北方采暖地区既有居住建筑节能改造融资方案设计

结合既有居住建筑节能改造工作的实践经验,得出地方政府支持力度不够、居民百姓出资意愿不高、其他主体投资兴趣不大是导致既有居住建筑节能改造融资困难的主要障碍。运用市场生命周期理论,按照既有居住建筑节能改造市场产生、成长、成熟三个阶段,相应提出了设置节能改造专项资金、合同能源管理,碳汇融资,BOT,信托融资、股权融资,债券融资,项目融资,商业性贷款,内源融资等既有居住建筑节能改造融资方案。     

采用合同能源管理模式实施北方既有居住建筑节能改造的瓶颈

针对采用合同能源管理模式对北方既有居住建筑进行节能改造难度较大、投资回收期较长等问题,根据多年的项目实施经验,在分析现有国家支持政策的基础上,提出目前影响既有建筑节能改造的瓶颈问题,以期为国家制定相关政策提供参考。     

合同能源管理机制在中美既有建筑中的比较研究

随着我国加快了对既有建筑进行节能改造的步伐,推进建筑节能的任务也愈加艰巨,合同能源管理这种基于市场的新机制可以有效地推动节能行业的发展。合同能源管理机制在美国已经发展了30多年,为美国建筑节能行业的发展积累了丰富的经验。通过总结美国经验,分析近几年我国合同能源管理发展现状,阐述合同能源管理机制在建筑行业中遇到的主要困惑并提出若干建议,以期为我国既有建筑节能改造项目提供理论支持和实践借鉴。     

建筑节能服务公司客户风险评价模型研究

建筑节能服务公司(BEMCo)在实施基于合同能源管理机制的节能服务过程中,面临节能改造客户失信引起的收益风险,对客户进行正确选择是保证项目顺利进行的前提和基础。本文通过分析我国BEMCo在合同能源管理项目实施过程中存在的客户风险,结合建筑节能改造的特点,构建了以财务能力、节能成本、经营能力、履约能力和节能量的预测为主体的5个一级指标、14个二级指标,建立了节能改造客户风险评价指标体系。而后,针对客户风险评价指标体系中各指标间的相互影响关系以及评价对象难以精确界定的问题,结合网络层次分析法(ANP)和熵权的优点,建立了一种综合权重计算方法。最后,结合算例给出了BEMCo对客户风险等级进行评价的过程,为BEMCo选择节能改造客户提供了合理的科学量化的方法。     

合同能源管理项目风险评价研究

在合同能源管理项目运行过程中,节能管理服务公司要负责解决项目技术和资金两大方面的问题,所以节能管理服务公司往往承担了项目中的大多数风险。该文基于既有建筑绿色化改造项目,从节能管理服务公司的角度出发,对合同能源管理项目进行风险识别后构建了风险评价指标体系,随后结合层次分析法(AHP)计算各指标权重,并用模糊综合评判法构建了风险评价模型。     

既有建筑节能改造投融资风险管理研究

目前,我国绿色发展的战略目标对我国建筑节能改造工作的开展提出了更高的要求,而投融资困难已经成为制约我国建筑节能改造工作开展的重要因素。本文基于企业内外部环境分析了合同能源管理公司在建筑节能投融资工作中面临的风险,利用风险矩阵进行评价并据此提出四种风险应对方式。     

既有公共建筑节能改造应用合同能源管理的模式分析

在既有公共建筑节能改造中,我国将积极推进合同能源管理的发展,但合同能源管理运作模式还处于初级阶段,还存在很多市场障碍。结合我国的实际情况,分析了合同能源管理三种运作模式的特点以及运行中存在的问题和对策,提出了改进的合同能源管理模式。提出了扶持培育第三方建筑节能的权威认证与评估机构、培育和完善节能服务市场、建立建筑节能融资平台和提高ESCO的技术水平建议,以推进合同能源管理模式在既有建筑节能改造中的应用。     

基于合同能源管理模式规模化推进既有公共建筑节能与绿色化改造的探索与实践

根据合同能源管理模式,针对规模化推进既有建筑节能改造的特点,提出了改造的工作模式和推进机制,分析了合同能源管理模式的服务体系建设,并将正在进展中的常州项目进行了简要介绍。     

既有公共建筑节能与绿色化改造的探索与实践

根据合同能源管理模式,针对规模化推进既有建筑节能改造的特点,提出了改造的工作模式和推进机制,分析了合同能源管理模式的服务体系建设,并将正在进展中的常州项目进行了简要介绍。     

我国既有建筑节能改造资金投入模式现状研究

从我国既有建筑节能改造过程的工程实例分析其资金投入模式,并对其进行国内外对比分析和投资主体的博弈分析,指出我国既有建筑节能改造进展缓慢的原因。根据我国既有建筑节能改造资金投入的现状,提出"多层次试点合同能源管理"等建议,以有效解决既有建筑节能改造中存在的资金瓶颈问题。     

