建设领域责任保险体系框架建构设想

以建设项目全生命期为主线,论述建设项目相关参与主体的工作范围和内容,并按照相应的法律规定分析各参与主体在从事项目建设和管理过程中可能承担的民事法律责任,依此设计建设领域责任保险体系框架。     

关于我国推行建设工程设计责任保险的思考

随着市场经济的不断发展，开拓设计责任保险市场是建筑工程市场发展的必然趋势，也是建筑工程各方主体转移风险、保险公司拓展业务的有效途径。本文作者通过对比国外相关保险的做法以及与设计企业人员访谈，总结了我国现阶段推行设计责任保险存在的问题并给出了建议。     

责任保险发展之我见

责仟保险是以被保险人依法应负的民事损害赔偿责任为保险标的的保险。民事赔偿法律责任主要分为侵权责任和违约责任。责任保险一般包括公众责任保险、产品责任保险、职业责任保险和雇主责任保险等。     

"自主创新"正当其时

一年来,国家高层从战略高度多次提出要大力倡导自主创新。有人认为,这是对前些年某些地方政府在引进外资中以“市场换技术”观念的修正。我们认为,经过近三十年的改革开放,在当前大力推行自主创新战略正当其时。许多过来人说,改革开放之初,要资金没资金、要技术没技术,如果没有一个积极开放的姿态,别人认不认可这块市场都是问题,更不用说去换人家的“技术”了。因此,“市场换技术”策略曾经发挥了不小的作用,为我们国家在某些产业领域的发展赢得了“后发优势”。然而,需要清醒地看到,在许多关键的、技术含量较高的产业领域,我们拱手让出了市…     

发展社区商业地产正当其时

<正>城市经济的发展使得人们居住的概念更加宽泛。如今,老百姓关心的不再仅仅是房子里面的“小家”,而更多地将目光投向了社区环境中的“大家”。与此同时,作为与居民生活息息相关的社区商业也受到了越来     

科技地产联盟正当其时

朗诗之所以搞科技地产,跟锋尚有巨大的关系。2002年的时候我接触了锋尚,一年看了12次．跟张总有很多的交流,我个人觉得,锋尚确实是中国十几年来第一个科技地产楼盘。     

公共场所期待责任保险

自然灾害和意外事故是不以人们意志为转移的客观事物。古今中外，发生在公共场所的大灾小难数不胜数，其中大多数受害者只能自认倒霉。作为公共场所的业主和经营者应以什么样的姿态来面对不可预见的灾害和意外事故呢？又用什么样的方式来补偿消费者人身和财产损失呢？固然，积极预防，加强整改，将灾害事故消除在萌芽状态是很重要的。然而，防不胜防，灾害仍频频发生。于是寻找一种对于消费者、经营者都有利的方法就势在必行。目前在国际上流行的“公众责任保险”，它不仅为消费者撑起一把“保护伞”，也是经营者对消费者负责和增加经济效益的手段。最为重要的是，公众责任保险是法律规定经营者必须履行的义务。     

上海市推行监理责任保险初露端倪

“监理责任保险”在上海市监理协会与天安保险公司经过两年多时间的努力，并得到上海市建委建管办的支持，于今年4月正式进入运作。近四个月以来，有许多监理公司积极响应、酝酿，认为监理责任风险是确实存在的，这不仅是从监理法规、规章的要求对监理越来越高，风险加大，而且由于施工单位整体素质差异较大及施工技术难度增大等原因加大了责任风险的发生率，从另一方面而言，超高层等建筑新技术、新结构、新工艺的运用都加快了对知识更新的速度要求，也会在客观上造成监理工作过失的可能性。因此，风险必然存在。     

冷凝式热水器应用正当其时

根据监测结果和理论分析，我们得出的结论是：大部分常规（非冷凝式）燃气快速热水器，如果采取一定的节能技术，在设计热负荷下热效率有4～8％的提升空间；冷凝式热水器热效率将比现有非冷凝式热水器热效率普遍提高8～12％，达到95％～103％（以燃气低热值计）。 燃气热水器能效标准及等级划分中1级能效为最高，符合这一标准的是高效产品，目前市场上没有或很少能够达到，是未来产品努力的目标和更新换代的方向（比如冷凝式热水器即可达到这一标准）。[编者按]     

我国发展装配式住宅正当其时

<正>关于建筑产业化,我认为装配式住宅这个名称更为贴切。因为装配式住宅涵盖了产业化、工业化、工厂化内容。国外装配式住宅的成就。发达国家装配式住宅分三个阶段:一是初级阶段,重点解决的是建立工业化生产体系,满足大批量、快速建造;二是发展阶段,重点解决提高住宅质量和性价比,在质量和多样性方面进步较快,效益明显提高;三是成熟期,转向了低碳化、绿色发展,成了绿色建筑主力军,而且材料可回收利用。     

我国地板生产企业跻身国际市场正当其时

拓宽出口渠道,加快出口速度中国加入WTO后,加快了开启进出口的大门,地板行业也不例外。原先地板出口,均由进出口公司及相关的进出口中介公司等渠道提供信息与出口操作,现在逐渐发展为由本企业自行通过各种形式和手段,打开国际市场。例如圣象、吉象、汇丽、四合、大庄、富得利等企业,自行设立专门的国际贸易组织和子公司,由专人从事出口地板的信息搜索、宣传、洽谈并通过参加国际展览、国际技术交流,直接与大型采购商进行营销合作或合资经营,结成经济贸易联盟等方式,来扩大出口任务。出口地板品种和花色向多元化方向发展为适应国际市场的需…     

公众责任保险简介

保险人按照保险单的约定,承担被保险人在从事保险单的规定范围内的业务时因发生意外事故而造成第三者的人身伤亡或财产损失,依法应承担经济赔偿责任。如宾馆对其旅客安全承担     

强制实行火灾公众责任保险探析

公众责任保险是被保险的公共营业场所发生火灾,造成第三者财产损失或人身伤亡,由保险公司负责赔偿的一种险种。在介绍该险种的推广现状的基础上,对该险种强制实行的必要性、可行性和如何强制推行进行了分析和探析。     

叫停“分期首付”正当其时

<正>加大房贷新政执行力度,这既是避免房市泡沫继续扩散的需要,也是防范金融风险的需要近日,深圳市国土资源与房产管理局针对深圳出现的分期首付、垫付首付的楼市促销行为,通知全市开发商,禁止分期首付。深圳市国土局有关负责人表示,开发商为购房者垫付、赠送和允许分期首付,实际上是将资金风险转嫁给银行,将本不具备买房能力的消费者拉入买房行列,给买家和银行都带来风险,也给房地产调控带来阻力。     

新形势下开展火灾公众责任保险工作探析

针对新修订的《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）和《中华人民共和国保险法》（以下简称《保险法》）颁布实施后,在公众聚集场所和生产、储存、运输销售易燃易爆危险品企业开展投保火灾公众责任险工作的新情况,就有效提高全社会的防灾防损能力,如何推广火灾公众责任保险工作提出了一些建议。     

中国人民财产保险股份有限公司重庆市分公司火灾公众责任保险

为充分发挥保险稳定社会、造福于民、化解风险，参与社会经济建设功能以及经济补偿功能，我公司依据国家有关法律法规，设计开发了火灾公众责任保险，对经营因发生火灾而应承担的经济赔偿责任提供保障。