四川严管保障房工程质量

日前在成都召开的四川省保障性安居工程质量管理电视电话会议提出,全省将加强保障性住房建设项目质量管理,禁止借口加快进度降低建设质量和标准。     

保障性住房建设之“网上超市”——保障性住房建设材料部品采购信息平台上线

<正>保障性住房建设,规划设计是龙头,建材部品是关键。建材部品的质量好坏,直接决定了保障性住房的质量。对于保障性住房建设单位而言,保障性住房建设要求工期短、任务急、规模大、造价低,在短时间内找到与建设项目相匹配的质优价廉的建材部品是一个很大的难题。为解决保障性安居     

保障性住房建设之“网上超市”——保障性住房建设材料部品采购信息平台上线

保障性住房建设,规划设计是龙头,建材部品是关键。建材部品的质量好坏,直接决定了保障性住房的质量。对于保障性住房建设单位而言,保障性住房建设要求工期短、任务急、规模大、造价低,在短时间内找到与建设项目相匹配的质优价廉的建材部品是一个很大的难题。     

保障性住房项目的建设管理与成本测算

本文笔者将结合甘肃政法学院保障性住房建设项目为工程背景，简要阐述保障性住房项目建设管理的具体原则，并重点对项目建设管理具体过程进行介绍，同时研究了甘肃政法学院保障性住房的建设管理重点，最后对该项目的成本测算进行了叙述，希望能对类似工程起到借鉴作用。     

我国保障性住房管理机制的研究与分析——对加快落实保障性住房政策的思考

商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析.文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究.     

上海：获准利用住房公积金援建保障房

日前,《上海市住房公积金支持保障性住房建设项目贷款管理办法》正式获得通过,这意味着上海市利用住房公积金支持保障房建设贷款,以拓展保障房建设资金筹集渠道的方式获得正式支持。     

28城市公积金试水保障房

8月5日,住房和城乡建设部网站发出一则新闻,称经研究确定北京、天津、重庆、唐山等28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。28个城市133个经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目被确定为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目,贷款额度约493亿元。     

中国保障房建设质量管理研究

笔者将对保障性住房项目进行介绍,并对当前保障性住房建设质量管理现状及其存在的问题进行了深入探讨,同时结合具体的工程实例,简要探讨保障性住房建设质量问题的原因,最后提出相应的解决措施,希望能对类似工程起到借鉴作用。     

关于制定保障性住房土地储备地方性法规的思考

一、提出制定保障性住房土地储备地方性法规的主要理由 （一）为确保各地保障性住房建设用地的长效供应,完善各地保障性住房土地储备机制,规范保障性住房土地储备工作,有必要通过制定我国各地省级保障性住房的地方性法规,进一步解决保障性住房建设用地落实难的问题。如据调查,近几年,四川省保障性住房建设用地来源渠道有三,即存量土地、     

EPC模式在保障性住房建设中的应用研究

当前,保障性住房建设已成为国家住房政策的重点,社会各界正积极探寻其建设模式和实施策略。EPC模式具有减少工程项目建设各个阶段之间的矛盾、缩短建设工期和节约投资等优点,将其应用到保障性住房建设中,可以有效地促进保障性住房的建设。文章在阐述EPC模式的内涵和特征的基础上,提出了保障性住房建设项目EPC模式的结构设计思路,具有较高的适用性和可行性。     

装配式保障性住房质量管理研究

2016年国务院在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出各地要因地制宜发展装配式建筑。装配式保障性住房在解决广大中低收入群体住房需求的同时,也在一定程度上缓解了资源环境压力。通过运用建设工程项目全面质量管理原理,针对装配式保障性住房的特征,从装配式保障性住房过程、人员方面进行科学的分析和论证,旨在为装配式保障性住房建立一套较为完善的质量管理体系。     

谈保障性住房工程项目管理

针对众多保障房项目管理混乱、工程质量低下的问题,对如何实施保障性住房项目管理及质量管理措施进行了论述,从而促进保障性住房项目管理体系的建设,保证房地产市场平衡健康发展。     

