老旧小区改造项目工程建设组织模式创新初探

该文介绍了工程总承包模式的发展历程和特点,结合城镇老旧小区改造项目的 特点,从政策要求和项目需求角度,对老旧小区改造项目探索工程建设组织模式创新进行探讨,可供业内人士和相关主管部门参考.     

老旧小区改造盈利模式的市场化探索——以北京市J社区为例

盈利空间不足是老旧小区改造项目难以吸引市场机构参与的主要原因,基于此,本文首先分析老旧小区改造盈利困难的原因,继而以北京市J社区为例,结合实地调研,分析J社区改造项目中项目方对盈利路径进行的一系列探索,在此基础上,提出保障老旧小区改造项目市场化盈利模式的相关建议.     

老旧小区改造项目绩效评价研究——以衡阳市老旧小区改造项目为例

老旧小区改造项目是我国的一项重点民生工程。针对改造过程中存在的一系列问题及项目改造完成后带来的相关效益,从项目决策、项目管理、资金的投入与产出、项目产生的社会效益4个方面建立指标评价体系。选用层次分析法逐级将指标分解并计算每个指标的权重,结合模糊综合评价法对各个指标进行定量评价,并在此基础上对湖南省衡阳市的老旧小区改造项目进行实例研究分析,针对评价结果提出完善老旧小区改造工作的相关建议。     

老旧小区改造中建筑文化风貌特色营造路径及经验浅析

城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程。文章梳理了我国部分地市老旧小区改造制度建设,规划引领,项目建筑、景观、环境设计等工作中注重营造建筑风貌特色、延续城市文脉、体现时代精神的经验和做法,为老旧小区改造中建筑文化风貌特色营造总结了路径和方法。     

老旧居住小区综合提升改造调查与思考——以黑龙江、吉林两省为例

通过对黑龙江、吉林两省老旧小区综合改造项目的调研,掌握黑龙江、吉林两省老旧小区综合改造的基本情况和模式,识别老旧小区的现状和问题,对两省老旧小区综合改造工作进展和做法进行了梳理和总结,并依据调研提出老旧小区综合改造的建议。     

基于DEMATEL-ISM的社会资本参与老旧小区改造项目影响因素分析

为了促进社会资本积极参与老旧小区改造项目,加快推进城市更新,在研究各省老旧小区改造政策并结合实地调研基础上,构建影响社会资本参与老旧小区改造的影响因素体系,通过决策实验室法（DEMATEL）耦合解释结构模型（ISM）对因素体系进行分析,确定影响社会资本参与改造的根源影响因素及因素之间的层级结构和影响路径。结果显示:影响因素划分为5个层级,政府激励力度及合作模式是影响社会资本参与改造的根源影响因素;中心度排名前三的影响因素分别是法律法规健全程度、市场准入门槛及市场机制。并提出加大政府激励力度、建立多种合作模式及适当降低市场准入门槛等促进社会资本参与老旧小区改造项目的建议,为加快全面推进城镇老旧小区建设提供参考。     

城市测绘在老旧小区升级改造工程中的应用探讨

老旧小区升级改造工程测量是新时代城市测量发展的新内容.本文首先归纳总结了老旧小区升级改造工程测量的新内容和新特点,并对老旧小区升级改造工程测量进行了分类,同时总结出了老旧小区升级改造工程测量的技术路线和工作流程,最后提出了老旧小区升级改造工程测量分类成果图的编制要点和综合图集的编制策略.     

浅析城镇老旧小区改造项目引入全过程造价管理与审计的必要性

城镇老旧小区改造项目是我国的民生工程,项目实施的好坏直接影响到改造小区老百姓的生活质量。由于目前老旧小区改造的资金来源多为中央专项资金,所以如何利用有限的资金最高效的开展改造项目是个难题。文中对全过程造价管理工作在城镇老旧小区改造项目中不可替代的作用进行了分析。     

老旧小区改造项目管理思想及实践

<正>老旧小区改造是我国城镇化建设以来继新城市开发建设、棚户区拆迁改造之后又一项新的建设工程,这项工作的出发点和归宿点都是让人民群众共享发展的成果。本文结合老旧小区改造项目管理实践经验,对项目管理思想和模式进行探讨。     

基于BSC的老旧小区改造项目绩效评价体系构建

为对老旧小区改造项目进行有效评价,基于BSC理论的优越性和适用性的基础上,结合老旧小区改造的目标,修正了四大维度,构建了综合性更强、适用性更强的老旧小区改造项目绩效评价体系评价。既可满足当下评价老旧小区改造项目的需求,同时也为今后老旧小区改造项目绩效评价指标体系的构建提供借鉴。     

住宅楼安装中央空调的加固案例分析

文章通过两处住宅用房安装中央空调的事例,现场查勘、验算与鉴定,证实了在住宅用房的混凝土梁上钻孔洞安装中央空调管线的做法,影响了房屋结构的安全,同时给出了加固处理意见,提出了个人的几点看法.     

测量标志普查资料汇集技术处理

为了适应新的形势发展需要,安徽省国土资源厅已启动新一轮测量标志普查工作。与过去不同,此次普查在资料汇集、调查人员组织、调查资料归档与调用等方面做了较大变革,文章简明阐述了变革后的测量标志普查资料汇集技术处理的过程。     

Regularities of development of settling of models of deep footings

Conclusions 1. The effect of relative penetration on the change in magnitude of settlement is substantial. With the same specific pressure on the base the settlement of the model decreases as the relative penetration increases.2. Published data on values of unit friction forces along lateral surfaces of deep foundations were confirmed. The maximum value of resistance along the side surface was 2 tons/m².3. It was established that the realtionship between the settlement of the model and its diameter is nonlinear. This is of great importance in working out a method for calculating foundations of deep footings from deformations especially if one considers that in this case the foundation carries substantial pressures and deforms under conditions of strongly developed shear regions.Translated from Osnovaniya, Fundamenty i Mekhanika Gruntov, No. 6, pp. 11–12, November–December, 1971.     

自动扶梯逆行故障成因与分析

对自动扶梯突然反转而导致逆行故障的类别和成因进行了分析,讨论了逆行速度及症状,分析了逆行概率及风险,并针对逆行提出了一些对策。     

浅析步行街的建筑工效学——上海市吴江路步行街建筑工效学调研

从建筑工效学的角度对上海市吴江路休闲步行街进行了调查研究，根据调查结果，分析了其在建筑工效学上的一些特点与不足之处并进行了探讨，以期对步行街的建筑工效学设计提供准确的参考。     

环境的共鸣--大连水产学院图书馆的设计

本文通过对大连水产学院图书馆的介绍,向人们展示了建筑与环境之间相辅相成,共同作用,引起环境共鸣的原则方法.     

浅谈饲料中有效能的测定技术

饲料中有效能是供动物生长发育的基础。不同动物所用的有效能体系不同,目前大多数动物采用消化能、代谢能体系,但随着研究的发展与深入,发现最能反映饲料有效能的是净能体系。无论哪种体系,采用合理的测定技术准确测定饲料中的有效能值显得尤其重要,通过对饲料有效能值的准确测定可以实现动物所需能量的精确供给,减少养殖成本,使经济效益最大化。文章综述了几种有效能评价体系的测定技术。     

混凝土碳化深度的灰色预测

混凝土碳化是导致钢筋混凝土结构耐久性损伤的主要原因之一。为了预测混凝土碳化深度,本文建议采用一种基于灰色系统理论的预测模型,该模型可以根据已知的混凝土碳化序列,较精确地预测未来时刻的碳化深度。文章最后以实例说明了该模型的应用。