来场触及魂灵的转型

<正>本轮调控通过抑制投资性需求,促进市场规范,从根本上延长了国内房地产行业的景气周期,房地产行业长期发展依然看好,只是调控当前,房地产企业仍需谨慎应对。房地产企业的转型模式针对当前严厉的调控环境和对房地产行业长期发展的看好,笔者认为,     

房地产开发企业的战略转型

<正>无论市场如何变化,长期来看,那些主动因应市场变化、价值观端正、开发理念领先、经营管理能力高的企业反而更容易脱颖而出,更容易发展壮大,这些也是不会改变的。这就要求房地产开发企业要理性地认识到房地产市场形势的变化,积极谋求企业增长模式的转变,加强精细化管理,练好内功,以全新面貌投入到新十年的市场竞争中,力争成为新市场的胜利者。     

中国经济走向复苏的两项措施

在经济复苏过程中,中国以资本扩张推动经济增长,满足内外均衡的需要。适度宽松的货币政策、积极的财政政策和产业与贸易振兴战略,推动中国经济逐步摆脱全球经济危机的影响,全面走向复苏。     

主权债务危机迫使全球必须收紧流动性 中国经济复苏之路金融外贸再遇双刹车

<正>在一月的新闻话题里,我们抓住了中国经济中流动性收缩和打压房地产投资这两大拐点,在二月的新闻话题里,世界经济也出现了危机以来刺激方案退出的苗头。摆在2010年世界经济面前的第一个关键词,看来非"主权债务危机"莫属。如果我们把08年次贷危机当     

房企融资的春天即将来临——政策松动下的房地产融资

<正>自2008年下半年起,政府宏观政策导向发生了转变,央行也开始实行较为宽松的货币政策,降低了存款准备金率和贷款利率,商业银行信贷规模限制解除,房地产信托投资政策的放宽房地产融资环境似乎有了很大改观。     

PPP模式对施工企业发展及转型的影响

PPP是国务院及国家各部委大力推进政府和社会资本合作的模式,从BT模式和PPP模式对企业影响方面进行论述,从而实现政企双方合作的共赢,达到企业发展及转型的效果。     

中小房企如何捍卫资金链

如何找到适合自己企业的融资渠道,是中小房地产开发商面临的重要而迫切的任务.随着银行贷款的不断紧缩,以银行贷款为主要融资渠道的房地产开发企业普遍面临着资金紧张的压力,如今房地产开发企业迫切需要寻找新的融资渠道来促进房地产行业稳定和健康的发展.为了寻求突破,实现突围,中小型房地产企业绝不能固守着传统的融资模式,找到自己的优势,制定自己的融资策略,走与大型房地产企业不同的融资道路.     

论施工企业的风险管理

随着市场竞争的日益激烈,内外部环境的不断变化,特别是当前国际经济金融危机仍未完全摆脱困境并可能面临“二次探底”较大风险的情况下,国内经济也面临巨大挑战、经济形势恢复并不牢固、积极货币政策需要及时推出,这给本来就竞争激烈的施工企业带来更大的经营风险。那么,施工企业通常面临的风险主要有哪些,如何有效的控制和管理风险,这在当前经济和市场背景下极其具有重要的现实意义。     

三方对话:企业“钱”从何来

<正>3月18日,央行宣布从3月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。今年,央行已经分别于1月20日和2月24日两次上调金融机构存准率,每月一次,似已成惯性。由于2011年1月银行新增贷款过快增长,2月份央行货币政策开始收紧。因为2010年2.7万亿的土地购置费     

基于需求的适度社会融资规模研究

正长期以来,我国是以货币供应量和新增贷款作为货币政策监测指标和中介目标的。但近年来,随着金融市场的发展、金融产品和融资工具的不断创新,社会融资结构发生了深刻变化,以新增贷款来判断全社会的融资总量以及经济运行中的流动性状况,不能全面、准确地为宏观调控政策的制定提供参考依据。因此,2010年12月中央经济工作会议提出,在宏观调控中要保持合理的社会融资规模。2011年,中国人民银行按季度公布我国社会融资规模数据,2012年开始按月公布。本文主要围     

