住房政策不只是经济政策

相当长的一段时间来，中国的房地产市场不仅已经成了中国公众、政府和发展商的话题，而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。房地产对中国经济的重要性不容置疑，四分之一的投资在房地产行业，50多个产业与房地产关系密切。     

信托手段扶植房地产业健康发展

发达国家中．房地产开发的特点是专业化。投资．开发和后期管理等各板块都相对独立、高度专业化运作．最重要的是发达的房地产金融为房地产行业提供了有利的支持。其房地产金融的重要特点是以直接融资为主。通过面向广大社会投资者的直接融资．各种资金以股权或债权的形式直接从投资者手中进入房地产行业．     

房地产企业的风险现状及建议

房地产行业是一个高风险、高投资的行业,加强控制房地产项目的风险成为了当务之急。由于房地产开发商的大肆宣传和投资者的追捧,房地产行业吸收了国民大量的资金,同时也吸引了大量海外热钱的涌入,过度的追捧也造成房地产行业泡沫的产生。因此,这种房地产企业的风险应该引起学术界和政府监管部门的广泛关注。     

2005年:中国地产开启投资新时代

当一个行业逐步壮大之后、游戏规则逐渐明晰之时，对于投资来说，这个行业的价值才真正显现。长久以来，房地产行业整体赢弱，规则不明，被喻为“水”最深的行业，许多投资面对房地产行业的滚滚金银望而却步。经历了前期的资本原始积累，房地产行业正在逐渐走向成熟，市场的渐变式发展、政府政策对游戏规则的改善以及开发商与消费双层面的理性成熟，都推动了房地产向一个成熟的行业转变。而随着房地产这个新兴行业的逐渐成熟，投资已经开始把他纳入到自己的视野。投资房地产正在成为新的投资时尚，尤其是那些颇具成长力的地产股。     

浅谈房地产项目开发的风险

房地产业是一种典型的高风险投机行业，很多投资者因为无法抵挡风险的袭击而投资失败，因此，对房地产项目实施风险管理显得至关重要。本文针对现代的房地产经营与管理过程中所出现的风险进行分析，按照系统环境分析的基本思路，分析各种环境要素可能存在的不确定性和变化。并在此基础上提出一些建议和对策。     

我国房地产行业的外资参与及其影响

当前,外来投资者正在快速且全面进入我国房地产市场的各个环节,受到各方的广泛关注.本文总结了进入中国房地产行业的外资来源和投资形式,分析了我国房地产行业利用外资的现状和表现,认为日趋成熟的市场环境、丰富的投资机会和逐渐清晰可控的房地产投资风险是当前外资进入我国房地产市场的主要原因.同时提出,应该肯定外资的引入有利于推动我国房地产行业的竞争和成熟;也应对外资进行政策引导,保持我国房地产市场发展的独立和稳健.     

中国成为了全球最具吸引力的房地产投资市场

美国FCCI保险公司与安永会计师事务所联合发表报告说，中国已经成为了全球最具吸引力的房地产投资市场，持续上涨的房价使中国房地产投资成为获利最丰厚的行业。美国房地产市场对投资者的吸引力位居中国之后，排在第二位．其次是英国，然后是新加坡。这份报告列出了全球房地产投资最具吸引力的9个国家，印度排在第五位。     

实现住有所居

2012年是中国房地产行业的—个窗口期。2011年严厉的房地产宏观调控和1000万套保障房供应的逐步形成，将深刻改变中国房地产行业的运作模式。一个双轨制的市场与保障相结合的住房格局将初步形成，人们对房地产行业的预期会发生相应的变化，这个行业也会进入—个新的历史阶段。而这样的趋势将会导向—个“住有所居”的目标。     

房地产信托产品的类型及风险

房地产行业整体面临巨大的不确定风险,投资者要关注项目现金流充沛、安全边际较高、用款还款监督严格、交易对手资质较好的房地产类信托产品。     

绿色建筑：希望与木窗共繁荣

节能问题对房地产行业是比较严峻的，在这个方面上，国家宏观调控对房地产节能的健康发展，起到了非常积极的作用。     

绿色建筑：希望与木窗共繁荣

节能问题对房地产行业是比较严峻的，在这个方面上，国家宏观调控对房地产节能的健康发展，起到了非常积极的作用。     

房产人语

我们调控房地产，是想让这个行业活得长一些。     

上海房产投资:长期看好,短期不容乐观

当一个行业的利润高于市场上其它行业或产业利润的时候,必然吸 引着其它行业的投资者或者新进入市场的投资者的进入这个行业。     

上市公司财务指标对股票价格影响的实证研究——以钢铁和房地产板块为例

资本市场由众多层次的投资者组成,投资者获得上市公司的信息主要靠分析上市公司公布的财务信息报告。因此,上市公司公布的财务信息受到投资者的广泛关注,而最终反映在资本市场上的结果就是股票价格随着上市公司财务状况的变化而变化,不同行业的股票价格对财务状况的反映也有区别。文章以钢铁和房地产行业的A股上市公司作为研究对象,通过实证方法研究上市公司的财务状况对股票价格的影响,为广大投资者作出投资决策提供依据。     

印度房地产市场吸引海外投产者

印度的房地产正在吸引更多的投资者，其中很多是海外投资者。据美林公司预测，印度房地产市场将从2005年的120亿美元增长到2015年的900亿美元。     

小商养家 中商利民 大商济世——说说商业地产

从事房地产行业十六年，深知这个行业的博大精深。笔者以前主要涉猎的是其中的宏观政策研究，后因工作原因随缘介入其中的商业地产板块。随着对商业地产的接触和关注，对这个专业逐渐有些感触、思考和研究。现略微梳理，抛砖引玉给业界同仁。     

房地产公司的生存方式

最近几年来各种各样的研讨会，不外乎研讨三个层面的问题。第一是行业问题，就是市场趋势，行业发展；第二是项目问题，也就是产品问题，实际上还有一个问题，就是怎样办房地产公司的问题，包括房地产公司跟住宅市场的关系。如何办一个房地产公司，这个公司怎么样能办得不仅今天赚钱，而且很持久的发展，比较好的保持较强的竞争力，这是大家都很关心的一个问题。我们经过一段时间思考和分析研究，提出了房地产公司的商业模式，这个商业模式分几种类型。房屋开发模式　　房屋开发模式又可以分成三种类型，第一种类型就是我们讲的沃尔玛这种模…     

房地产企业玩转财富魔方的“政治经济学”

中国房地产企业今天的现实，乃至明天的趋势，早已深埋于催生这个行业的时代“基因”之中。中国房地产企业的发展历程，就是一部活生生的“政治经济学发展史”     

转换机制 开拓前进

转换经营机制是当前深化改革的中心，特别对房地产综合开发企业来说，更有其深刻的现实意义。这是因为房地产综合开发这个行业，除具一般行业特征外，还具有自身的特殊性，如建设周期长、占用资金大、协作部门广、办事环节多等等。     

杜猛：探究房地产根本元素

独特的经历造就了杜猛对于房地产市场的不同视角，他更多地从房地产与立法、经济发展的角度来理解这个行业，可以说他是一位学院派职业经理人。这里所谓的学院派是指具有较高素质的房地产界企业人士和房地产研究领域的专家，他们更注重思考和完善房地产市场发展的理念与思路。