我国农村集体土地使用权管理现状

国土资源部数据显示，截至2012年第一季度末，全国农村集体土地所有权发证率达到73％，集体建设用地使用权发证率为84％，宅基地使用权发证率为80％。“在年底之前完成全部农村集体建设用地确权颁证的难度不大。”前述由国土资源部内部人士透露，与此同时，《土地管理法》的修订亦未停滞，目前仍在进行之中。按照国务院此前的工作重点，《土地管理法》的修订已经缩小范围，将修订重点集中在围绕征地制度改革，重点完善征地补偿安置制度，解决被征地农民发展权问题。据国土资源部消息，在征地制度改革中，首先将明确征地范围，与《国有土地上房屋征收与补偿条例》相衔接，对公共利益进行界定；在征地补偿上，拓宽补偿安置方式，改变单一一次性货币安置为主的模式，落实好被征地农民社会保障，采取就业、培训、留地、入股等多种安置模式，为被征地农民留足发展机会和发展资源，土地增值收益向被征地农民倾斜。     

农村集体土地使用权管理现状分析

土地使用制度改革以来,国有土地使用权进入市场流转。土地有偿使用制度的建立,促进了经济和社会的发展,农村集体土地使用制度改革却相对滞后。在当前的新农村建设中,进一步规范管理农村集体土地使用权的流转,提高土地利用效率,在土地使用机制上进行合理的改革,对构建和谐社会,实现小康社会有极大的促进作用。本文介绍了我国现行农村集体土地在使用过程中出现的问题,并对问题进行了分析提出了建议。     

基于GNSS-CORS技术的农村集体土地所有权调查

GNSS CORS技术的出现,给测绘行业带来了革命性的变化。本文结合工程实践,探讨了GNSS CORS技术在农村集体土地所有权调查中的可行性和应注意事项,并对测量数据进行了分析,进一步阐述TGNSS CORS技术的先进性及在国土资源管理中实施应用的必要性。     

划拨土地使用权相关法律问题浅析

以往公益事业都是由国家投资,而目前投资主体呈现多元化.特别是越来越多的民营企业加入到公益事业的建设中.因此在法律上对划拨土地使用权的有关问题予以关注,对保护投资者的利益,促进公益事业的可持续发展意义重大.     

集体土地房屋拆迁中的矛盾

集体土地房屋拆迁行为中存在三大矛盾,拆迁入与被拆迁人的矛盾,拆迁涉及机构之间的矛盾,拆迁法律法规和政策的矛盾。随着拆迁速度的加快,这三种矛盾也充斥着整个集体土地房屋拆迁行为中。由于拆迁人和被拆迁人在立场上的对立,双方存在着观点和利益上的冲突,使得拆迁项目的实施举步艰难,有些拆迁项目久久未能完成,与被拆迁人签定的拆迁补偿安置协议也摇摇无期,拆迁问题被誉为“天下第一难,本文简要阐述了集体土地房屋拆迁行为中矛盾的存在及其特殊性。     

从法律角度探讨农村集体建设用地使用权流转问题

农村集体建设用地使用权流转是指在保留农村集体土地所有权的前提下,允许农村集体经济组织自行出让建设用地使用权。本文从法律角度探讨农村集体建设用地使用权流转问题,应依法允许集体建设用地流转并予以合理的法规制度保障。     

浅析《物权法》对农民权益的保护

<物权法>作为规范财产归属和利用关系的基本法律,规定了农村集体所有权、土地承包经营权和宅基地使用权等农民的一系列权利,同时在集体土地征收制度中对农民权益的保护做了详细的规定.<物权法>的制定和实施,将会对农民权益的保护、促进农村的经济发展和社会的和谐稳定具有非常重要的意义.     

浅析《物权法》对农民权益的保护

《物权法》作为规范财产归属和利用关系的基本法律,规定了农村集体所有权、土地承包经营权和宅基地使用权等农民的一系列权利,同时在集体土地征收制度中对农民权益的保护做了详细的规定。《物权法》的制定和实施,将会对农民权益的保护、促进农村的经济发展和社会的和谐稳定具有非常重要的意义。     

城市规划区内集体土地房屋拆迁制度研究

近年来,随着城市化进程的不断推进,城市规划区范围内对集体土地房屋进行征收拆迁的工作日益成为各级政府需要面对的问题。本文分析了目前城市规划区内集体土地房屋拆迁制度存在的缺陷,介绍该制度包含的几方面内容,并提出一些优化建议。     

我国现行集体土地管理制度存在的突出问题与对策思考

我国自改革开放以来,农民集体所有的土地(以下简称集体土地)一直处于三大方面的威胁之下:政府动用征收权征收集体土地、村委会及其干部乱批乱占集体土地、村民个人乱占集体土地。究其根源在于我国现行集体土地管理制度的立法及其执法均存在问题,亟须解决。     

浅析数字化测绘在县级“三权发证”地籍测量中的要点分析

“三权发证”是指：农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和农民宅基地使用权确权和土地登记发证。     

杭州市公有住房使用权转让价格评估探讨

本文结合公有住房使用权转让价格评估的实例，就采用收益法评估公有住房使用权转让价格的方法作一些探讨。     

农村产权改革初探

党的十七届三中全会研究部署推进农村改革发展问题,审议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,具有十分重大的现实指导意义和深远的历史意义。而农村产权改革的重点应面向农村集体土地改革和农村私有房屋的改革。     

论矿业用地与土地使用权的冲突与解决

矿业权与土地使用权是基于相连客体（矿产品与土地）的权利相互重叠的两项权利。如何使两项权利相互协调，实现矿区土地的高效利用是一项重要的问题。本文就本问题展开论述，改革采矿用地的取得方式，要解决矿权与地权矛盾，推动矿地自由流转。     

浅析高中英语课程改革

新颁布的英语课程标准使我国蓬勃开展的基础教育课程改革进入了一个新的发展阶段,与以往的课程相比较,新的高中课程发生了许多根本性的变化。     

浅析高中英语课程改革

新颁布的英语课程标准使我国蓬勃开展的基础教育课程改革进入了一个新的发展阶段,与以往的课程相比较,新的高中课程发生了许多根本性的变化.     

事业单位人事制度改革浅析

本文分析了事业单位人事制度存在的问题，介绍了聘用制的内涵和意义，提出了推进事业单位聘用制的建议和对策，供大家参考。     

浅析高职高专的改革

大力发展高职高专教育已被国家作为经济社会发展的重要基础和教育工作的战略重点。在国家和全社会的重视和关注下,高职高专教育必须紧跟行业技术的发展,进一步深化教育教学改革,寻求具有行业特色的教学改革思路,只有这样,才能真正体现高职高专教育的特点,使高职高专教育得到更好的发展。     

浅谈中国农村改革的经验

1978年12月召开的中共十一届三中全会,开启了中国农村改革的序幕。此后30年间,中国农业和农村经济的发展,历经曲折,波澜壮阔,不仅有效地解决了目前13亿人口的温饱问题,还为国民经济起飞作出了奠基性贡献,将永远载入史册。本文对农村改革的经验进行总结,认为30年农村改革的基本经验就是尊重农民意愿、处理好效率和公平的关系、选择好推进改革的形式、必须坚持市场化改革的基本方向,从而为更好的开展下一步的改革奠定基础。     

浅析实施新课程改革

课程改革出现了前所未有的新成果。教师开始欣赏学生、尊重学生、接近学生，师生间“代沟”式的隔阂在平等、和谐、民主、合作的交往中化解了；学生变得爱学习，喜欢学习了；课堂变得更有生气了。