房地产融资困境的多重成因及出路

宏观政策调控是2011年国内楼市的主要基调。CPI尚在高位盘整,经过年内多次连续加息和提高存款准备金率,房地产开发企业融资和上市增发各方面都受到了很大影响。融资渠道没有放松的时间表,未来也许会更加缺钱;同时,大城市和中心城市严格限购,大多数具备购买力的客户都被拒之门外,     

经济转型是必须越过的门槛

了解中国经济改革与发展史的人都知道,包括各级政府在内的所有市场参与主体在经济增长方面已经被证明为八段高手,但在如何转型,如何找到转型的切入点以及适应经济转型的配套制度改革等方面,这些年来的进展与国家和社会的期望却有一定距离。事实上,早在1995年制定九五计划的时候,中央就要求实现增长方式的根本转变,并初步形成了一个良好的转型框架;2005年制定十一五规划的时候,又再次提出要把转变增长方式作为今后五年的经济工作的重心内容;2007年的十七大重申必须实现经济发展模式的三个转     

堵住建筑节能的黑洞建筑节能与门窗配套件行业转型发展高峰论坛

今年以来,我国经济受到国际大环境以各种因素的影响,出现了经济增速放缓、投资增长减慢、劳动力成本上升、企业融资渠道不畅、市场不规范等问题。     

上市不仅仅是房地产企业的融资渠道

在大家关注上市的时候,如果目的是因为资金渠道断了,要去上市,那真是错了。因为把上市作为一种资金募集的行为,把上市作为圈钱的行为,这在金融融资上不合理。     

当前中国经济的三个悖论

当前中国经济的形势较为复杂,出现了N多个表面上相互矛盾的现象,存在着经济学里的三个悖论。悖论之一:高社融低增长。2013年第一季度,社会融资规模达到6.2万亿元的逆天水平,流动性极为充袷;而另一方面,经济增长率回落至7.7%,低于市场的正常预期。     

石材企业应从国家应对金融危机的政策中寻找商机

此次金融风暴猝不及防地来到人们面前,石材界同仁尤为关注此次危机的杀伤力到底有多大.2009年中央扩大内需促进经济增长的政策力度将进一步加大,今年我国GDP增长目标仍然锁定在8%左右,表明我国政府将进一步坚定应对危机的决心和信心,鼓起勇气,继续保持经济平稳较快发展.     

艾科“破局”之举

当前的世界经济形势正处于暗淡的灰色时期,国内经济不可避免地受到大环境的影响,GDP增速面临减缓趋势、CPI数据步步攀升、中小企业生命周期缩短等一系列连锁效应都让中国经济的走向变得扑朔迷离。但是,艾科却选择进攻,进攻、破局在这个时候就是最好的防守。常文飞选择的破局之举是——融资上市。     

探索房企金融化之路

<正>刚刚过去的2010年,在行业内能与调控一词保持同样吸引力和火热度的另一个词汇就是房地产基金。在国内流动性高涨、人民币升值预期持续走高等因素的共同作用下,境内民间资本和境外投资机构热钱空前活跃,当这种活跃遇到传统融资渠道全面收紧的房地产开发企业时,双方立刻擦     

企业的转型升级与品牌创建

随着房地产调控政策的逐步深入,中国的房地产企业已到了转型的关键时刻,曾经的粗犷式的发展模式已经成为过去式,必然会经历经济转型、社会转型,走多元化的发展战略,逐步向规范化、精细化发展转变.市场法则永远是优胜劣汰,上半场的输赢不是最后的结果,下半场才是真正见分晓的时刻.进入到房地产行业的下半场,房地产开发企业如果还是原地踏步恐怕会被淘汰出局,转型升级成为重要课题.     

转型,变化中求发展

岁月如流,逝者如斯。在2011年春节的鞭炮声中,我们迎来了又一个春天。在斗转星移间,除了感叹时光如流水,我们还可以想到什么?2011年的春天孕育着怎样的希望?从中央经济工作会议的主调里,我们可以寻觅到一些启示。中央经济工作会议发出了转变经济发展方式已刻不容缓的最强音。中国经济因为自身结构模式的先天缺陷,加上世界性