基于熵权的危险房屋灰色综合评价体系构建研究

危险房屋管理是指为了保证房屋的安全,对有可能处于危险状况的房屋建筑进行检查、安全鉴定并根据鉴定结果采取综合治理的一系列活动。如何准确地对于房屋的危险状态进行确定是国内外都一直难以解决的问题,尝试运用基于熵权的灰色综合评价法运用建立危险房屋量化评价体系,提出了危险房屋鉴定进行量化分析的研究思路,提高了危险房屋管理工作的准确性和科学性。     

《房屋安全鉴定法规资料汇编》

建设部4号令《城市危险房屋管理规定》发布以来,危险房屋的管理工作已越来越受到各地政府和房地产管理部门的重视,房屋安全鉴定工作如雨后春笋蓬勃兴起。各地房屋安全鉴定机构都急需一本城市危险房屋管理及房屋安全鉴定政策、法令方面的书,为此,建设部房地产业司管修处与西安市房屋安全鉴定办公室共同汇编了一本《房屋安全鉴定法规资料汇编》。     

《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99)若干问题探讨

新修订的《危险房屋鉴定标准》使传统的危险房屋鉴定工作进入了新的发展阶段。新标准体现了新理念和新技术 ,科学、合理 ,更规范化且易操作。根据我国现有危险房屋鉴定水平状况 ,对于学用新标准中一些极易混淆、易出错的地方 ,进行了多方面的研讨 ,以供房屋鉴定领域专业人员参考。     

火灾后混凝土结构的评估

介绍了火灾后混凝土结构的现场勘察及检测,危险房屋的判定标准,并结合福建省晋江市某工厂火灾现场受火时间长,燃烧范围大,结构破坏程度不均等实际情况,给出了工业厂房火灾后危险房屋鉴定的简化公式,以利于现场人员快速,简易地判断房屋危险等级.     

某房屋两种危险性鉴定评定方法的对比分析

以某房屋为例,采用JGJ 125-2016《危险房屋鉴定标准》中构件法、直接评定法（影响面积法）两种不同的方法进行房屋危险性鉴定,得到了两个不同的结果。经分析,采用构件法进行危险房屋鉴定时,受竖向危险构件影响的梁、板、檩条等水平构件、以及与竖向危险构件相连的自承重墙体等围护构件均应评定为危险点。这样构件法的评定结论可以与直接评定法的（影响面积法）的评定结论一致,可防止危险房屋被漏判。     

建筑新信息

农民危险房屋鉴定有标准 住房和城乡建设部发布《农村危险房屋鉴定技术导则》,为全国农村危险房屋普查和鉴定工作打下技术规范基础。该导则由总则、术语符号、鉴定程序与评定方法、场地危险性鉴定、房屋危险性定性鉴定、房屋危险性定量鉴定等6部分组成。     

房屋安全状况的量化分级鉴定

根据建设部1989年11月21日发布的“城市危险房屋管理规定’(即1989年4号令)各地房管部门先后成立了危房管理机构,结合城市建设,根据《危险房屋鉴定标准》CJ13-86,《建筑抗震设计规范》GBJ-89和《城市危险房屋管理规定》,开展了房屋安全鉴定工作,保障了群众居住安全和使用安全,促进了房屋的有效利用。 所谓危险房屋,是指:承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。房屋的安全技术鉴定,是一项责任重大的专业技术工作。为了准确适度地反映房屋的安全状况,并为科学经济地进行危房善后处理提供依据,我站在危房鉴定过程中,采用了“量化分级鉴定”,其做法为:以地基基础、墙体、屋面梁板(檩)等承重结构构件安全鉴定为基础,并考虑结构老化程度、周围环境的影响,同时还鉴定房屋的抗震能力,就是从房屋的总高度和层数、高宽比、抗震横墙的最大间距是否乎合所在地区抗震设防要求,来鉴别其抗震性能,     

房屋危险性特征值综合评定方法探讨

现行《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99,2004年版)所采用的危险房屋"隶属度"评判方法,有时会出现与工程实际情况不符的误判。在总结分析学界提出的多种评定方法优劣点的基础上,研究提出一种新的危险房屋评判方法——"危险性特征值综合评定方法"。该方法采用两阶段两层次鉴定,综合考虑每一危险构件对整幢房屋危险性的影响,通过计算危险构件综合比例,确定危险性特征值的大小,从而判断房屋的危险性程度。     

河北省农村房屋调查和数据统计分析

根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》,从建造年代、建筑材料、结构形式、危险等级等方面,对河北省部分村庄的房屋进行了调查、检测、统计和分析,结果表明,在现存房屋中,1980年以前建造的砖土木结构房屋几近消失,2000年以后建造的砖混结构房屋在现存砖混结构房屋中占主体地位,多数能基本满足正常使用要求。     