重庆市保障性住房体系建设现状、问题与对策建议

分析了重庆市保障性住房发展状况,探讨了其中存在的问题及成因,进而提出建立非营利保障性住房资产管理公司,理顺政府和市场关系,健全保障性住房退出机制,建立统一的保障性住房信息系统等政策建议。     

保障性住房设计初探——2011年湖南省保障性住房设计竞赛一等奖获奖作品解析

为解决城市中、低收入家庭住房问题,湖南省拟在2011年~2015年期间,新建廉租房28.7万套,公共租赁房18.6万套。如何切实提升保障性住房建设项目的设计水平,在较小面积上实现基本居住功能,满足＂美观、经济、实用＂的要求,是政府主管部门和建筑设计单位应当共同思考的问题。本文介绍了保障性住房产生的背景,定位和设计原则,并以2011年湖南省保障性住房方案设计竞赛一等奖获奖作品为例,探讨了在新建保障性住房的设计过程中如何充分体现＂保障＂二字,以期能对以后的保障性住房建设产生一定的参考意义。     

县域保障性住房管理中存在的问题及对策探究

住房问题是重要的民生问题之一,党中央、国务院历来高度重视解决城市中低收入家庭住房困难问题,近年来,通过实施廉租住房、公共租赁租房、经济适用住房、城市棚户区改造安置房及为稳定房价而实施的两限商品房建设项目,对维护社会和谐稳定,促进经济发展和新型城镇化建设,提升城镇中低收入人群的获得感、幸福感、安全感发挥了积极作用。但是目前仍然有很多问题在困扰保障性住房管理,本文对保障性住房管理中存在问题进行了研究分析,并提出了相关建议。     

完善准入退出机制 加强住房保障监管

"保障性住房的管理和退出机制现在就要着手制定规则,这样我们就实行了从建设到管理、到退出这样一个完整机制。使保障性住房质量和效益得到保证,使将来它的管理也得到保证。"在十一届全国人大四次会议记者会上,温家宝总理掷地有声。与此同时,"十二五"规划发展目标提纲挈领,要完善保障性住房管理     

浅谈保障性住房施工中的质量管理工作

现今社会,人们对于民生问题的关注越来越重视。在一直强调社会主义和谐的今天,政府要在满足社会经济不断的同时不断的提升人们的生活水平,并着重提升物质人们的物质文化需求。而我国保障性住房建设的意义非常重要,社会各界都在关注保障性住房施工中的工程质量问题,相关的施工单位要能够严格控制保障性住房的施工质量,进行严格的监督和管理,从而确保人民群众的生命财产安全。本文现就保障性住房施工中的质量管理工作进行了简单探讨,并提出了相关的加强保障性住房施工质量管理的措施。     

保障性住房公众满意度影响因素研究

保障性住房建设项目作为国家惠民利民的一项安居工程一直得到社会各界的认可和重视。但是尽管政府在这方面投入了诸多人力物力以满足这类消费人群的需求,这一领域仍然出现了一些不满意的声音。因此,特从保障性住房居民的角度出发,尝试运用解析结构模型的方法建立保障性住房满意度影响指标体系结构模型,并在青岛市保障性住房满意度的实例调查中加以应用,验证分析了影响保障性住房公众满意度的主要因素,以便为政府的保障性住房建设工作提供一定的借鉴和参考,从而有针对性地提升公共服务质量。     

保障性住房项目全过程管理体系初探

保障性住房的建设与管理是国家高度重视的问题,但目前对于保障性住房项目的全过程管理研究与实践仍然处在一个低水平阶段。本文对我国目前保障性住房的管理现状与管理问题进行了探讨,并提出从规划、建设、设施、施工管理以及建设后评价等不同实施阶段对保障性住房项目进行全过程评价,为保障性住房项目全过程管理提供一定的参考价值。     

关于社会保障性住房建设运营一体化管理的探讨

随着我国城镇化发展和经济高速发展,解决低收入家庭及引进人才的住房需求已经成为重大社会民生问题.通过保障性住房建设运营一体化管理、优化保障性住房适用性布局设计、强化施工质量监管,力求有效提高居民对保障性住房的入住满意度,从而进一步解决社会民生住房问题、保障社会稳定,为地区经济发展引进高端人才.