新加坡组屋规划设计演变及启示

居住是城市的基本职能,住宅建设水平直接体现着城市社会、经济、文化发展水平。新加坡组屋以居者有其屋著称,50年来,已从单纯解决房荒问题演变为提高住宅品质问题,并提升为国家精神内涵的载体。通过解析组屋规划、设计、建设的发展过程,针对我国城市住宅的发展现状和居民需求的发展趋势,从社会人文、城市规划、建筑设计等方面探讨住宅小区规划设计的有益启示,以期为我国城市住房,尤其是保障性住房的新一轮发展提供参考依据。     

广州金沙洲城市保障房社区研究——“日常生活实践”的视角

住房问题已经成为中国城市所面临的主要问题。进入新世纪,保障性住房建设大规模展开,保障房社区作为一种独特的新社会空间,受到广泛关注。基于米歇尔·德塞都的日常生活实践理论,本文对广州金沙洲新社区展开实证研究,探讨当前中国城市保障房社区居民的日常生活机制。研究主要采用典型案例、实地观察、半结构式访谈、深度访谈相结合的综合研究方法,从“日常生活实践”的角度探讨地方政府、市场和保障房社区居民的“结构化”互动,梳理和解析居民日常行为规律。研究表明,保障房作为地方政府为推进劳动力再生产而实施的一种空间战略,目的在于解决“集体消费”下的城市问题。在此背景下,保障房社区居民面临着社会、经济和文化上的“边缘化”及“空间锁定”问题。作为应对,社区居民采取各种生活“战术”予以应对：生活回市区、巧妙改造、隐性就业、维护社交网络、积极生活等。本文以此为保障房研究提供新视角,并为相关政策的制定和实施提供参考和借鉴。     

城市更新中历史街区保护与发展研究

随着城市现代化进程加快,城市的市政、交通与居住条件等更新或改造"空前",同时历史街区也遭到前所未有的破坏。处理好"保护"与"发展"的关系成为解决历史街区当前所面临问题的关键。吉林市吉海铁路总站旧址街区在城市更新中面临着环境破坏、本真风貌丧失、历史信息消失等问题。今后,应该注重有机地更新,全面科学地保护街区文化实体和赖以存在的环境。     

城市周边农民居住社区规划设计探讨——以浙江湖州汲道农民居住社区为例

在中国城市化进程中．城市周边地区农民居住社区的规划设计成为新的课题,是构建和谐社会的重要内容。浙江省湖州市汲道农民社区规划以“生活环境保留生态本底、生活方式保持乡村特色、生活质量保证城市水平”为基本原则,为城市周边农民建成符合当地农民居住习惯、保证农民生活质量、人居环境良好、可持续发展的新型社区。     

大型保障性住房社区规划设计实践——南京迈皋桥创业园丁家庄经济适用房社区

通过丁家庄经济适用房的规划设计实践,探索大型保障房社区持之有效的住宅规划模式,结合绿色建筑的评价标准,打造可持续发展的节能省地型社区。＂街坊式＂布局在大型社区中的成功运用,从而解决了不同人群的混居问题,解决了当地的就业和安居的平衡。     

美国社区发展的统一计划——以詹姆斯敦市为例

社区规划是一个新兴的规划领域。本文以美国纽约州的詹姆斯敦市为例，对美国社区发展的统一计划进行了介绍，包括其产生背景、规划程序和基本框架，从一个侧面反映了美国社区规划的基本情况。     

Planning and Design of Food System in Bajiao Community of Shijingshan District of Beijing under the Background of Healthy Community

Community is basic unit of healthy urban development.As main space of people’s daily life,community carries various functional needs of food,clothing,housing and transportation.Under concept of healthy community development,planning and design of community food system are studied in this paper.A good community food chain plays a positive role in improving people’s happiness and quality of life.In this paper,ArcGIS platform is used to build "food map" network system.Taking Bajiao Community in Shijingshan District of Beijing as an example,influence weight,spatial distribution and accessibility of food source are studied,and optimization strategies and development suggestions for food system planning and design are finally put forward.     

宅内行为模式与集合住宅格局--1949年以来中国集合式住宅变迁概说

以宅内行为模式与集合住宅的关系为基础，概述了1949年以来中国集合住宅的发展与演变，试图说明社会生活对住宅的影响是具体地通过对宅内行为模式的影响而达到的，并且宅内行为模式的内容和变迁途径决定着住宅的内容与变迁途径。     

促进混合居住模式发展的思考

目前我国正处于城市化建设快速发展时期,城市居住空间分异成为不可避免的社会现象,造成的负的社会外部性逐渐显现。文章在借鉴国外混合居住理论和实践的基础上,对在我国实行混合居住模式的社会意义及可行性,混合居住模式的规划策略,以及混合居住社区管理策略进行了思考。     

微更新视角下的历史文化街区保护与更新——苏州平江历史文化街区城市设计

历史文化街区作为城市社区的有机组成部分,由于其活态遗产的特殊性面临保护与发展、效率与公平、近期与长远的多重矛盾,亟需探索与之相适应的更新模式和方法.针对我国历史文化街区在保护与更新中面临的问题,引入微更新理念,探讨自下而上、上下联动的“微更新”模式在历史文化街区保护与更新中的应用,提出历史文化街区微更新应关注三个视角,即脉络修复、触媒带动和内生动力激活.并以苏州平江历史文化街区为例,阐述系统化的微更新方法和设计策略.     

