售商品房又表示不满,需要扩大住房面积和改善居住条件,本文着重提出了解决这一矛盾的手段－－房地产全过程营销策略体系：定价策略,促销策略、品牌策略、环境营销策略、协作策略、创新策略、智能化策略、系统化策略、公共关系策略。     

房地产中体验式营销策略

房地产行业发展势头迅猛,但其中许多经营理念却跟不上行业发展的速度,显得相对滞后。文章借助体验式营销的基本理论,总结当前的房地产营销模式,证明在销售策划中体验式营销的必要发展趋势。探讨了从产品设计到现场销售的每个环节的体验式经济,建立了维系开发商和购房者多赢的方法。     

改善房地产营销机制 提高房地产有效供给

由上海房地(集团)公司牵头承担的《房地产整合营销理论与实践》课题最近受市建委委托由房地局组织专家评审。该课题根据上海房地产市场发展的需要,从改善房地产营销机制、提高房地产有效供给的立意出发,对房地产整合营销的理论与实践首次作了系统的研究。 房地产整合营销是在房地产营销环节高度专业化分工的基础上,通过市场渠道,围绕具体项     

新形势下房地产销售的发展趋势初探

房地产销售是房地产开发工作的重要环节,它直接关系到资金的回笼和企业的正常运转。本文从自销的认识误区和代理销售的优点两方面,阐述了代理销售是房地产销售的发展趋势。     

房地产业形势和住宅发展方向

本文从经济发展、科技进步、房地产市场等多角度深入的剖析了我国房地产业形势和住宅发展方向,诠释了新居住文化"居住改变中国"这一新的理念.     

当前房地产业发展的基本形势与任务

从当前房地产业发展的基本形势与问题,以及今后一段时期房地产发展的主要任务两方面,论述了房地产业的发展前景.     

房地产企业公益事业关联营销管理策略探讨

公益事业关联营销是现阶段发展快速而有效的一种双赢营销模式,是房地产企业的一种有效的竞争战略,能增强企业的竞争力,而且有较好的社会效益。但是双赢效果的获取,源于房地产企业对公益事业关联营销的有效计划、组织与控制。     

房地产企业品牌建设战略研究

随着我国房地产市场的日趋成熟,良性的市场竞争体系也已基本形成,对于房地产企业来说,推进品牌建设是企业长久经营的基本要求。当前我国房地产领导企业品牌价值提升比较明显,但行业总体品牌建设水平仍不足,如何科学、合理地推进品牌建设,是政府管理部门和房地产企业所面临的重要课题。     

基于差异化管理理论的房地产市场营销策略研究

针对当前经济形式下房地产市场销售的低迷和房地产市场的同质化现象,分析了当前房地产市场营销中存在的问题。通过剖析差异化理论的内涵,从产品差异化、服务差异化、品牌差异化、促销方式差异化四方面阐述了差异化理论在房地产市场营销中的应用,并对差异化策略的实施提出建议。     

房地产项目市场策划理论初探

对于以项目管理为主要运营方式的房地产企业而言,实现科学的、规范化的管理,必须确保项目决策的准确、及时和可靠。因此,对项目的可行性研究是必不可少的,探索适合于房地产企业的项目决策方式和构建项目可行性研究框架,不仅能够丰富相关理论,而且还有益于企业解决具体的经营决策问题。     

行业竞争战略在地产行业中的应用

在我国房地产调控和市场激烈竞争的大背景下,地产企业必须运用正确的措施应对。文章阐述了企业战略和行业竞争战略的理论,创新性地归纳总结在房地产行业中的行业竞争战略应用。     

房地产开发的"品牌"战略

房地产品牌是房地产企业在长期经营竞争中逐渐形成的，借助新闻炒作和广告宣传可以使消费者知晓产品，但品牌被认同，主要靠产品自身的品质，文章论述了房地产在开发定位，生产，营销，售后服务竞争中塑造品牌的内涵。     

对我国房地产业的形势分析及对策研究--在"首届中国厨卫企业发展高层论坛"上的致词

各位同行:首先,我代表建设部政策研究中心对于"首届中国厨卫企业发展高层论坛"的召开表示热烈的祝贺,对各位代表参加本次论坛表示衷心地欢迎.下面,我介绍一下有关房地产业发展的一些情况.