浅谈房屋权属登记档案信息化管理

随着我国对房地产的管理不断增强,城市房屋的权属登记在不断增加,同时针对管理形成房屋权属的登记档案进行了一些调整。目前,运用信息化的管理手段对房屋权属的登记档案进行管理,是将城市中房屋权属的档案管理质量提高重要的途径。本文主要是从怎样建立城市中房屋权属的登记档案信息化管理系统,讨论建立信息化城市房屋权属的档案管理系统具体措施。     

浅谈房屋产权档案的公开查询

中国改革开放以来,城市建设突飞猛进,房地产开发势头强劲,房地产市场空前活跃。同时,房屋产权档案的利用越来越频繁,笔者就房屋产权档案的公开查询有关问题谈一谈粗浅的看法。一、房屋产权档案公开查询是社会化的必然趋势1.公开查询房屋产权档案是房地产业发展的需要。房屋产权     

政策专递

建设部:印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》日前,建设部印发了《房屋权属登记信息查询暂行办法》,对房屋权属登记信息的登记和查询范围、查询机构的权利和义务、查询的程序等作出规定。《办法》规定,房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,包括房屋自然状况,房屋权利状况,以及登记机关记载的其他必要信息;已建立房屋权属登记簿(登记册)的地方,登记簿(登记册)所记载的信息即为记载信息。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。查询原始登记凭证,应由查询机构指定专人负责查询,查询人不能直接接触原始登记凭证。查…     

房屋权属档案查阅实行“分类分级”管理

建立统一公开的房屋权属档案查阅制度符合物权公式原则、有利于促进房地产档案事业的发展,建立统一公开的房屋权属档案查阅制度要实行“分类分级”的管理原则。     

房地产产权档案特点浅议

《中华人民共和国城市房地产管理法》的颁布,以立法形式推动和保障了“工地使用权和房屋所有权登记发证制度”在我国的施行,房地产权属管理,终于结束了长期以来的无序状态,开始走上制度化、规范化的道路。房地产权属管理是房地产行政管理的基础与核心,而房地产产权档案(以下简称产权档案)管理又是房地产权属管理的重要组成部分,产权档案作为房地产主管部门依法行政的重要物质手段,保障了     

房产限购令引发的思索

房地产登记档案管理在我国经济发展和房地产市场调控中具有重要作用,但在实际工作中也存在信息化水平低、资料差错率高、责任意识弱等问题,严重制约了作用的发挥。为此,需要通过推行信息化技术、加强从业人员培训与提高、加强档案管理制度建设、加强区域协同与共享等不断提高档案管理水平,提高房地产登记档案在限购查询中的作用,从而促进房地产市场回归理性发展轨道。     

房屋权属档案的收集与整理

2008年7月1日,《房屋登记办法》的颁布对房屋权属登记作出了新的规定,由此对房屋权属档案的收集与整理也提出了新的要求。本文就权属档案收集与整理的内容、方法及措施进行了阐述。     

房地产档案的数字化管理

房地产档案是记载城市房地产行政主管部门在房屋权属登记、调查、转移、变更等房屋产权管理工作中有保存价值的文字、图表、声像等形式的历史资料。它在促进经济发展、推动城市建设和保障社会稳定中发挥了很大的作用。随着房地产业的迅猛发展,房地产数字档案的出现,房地产档案的数字化管理也伴随着信息时代的步伐,发挥了越来越大的作用。     

中国犯罪记录制度的构建与司法资源的体系化整合——以最高人民检察院“行贿犯罪档案查询制度”为视角的展开

行贿犯罪档案查询在不断的演变过程中,已经成为当前行贿犯罪预防的一项重要措施,这对于构建一个诚信的市场而言意义重大。而行贿犯罪档案查询也不仅仅受限于行贿犯罪,也可以不断拓展到其他的犯罪行为中,对所有犯罪记录都展开查询,从而构建出全国范围内的犯罪记录档案查询。这对于我国的社会稳定和减少犯罪率而言十分重要。本文主要从行贿犯罪档案查询制度的演变历程入手,对于行贿犯罪档案的法律性质及其查询的正当性审视进行分析,解读行贿犯罪档案与犯罪记录制度的关系,最后着重探究了中国犯罪记录登记制度的体系化构建,以下进行详细的分析。     

房产测绘档案信息化管理的思考

房产测绘档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.随着现代信息技术的发展,档案的管理方式发生了翻天覆地的变化,从纯手工管理逐步向信息化管理转变.如何管理好房产测绘档案是摆在房屋管理人员面前的难题,本文以上海的房产测绘档案管理为例,探索房产测绘档案信息化管理的新思路.     