浅谈砖混结构危险房屋鉴定及工程实例

文章主要介绍了常见砖混结构危险房屋鉴定过程应注意的事项,并结合相关工程鉴定实例,对砖混结构危险房屋鉴定中遇到的一些问题提出自己的看法。     

危险房屋鉴定中的综合评判问题

根据《危险房屋鉴定标准》,对房屋单一构件危险状态的判别,可得出较为一致的结论,但对整幢房屋的判别易造成鉴定结论不一致。文章引用模糊数学中综合评判理论,建立分层次综合评判模式,强调地基基础在评判中一票否决制。运用该方法鉴定房屋危险状态,操作简单明了,结论比较符合实际。     

《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016若干问题探讨

房屋危险性鉴定是正在使用中的房屋管理的重要工作之一,当前有多种鉴定技术标准,该文对新修订的《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016的适用范围、鉴定方法等问题进行了讨论,阐述了《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016使用中需注意的问题,可供房管部门、专业检测检验机构等工程技术单位和人员参考。     

房屋安全鉴定技术中的几个问题

本文对房屋鉴定技术中的危险房屋定量化、构件危险值取值原则、检测技术精度三个问题行论述，提出了自己的观点，可供同行参考。     

《农村危险房屋鉴定技术导则》解读

根据农村危房改造工作需要,为确保既有农村房屋的安全使用,正确判断农村房屋结构危险程度,及时治理危险房屋,住房和城乡建设部组织编制了《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》并于3月26日印发各地。本刊特约请《导则》主编、同济大学建筑工程系熊学玉教授、博士生导师对《导则》进行解读,以飨读者。     

5.12四川汶川地震后青川房屋应急评估中砖砌体房屋的震害情况初探

对5.12汶川地震发生后青川县133幢重要房屋进行应急评估,以排除可能在余震中存在倒塌危险的隐患.这些建筑基本为砖砌体房屋,判定其中的66幢为需要立即拆除的危险房屋,属于多数结构受力构件出现严重的结构缺陷、局部已跨塌且相连的结构构件存在坠落可能性的房屋.对本次排查工作中所收集到的房屋震害情况进行了汇总与分析,对震损房屋的修复和加固、提高新建房屋的抗倒塌能力是有价值的.     

移位屋架修理技术

屋架移位是一种房屋维修技术,是古代劳动人民在房屋维修中的有效措施,此法用于立帖房屋的移动效果尤为显著。最近我们在修理危险房屋时就采用了这项古     

基于检验机构能力验证浅析危险房屋鉴定的若干技术问题

为有效评价危险房屋鉴定从业机构的能力和水平,推动危险房屋鉴定工作高质量的发展,国家建筑工程质量监督检验中心采用"能力验证"这种国际通行的技术活动,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125—2016)在全国范围内开展实验室间比对工作,并且从中发现部分机构在危险构件的识别、构件数量的统计、竖向构件危险性往上传递、上部结构各楼层的危险构件综合比例计算公式的使用等鉴定细节方面存在不足。对此,本文浅析检验机构危险房屋鉴定的若干技术问题,并给出相关改进建议。     

改变用途房屋安全鉴定的初探

随着我国改革开放的进一步深入,第三产业的兴起,房屋鉴定工作已从过去单一的鉴定房屋是否危险,逐步向鉴定房屋是否保证安全使用的方向发展。危房鉴定的主要依据是建设部颁发的《危险房屋鉴定标准》(CJ13～86),以此来判定房屋属于什么性质的危险房屋。而改变用途房屋的安全鉴定,主要依据现行的国家标准来度量房屋的安全程度,从而确定房屋的安全使用范围、条件等。本文以省药检专科学校综合楼的鉴定案例,来阐述改变用途房屋的安全鉴定。 1 被检房屋的基本情况 该楼建于1953年,原为二层砖混结构条形基础,砖墙承重,为宿舍及办公用房。1986年加层改造为四层综合楼,其中一、二层仍作     

六层住宅严重倾斜的纠倾实例

城区房屋,一般间距较小,如果采用天然地基,常因地基较弱、房屋本身荷载不均、受邻房影响等原因,容易出现地基不均匀沉降,上部结构出现整体倾斜。《危险房屋鉴定标准(CJ13—86)》明确指出:三层以上的砌体结构房屋,如果倾斜量超过总高的0.7％,就属于危险房屋。我们在房屋维修中体会到,有些房屋开始时只见轻度顷斜,由于未及时治理,倾斜逐渐加剧,变成了危房。如本例所介绍的房     

对《危险房屋鉴定标准》(GJ13—86)的修改意见

《危险房屋鉴定标准》自1986年颁布以来,对全国的危旧房鉴定与治理起了很大的推动作用。经过几年来的使用,特别是建设部颁发《城市危险房屋管理规定》后,各地都建立了房屋安全鉴定机构,对危标的使用更加广泛深入。在使用中也发现了一些问题,现提出几点意见供同行讨论。