商业零售业态分类规范与商业网点布局规划

今年９ 月４ 日,原北京市城市规划设计研究院副总工程师、顾问曹连群同志不幸病故。曹总为北京市的城市规划事业倾注了毕生精力和全部智慧,也对我刊的工作给予了热情的关注和支持。８ 月１２ 日,我刊邀请有关专家召开了“北京商业发展与城市规划研讨会”,曹总也应邀出席。孰知,原为会议准备的发言材料竟成了她的绝笔之作。现将曹总文章发表如下,以飨读者,并寄托我们深深的哀思。     

社区商业与居住生活区的规划布局分析

社区商业在设计中应关注与居住生活的规划布局。从特性、类型、功能发展趋势等方面进行分析和探讨，提出社区商业强须以人为本的要素和做法。     

社区商业的形态与规划

居住与商业结合产生的社区商业,其基本功能包括购物、餐饮、服务和娱乐;超越基本功能的广义的社区商业涵盖社区的所有配套内容。社区商业设施的数量、形态、布局与社区规模、社区区位等因素有关。社区商业既是一种商业类型,又是一种承载社区公共生活的场所。     

小城镇规划中的商业业态研究

增加农民收入,缩小城乡生活差距是我国目前社会主义新农村建设的重点．商业规划则是为实现上述目标而在小城镇规划中出现的新内容。商业规划是小城镇开发建设过程中的重要环节,而业态组合又是商业规划的重中之重。本文以天津市宁河县潘庄镇为例．研究适合小城镇发展的商业业态。分析每种业态的特点,为小城镇规划中的商业规划研究提供了参考。     

我国枢纽机场航站楼商业业态配比与布局分析研究

该文结合我国枢纽机场商业发展现状,时机场业态进行选择及定位,明确了影响机场商业业态的主要因素,进一步深入分析了机场商业业态配比与商业布局特点,从而适应我国枢纽机场商业化的发展需求。     

关于城市商业规划布局的一些探讨

本文通过分析我国城市商业布局存在问题和国外的经验,结合我省实际,对当前城市商业规划布局提出看法,为城市规划提供有益借鉴。     

营造社区商业氛围的规划措施

通过对社区商业现状的分析,从规划的角度研究,得出营造社区商业的商业氛围的规划措施,概括起来可以表述为“分离”、“整合”、“配套”三个关键词。     

义乌市上溪镇城乡一体化社区布局规划探索

上溪镇社区布局规划编制具有几个重点内容：现状背景和概况是城乡一体化的前提和基础；产业规划是城乡一体化顺利实施的保障和支撑；社区布局规划是城乡一体化布局规划的核心内容。     

面向可实施性的商业设施布局规划

在剖析当前商业设施规划建设存在问题的基础上,以浙江省江山市为例,探讨了消费时代商业设施规划的新框架,并从疏理商业规模、明确商业体系结构、实现图则控制引导等方面,提出了其规划编制思路,旨在将城市商业发展的控制要求落实到用地层面,实现商业规划的可操作性。     

义乌市上溪镇城乡一体化社区布局规划探索

上溪镇社区布局规划编制具有几个重点内容现状背景和概况是城乡一体化的前提和基础;产业规划是城乡一体化顺利实施的保障和支撑;社区布局规划是城乡一体化布局规划的核心内容.     

居住社区公共设施布局的基本形式

随着城市化的高速发展及福利分房制度的取消,我国的城市住宅将持续稳定地增长.对于居住社区而言,公共设施的布局合理与否,直接影响着居住生活的质量.本文结合具体实例及国内外相关理论,对社区公共设施布局的形式进行了归纳,提炼出街道型和社区型两种基本形式.     

简论“社区”与社区规划

社区的和谐发展作为当前中国和谐社会建设的一个重要命题,受到社会各界越来越多的关注。“社区”是个社会学范畴的概念,有很多种定义,在不同的语境中,社区被赋予的含义和指代有其特定性,不可泛泛而论。文章简论社区的概念殛社区营造和社区规划在中国当前有若怎样的地位,起到怎样的作用。     

社区商业街规划设计研究

随着社区时代的到来,社区商业街大量兴起.社区商业街在继承了传统居住区商业配套功能的同时,呈现出多模式、多样化的趋势.本案例中的商业街位于社区南部,规划以河道将其与社区居住部分分割,沿岸设计双层商铺,使之出现内外商业街的格局,并根据"荷兰水城"的社区文化主题,为商业街注入欧洲风格元素.     

