浅析总分包体制下的安全管理工作

随着市场经济在我国的全面确立与发展 ,建筑行业已初步形成以大型国有企业为施工总包,以中小型成建制施工企业为施工分包的格局。但由于现阶段还处于探索和发展时期 ,企业机制还没能在各方面与之配套 ,有待于在实践中不断完善。中建一局华江建设有限公司（原北京分公司）经过近几年实行总分包体制的探索发现总分包体制下安全管理工作面临以下一些问题 :第一 ,总、分包安全管理脱节 ,“以包代管” ,安全管理工作力度不够 ,难以到位。或是分包方没能建立与总包方相应的配套安全管理体系 ,不得不由总包方在施工现场直接、单方面对分包方的施工…     

小城镇建设监理体制亟待加强

对于如何搞好小城镇工程建设监理还没有涉及,特别是对小城镇建设工程的监理和范围都没有明确提出,而这些问题又都客观摆在我们面前,到了需要认真解决的时候了。笔者想根据自己工作实践,谈谈加强小城镇工程建设监理的问题。     

总分包模式下相关问题的分析

总分包模式是大中型工程施工中普遍采用的一种发包形式。在这种模式下,涉及到业主、总包、分包及监理等诸方。作为其中的监理单位或监理工程师,如何从理论上理顺及认清各方之间的相关管理关系,直接关系到监理工作开展的有效性。本文作者就此问题作了一些分析。     

专业化分包形势下的监理工程师

1专业化分工是社会发展的必然趋势在经济发达国家中，工程承发包的方式采取最多的是专业化分包的形式。采用专业化分包时，可以是总分包的形式，也可以是平行发包的方式。在总分包的承包方式下，业主将工程发包给总包单位，总包单位往往再将工程中专业性较强的分部分项工程分包给一些专业分包单位。一些国家还规定，对于超大型的工程、复杂工程和群体工程，必需由多家建筑企业联合承包，如日本，对这类工程禁止由一家建筑公司独揽。他们认为，过去对总包将一些分部分项工程分包的行为当作是中间盘剥，增加开支。现在看来，这种观念是“对复…     

混合型监理体制是利是弊？

1目前公路施工监理体制在施工中采用社会监理制是国际工程建设的成功经验和惯例。其特点是，它符合市场经济的规律，即使用法律手段、经济手段进行工程建设管理。我国公路工程施工推行社会监理制已逾11年，其效果得到广泛肯定。然而，由于我国正经历由计划经济向市场经济转换的过程，存在种种方面的原因，使施工监理体制并非纯粹的‘啦会监理制”。一般而言，大多则是某种混合型监理制，即业生或建设方与社会监理方相结合的体制。业主或建设方可能是官员，可能是投资经营方，也可能是业主临时组建的、负责经营管理的实体，可能以隶属于业主…     

建设监理内涵刍议

何谓监理？“顾名思义，监理即监督与管理。”作为一个行业或学科体系专有名词，如此理解，未免失之偏颇。无论是从学术范畴，还是从实践领域，建设监理都应有其科学的、规范的、特定的内涵。笔者拟从以下几个方面刍议建设监理的内涵，与同仁商榷。一、建设监理的由来建设监理的名词是中国人首创的，国外没有恰当的词汇与之相对应。于是乎，译成“mpectManagement者有之，译成“Consulting”者有之，译成“Supervision”者有之。笔者以为这些译法仅仅体现了建设监理的某一方面内涵，如若综合则更确切。1982年，在鲁布革水电站引水工程中，…     

我国建设监理发展的新思路——面向业主的增值服务

面对中国加入WTO后建筑市场逐渐开放的形势，国内建设监理企业要与国际大型的专业化工程咨询公司同场竞技，有必要进一步开拓视野，了解国际工程咨询的发展新动向，积极把握企业所处的现实环境对建设监理提出的新要求，为业主实施个性化的建设监理咨询服务。笔者认为，“面向业主的增值服务”可以有效避开千军万马争夺一块蛋糕的残酷局面，在为业主的增值服务中获得自身的增值，是现阶段我国建设监理发展的新思路之一。     