馆藏房地产档案数字化

数字档案馆是21世纪传统档案馆发展的方向。数字房地产档案馆的建设,涉及到一个基本的问题,就是馆藏房地产档案数字化。本文对馆藏房地产档案结构进行认真研究,确定馆藏房地产档案数字化的原则、范围,探讨馆藏房地产档案数字化方式,建设有自己馆藏特色的数字房地产档案馆。     

浅谈房屋产权档案的公开查询

本文从房屋产权档案公开查询的三个"有利于"谈起,分析了档案工作者在工作中担当的角色和要求,并对房屋产权档案的公开查询提出了思路和建议。     

行业动态

湖北武汉出台房屋信息查询办法可查询配偶房产信息个人可查询自己名下和配偶名下的房屋信息;有利害关系的人也可以凭证明查询相关房屋信息;查询后出具证明对个人收费50元/份。2011年12月15日,《武汉市房屋权属登记信息查询实施细则(暂行)》(下称《细则》)公布。     

房屋权属登记信息的查询

住房和城乡建设部下发了《房屋权属登记信息查询暂行办法》,物权法也对房屋权属登记信息的查询作出了规定,其在保障房屋交易安全、维护房屋交易秩序、保护房屋权利人的合法权益上起了非常大的作用。笔者结合工作实际,就工作中碰到的问题提出自己的看法,在此与同行们探讨。     

市场经济条件下房地产档案工作的发展与隐忧

一、房地产档案工作概述 房地产档案工作是应用科学手段和方法管理房地产档案,提供房地产档案信息为国民经济和社会发展服务的一项档案业务工作。它的工作对象,是记载有原始房地产信息的房地产档案。其基本任务,就是管理和使用好房地产档案,积极开发房地产档案信息资源,充分发挥房地产档案的经济效益和社会效益,为政府决策和房地产管理部门内部工作服务,为社会各界利用房地产档案信息服务。房地产档案是房屋办理产权过程中产生的原始的历史记录,对     

浅谈房产档案的作用

房产档案是城市房地产行政管理部门在进行房屋产权登记、产权调查、产权变更及转移等房屋权属管理活动中形成的具有保存价值的历史资料。它包括文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体的文件材料;其内容包括房地产登记审批书、登记收据、房产证存根、权属证明书、房地产登记申请书、协议书、国有土地使用证存根、房地产共有证存根等各种文件。房产档案具有以下作用:     

对开发房产档案信息资源的思考

房产档案是城市房地产行政管理部门在房产权属登记和管理过程中，直接形成的反映房产权属关系和状况的有保存价值的文字材料、图纸、照片、声像、磁介质磁盘等各种载体内容的真实历史记录。房产档案因记载有房屋座落、房屋权利人、房屋状况、修建年代等完整、准确的信息，因此能够提供大量详实、可靠的数据。     

优化房地产档案管理的策略分析

房地产档案是房屋建设的重要组成部分,是进行城市拆迁规划、房屋交易、处理房地产纠纷、房地产产权权属登记等的重要依据,近几年房地产发展迅猛,随之而来档案管理问题也越来越突出。本文主要阐述目前房地产档案管理现状,分析了存在的问题,并从实践中提出了优化房地产档案管理的策略,以及对提升房地产档案管理水平提供理论支持。     

建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知

各省、自治区建设厅（建委） ,直辖市房地产管理局 :现将《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》印发你们 ,请结合各地实际 ,认真贯彻执行。简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见为了进一步活跃房地产市场 ,方便当事人申办房地产交易与房屋权属登记手续 ,规范市场管理 ,提高办事效率 ,现对房地产交易与房屋权属登记程序提出如下意见 :一、推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化各市、县房地产管理部门均应设立统一对外的办事窗口 ,实行一个窗口收件 ,一个窗口发证 ,“一条龙”办公 ,统一收费 ,规范服务。涉及房地产交易与…     

湖北武汉 出台房屋信息查询办法可查询配偶房产信息

个人可查询自己名下和配偶名下的房屋信息；有利害关系的人也可以凭证明查询相关房屋信息：查询后出具证明对个人收费50元／份。2011年12月15日，《武汉市房屋权属登记信息查询实施细则（暂行）》（下称《细则》）公布。