既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究综述

既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。基于市场运行视角,探讨了国外既有建筑节能改造的能效标识制度、激励政策、风险分担、市场运作模式和方案评价优化等理论研究动态;从法律法规、合同能源管理、能效标识、经济激励和技术创新等五个方面概栝了国外既有建筑节能改造市场运行的实践特征。从激励机制、收益分配、融资模式和行为策略等四个方面梳理了我国既有建筑节能改造市场运行的理论研究成果,总结了我国既有建筑节能改造市场运行实践工作。基于市场治理视角,从既有住宅建筑节能改造业主市场作用特殊性分析着手,论证了既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究的理论价值与实践紧迫性。     

基于BP神经网络的既有居住建筑节能改造模式选择

通过分析国内外既有居住建筑节能改造实例,确定了关键影响因素指标体系。采用BP神经网络建立了既有居住建筑节能改造评价模型,并提出了适合我国既有居住建筑节能改造的模式。     

规模化既有建筑节能改造的探索与实践

我国大规模既有建筑节能改造将成为主要趋势,在既有建筑节能改造市场化运作思路框架下探索规模化改造的商业模式具有重要意义。本文分析了合同能源管理模式下的既有建筑节能改造现状及存在问题,以江苏省某市酒店建筑规模化节能改造实践为例,在总结前期工作经验的基础上,初步探讨了规模化既有建筑节能改造的商业模式,提出组建政策性基金作为投资方对既改工作进行扶持,选择大型国企进行质量把控,最后以工作流程图形式进行了详细阐释。     

利用合同能源管理模式实施既有建筑节能改造——以长春亚泰桃花苑、亚泰广场供暖区域既有建筑节能改造项目为例

以吉林省长春市亚泰桃花苑、亚泰广场供暖区域既有建筑节能改造项目为例,介绍利用合同能源管理模式实施既有建筑节能改造的具体做法．为既有建筑的节能改造提供借鉴。     

合同能源管理在我国既有建筑节能改造中的应用探讨

合同能源管理在北美和欧洲的市场上已经取得了成功,为世界既有公共建筑节能改造事业、节约世界能源和建筑可持续发展做出了重大贡献。在经济高速发展、市场经济体制日臻完善的中国,合同能源管理更是有着广阔的空间。文中介绍了合同能源管理的基本概念和发展现状,通过分析合同能源管理在国外取得的成果,直面我国合同能源管理的问题所在,并提出了一些推动其发展的建议,对推进我国的既有建筑节能改造有一定的现实意义。     

合同能源管理项目的风险识别与综合评价

合同能源管理是解决节能减排问题的有效方式,但其实施和发展受到政治、经济、技术、信用机制等多方面的制约,面临极大的风险。针对目前大部分风险研究中忽视合同能源管理项目本质、理论研究与实践应用相脱节的问题,在分析合同能源管理项目运行流程及各阶段参与主体的基础上,对项目运行中所涉及的风险进行识别,设计了风险评价指标体系。并从合同能源管理项目风险评价的信息不完全性,以及人的认知的不确定性出发,建立了具有广泛适应性的灰色多层次评价模型,形成了适用于我国合同能源管理项目的风险评价体系,并进行了实证研究。     

基于FISM的既有公共建筑节能改造项目风险层次结构及传导路径研究

合同能源管理模式作为实施既有公共建筑节能改造的主要方式,以市场化手段为节能改造项目的推进注入了新动力.然而该模式的引入也使节能服务企业承担了巨大风险,相互作用、错综复杂的项目风险大大增加了项目管理难度.因此,利用文献研究法结合专家访谈意见得出合同能源管理模式下公共建筑节能改造项目的关键风险因素清单,在此基础上利用FIS...     

利用合同能源管理实施建筑节能改造的风险评价

建立风险评价矩阵,对利用合同能源管理实施建筑节能改造进行风险评价,发现项目内部运行管理能力、工程质量、预期效益适应性条件和外部政策影响是主要的风险因子,并提出了节能服务公司规避和应对风险的措施。     

重庆合同能源管理试点示范

重庆市城乡建设委组织有关单位采用合同能源管理模式对重庆市规划局办公楼进行节能改造,在江北嘴中央商务区和涪陵中央商务区建立能源站对区域内的项目进行集中供冷和供热。通过上述项目的成功试点示范,在融资模式、管理方式、收益分配等方面对我市通过合同能源管理方式推动既有建筑节能改造和建筑新能源的规模化应用起到了良好的示范带动作用,扩大了＂合同能源管理＂模式在全社会的影响力。     

既有建筑节能改造市场治理实践剖析与研究展望

既有建筑节能改造是落实节能减排战略目标、推动城市绿色低碳转型的重要抓手。从法律法规体系构建、激励政策设计、监督机制完善、合同能源管理模式推广4个方面分析我国既有建筑节能改造市场实践现状,概述国外既有建筑节能改造市场运行实践特征。基于多元主体协同共治视角,根据市场发展不同阶段,剖析我国既有建筑节能改造市场治理困境与原因并提出实践对策,以期驱动我国既有建筑节能改造长效发展。