小城镇总体规划“规模—布局—时间”模式研究

对中国来说,实施“小城镇建设工程”,是真正提高我国城市化水平和社会经济发展的一股“内生”力量,然而传统的小城镇总体规划“规模—布局—时间”线性模式,过分强调时间概念,严重束缚了小城镇的发展。作者分析了传统规划模式特点及其弊端的基础上,探讨了一种“规模—布局—时间”网状模式,在模式中,引入了经济区域、不定性、弹性绿地等概念,以期对于新世纪我国小城镇的规划、发展及提高,起到一定的推动作用。     

鄂西北三线建设规划布局及其遗存价值研究

三线建设可以视作我国社会主义早 期城乡建设过程中自我探索的重要组成部 分,其发展演化深刻影响了中西部地区的城 镇化进程,更是城乡遗产的重要组成部分。 文章以鄂西北三线建设为例,研究其区域 与厂矿规划布局特征后发现：基于鄂西北独 特的地缘优势,三线建设厂矿依托铁路形成 “两点一线”的区域格局,无论是在发展建 设还是脱险调迁时期都深刻影响了沿线地 区的城镇空间、经济发展与人口城镇化。基 于“靠山、分散、隐蔽”的原则,三线建设厂 矿布局紧密结合地形,主动适应困难时期的 建设条件,功能上采取“小而全”的独立单元 布局,通过“生产区、生活区、公共服务区” 三个功能板块的交融,组织着社会主义集体 生活的日常。当前三线建设地区遗留的大量低效闲置空间,多面临收缩发展的挑战,文章从遗存价值角度重新审视三线建设的当代价值意 义,从物质和非物质两方面探索其遗存价值,为三线建设地区转型激活提供启示。     

武汉市自然资源和规划局一体化业务模型研究与实践

近年来,国家不断深化"放管服"改革,推进国家治理体系和治理能力现代化,各地自然资源和规划部门在推进机构与职能改革的过程中,面临着业务融合与创新发展的挑战。文章以武汉市自然资源和规划局业务研究为例,概述了自然资源和规划一体化业务模型建立的目标、框架、方法和内容,提出了模型研究相关关键技术,介绍了模型应用实践及成效,对于推动自然资源和规划业务管理模式创新具有参考意义。     

关于上海社区规划实践的思考——以虹口区为例

为总结社区规划工作经验,加强对上海社区规划工作的指导,结合虹口区规划实践,在社区规划内容、规划标准、队伍建设、公众参与、实施管理等方面进行了初步探索。     

中美社区规划之辨析——洛杉矶巴士乘客联盟交通公平运动对上海社区规划的启示

通过介绍1994年发起的洛杉矶“巴士乘客联盟”的交通公平运动,分析了美国社区规划的典型特征,并以上海社区规划为代表,对比了中美社区规划在社区性质、规划内容、公众参与和社区规划师等方面的显著差异,最终提出了相应的中国社区规划建议。     

上海大型居住社区规划的实践和思考

上海新一轮以＂大基地建设＂实施保障性住房计划的规划工作,总结以往经验和教训,以科学发展观为指导,按照贯彻实施上海城市总体规划的目标要求,优化城市居住空间布局,完善住房供应结构,提高城市居住环境质量和水平。规划从指导思想上突破传统居住区概念,由＂大型居住基地＂转变为＂大型居住社区＂,突出城市社区的整体发展理念,突出社会和谐和以人为本的理念,在选址研究、规划编制和工作机制等方面不断进行探索和实践。     

尊重历史·文脉·生态·人性——以北京新西苑社区规划为例

北京的历史文化保护区由于规模较小、分布零散而难以产生显著的效果。从北京新西苑社区规划中,获得如下认识:北京旧城改造应该注意倡导城市“整体保护”;要切实引入民主化机制;加强对旧城现状的研究。