浅谈城市中低收入家庭住宅设计

通过对城市中低收入人群的生活需求、心理需求及经济能力等方面的分析,提出了城市中低收入家庭住房的规划模式,就城市中低收入家庭的住宅建筑设计进行了探讨,从而使中低收入群体实现自己的生活理想。     

构建多样化社会社区的初探

随着社会主义市场经济的建设和社区开发的市场化,目前新开发的社区大部分只有高收入阶层才能进入,低收入阶层因为房价超过了自己的支付能力而被排斥在外,因此社区有同质化的趋势。本文通过说明社区社会构成同质化的不利,指出社区开发社会构成应该是多样化的,最后提出构建社会多样化社区的对策:政府适当干预社区开发;社区住房的适应性设计;社区规划设计的贡献,如改变景观设计手法。     

高容积率保障性住房建设规划策略——以上海市保障性住房三林基地项目为例

高容积率保障性住房具有其发展的必然性。上海市保障性住房三林基地项目规划在充分研究其现状的基础上,在不改变规划面积的前提下,以"H.沪尚社区"为规划理念,采取"大社区、小组团"模式,理性配比机动车停车需求,科学适配公共服务设施,如构建"15分钟服务圈"、配套设施"保质"规划、构建居住景观环境、"精细集约"的住宅户型平面设计及"新海派"的住宅立面形态控制等,对高容积率保障性住房建设规划提供了一定的借鉴。     

Community Planning Based on Socio-Spatial Production:Explorations in “New Qinghe Experiment”

Rapid urbanization and the booming of diversified community development requirements have challenged the development of community planning in China from theory to practice. Community planning, especially with localized and practice-oriented characteristics, is now facing many limitations. These include aspects such as traditional urban planning techniques that mainly focus on space, a restricted research perspective, as well as basic planning theories that are mostly imported from the West. Using the perspective of socio-spatial dialectic for reference, this paper summarizes the evolution process of Chinese modern residential space planning and design from residential district planning under the planned economy system, to housing estate planning in the real estate development, and to community planning in the new era, presenting an important characteristic of transitioning from "producing space" to "production of space," with "society" gradually replacing "space" and returning to the goal of production. Based on the analysis on the main limitations and problems in the former work of community planning in China, the paper takes the practical exploration on community planning in the "New Qinghe Experiment" in Haidian District, Beijing for an example. Aimed at the prominent problem of an extreme imbalance between "urbanization of space" and "urbanization of population" in the current Qinghe area, the key objective, means, and technical path of new-type community planning are proposed, within which three significant transition features are demonstrated, including going from "need-oriented" to "capital-oriented," from "interest intervention" to "relationship intervention," and from "community construction" to "community building."     

从门禁社区到中国式节约型社区

文章以门禁社区的产生、发展及其特征为切入点,通过分析其在社会、城市和街区三个层面上所面临的问题,结合我国的现实情况,提出由门禁社区向节约型社区转变的六项优化原则。     

近代汉口社会转型下的住居形态研究——以街区肌理与界面为例

城市历史街区肌理往往通过其空间界面形态得到某种反映；而影响街区肌理及其界面形态的重要因素，即转型下的社会形态与之有着密切的联系，是街区空间肌理产生、界面形态形成、场所识别的内在隐含动因，故而对近代汉口住居街区肌理与界面的物质历时形态进行考察，以1890~1930年代的汉口社会发展时期为时间切片，通过对当时的市政建设、管理、以及住居开发模式等相关因素的文献与案例分析，试图解析特定的社会发展阶段对历史街区空间肌理模式及其界面的作用与影响，这对于当下同样处于急剧社会转型历史进程中的城市住居规划与建设、历史街区复兴与更新，以及探索地域社会形态与住居形式的互适性等人居环境创新思维的构建，均有一定的启示意义。     

对于封闭居住区的现状调研与开放模式探究

伴随中国城镇住房建设持续迅速发展,封闭居住区开始在全国蔓延。本文基于封闭居住区存在的问题,总结其发展演变过程,分析其在空间形态、公共设施和社区生活这三个方面的优势和不足,进而寻求适合大城市中封闭居住区的发展方向和开放模式。     

城市综合体布局规划研究——以厦门为例

伴随着国内各地区城市建设的发展,城市人口、城市就业变化下带来的出行模式以及出行需求也在发生着改变.作为城市商业地产开发建设的新模式,"城市综合体"正在国内各经济发达地区建设使用.然而现实是城市综合体往往由商业策划机构进行单体设计,很少从规划角度进行总体分析研究.本文以厦门市为例,从分析城市综合体现状入手,借鉴国内其他城市提出的商业功能区设置标准,确定城市综合体设置标准;最终结合厦门市轨道交通线网规划,提出厦门市城市综合体布局规划以及实施思路.     

转型发展期城市规划市场适应性探讨--以中国（上海）自由贸易试验区规划为例

随着改革开放的深入,我国经济、社会正处在转型发展的关键期。城市规划在有效指导城市发展的同时,其在新的发展背景下的适应性也需要进一步提升。具体表现在：相对刚性的规划编制和管理模式与市场发展需求存在矛盾,作为政府职能的管理手段,规划的弹性需要进一步加强。在中国（上海）自由贸易试验区的建设中,这一点尤为重要。在借鉴相关弹性规划的研究和实践的基础上,以中国（上海）自由贸易试验区的规划为例,探讨加强规划弹性,提高市场适应性的规划方法,为相关工作提供参考。     

城市经济开发区住房产业发展演替机制研究——以武汉经济技术开发区为例

为揭示城市经济开发区住房产业市场在快速城市化和工业化进程中的成长规律,本文从工业产业成长周期和发展特征及趋势入手,分析了城市经济技术开发区在城市整体发展中的城市功能和产业经济地位变迁,归纳了城市总体规划对经济技术开发区居住功能的要求,分析阐述了产业定位和发展规划对区域内住房市场需求。在归纳分析城市经济开发区产业发展脉络对住房产业发展影响机制基础上,提出了区内产业特征和趋势对住房需求市场演替、空间布局和策略制定的影响机制。