我国现阶段建设监理体制下存在的问题与解决之道

概述了我国现阶段监理体制下存在的主要问题,并着重提出了解决问题的方法和手段等,希望通过这些合理化建设为建设监理行业的有序发展提供一些帮助。     

建设监理任重道远

在 2 0 0 2年的全国建设工作会议上 ,汪光焘部长在讲话中要求“完善工程监理制度 ,提高工程监理水平。”“要建立科学、严格的工程监理旁站制度 ,施工中涉及结构安全的关键部位、工序等 ,监理人员必须实行现场跟班监督 ,并做好旁站监理记录。监理企业要严格按照法律、法规、规范和监理合同的约定履行监理职责。建立严格的监理责任制度 ,规范工程监理企业的行为 ,对不履行监理责任的企业 ,要依法查处。”经过 13年的发展 ,我国的建设监理事业在工程建设中正发挥着越来越重要的作用。 13年来 ,工程监理制度的成效主要体现在 :一是形成了一套比…     

建设监理公司的发展问题

监理工作从１９８８年开始到现在，我们已经到达了一个新的阶段，从全国几个城市试点，直到现在全面推广已经１０年了。在这样一个阶段，咱们监理协会组织了这样一个中德研讨会，三位教授讲的是德国的建筑监理。今天我要讲讲我们中国的。大家给我出了一个题目，要我讲讲监理公司的发展，或者是我国建设监理事业的发展，因为大家来自企业的比较多，监理企业发展了，我们的事业也就发展了。所以我概略地讲一下监理公司发展的四个问题。１发展的大好机遇，这个机遇我想讲三点（１）今天这个时期是向市场经济的转轨时间。我们是在向市场经济转轨…     

当总监理工程师的体会

建设监理是建筑市场的主体之一。当好一名总监对工程项目的具体实施具有举足轻重的作用。在这方面本人想谈一点粗浅体会。1总监理工程师的概念及其作用何谓监理工程师？按照岗位性质和岗位上人的称谓相统一的习惯，我们把在监理工作责任岗位上并经考试合格和政府注册的人，称为监理工程师。从事这个行业的人．在国际上被视为高智能人才，应具备较高的学历和广泛的理论知识．有丰富的工程建设实际经验．有良好的品德和健康的体魄。总监理工程师是监理工程师中的优秀分子，是工程项目监理的负责人。在工程项目监理中受监理公司法人的委托，对…     

试论监理企业的职业道德建设

在目前整顿规范建设市场秩序过程中,监理企业不仅要靠法律法规规范自身的监理行为,更要大力推进企业精神文明,加强职业道德建设,为业主提供满意的监理服务质量。监理企业作为建设市场公正独立的第三方,在为业主服务的过程中,要真正公正独立的第三方,在为业主服务的过程,要真正实践“守法、诚信、公正、科学”的监理准则,就必须培养良好的职业道德。这是以德治企的重要内容,更是企业兴旺发达的根本保证。     

建设监理单位和监理人员的风险

本文主要介绍监理单位、监理人员的风险问题，以及形成风险的主要内部、外部因素及回避风险的主要途径。     

浅议施工建设与工程监理

随着基础设施建设事业的迅速发展,工程监理在施工建设中显得尤为重要。为适应飞速发展的经济形势和满足百姓住房需求,住宅工程建设也在发生着变化与变革。这些变化促使监理企业和监理人员必须不断提高自己的监理水平,完成好每一项监理任务。下面,结合金鼎花园的工程实践,谈几点     

加强建筑监理体系建设,确保建筑工程质量

为了确保建筑工程有个良好的质量,其首要任务是不断的加强建筑监理体系建设。本文阐述了如何加强当前时期下建筑监理体系建设,以确保建筑工程的质量。     

论述建筑工程建设监理

本文通过对当前建筑工程监理概况阐述,指出要从根本上解决建筑物质量问题,监理工作必须对工程项目投资、进度和质量三大目标实行有效控制,在项目准备阶段,就开始进行监理,实现监理制度化、产业化、国际化。