推行城市全装修住宅之我见

针对全装修住宅的热点问题,本文从不同角度对目前房地产市场全装修住宅的状况进行分析,研究与探索推行城市全装修住宅的可行性和必要性,阐述全装修住宅取代毛坯房的必然趋势,同时提出了推行城市全装修住宅过程中可能出现的一些矛盾以及如何促进其健康快速发展的几点建议。     

取消毛坯房对住宅装饰业的影响

政府鼓励取消毛坯房,实行住宅一次性装修。主要基于两个方面的考虑:一是安全,二是节能环保。从九九年起到今天已近十年时间。客观地说,这项政策的推行并不尽如人意,为什么?主要是政策所涉及到的住宅装饰业的利益相关方,包括开发商、购房者(业主)、装饰企业、材料供应商和物业公司等各有各的难处,各有各的考虑。     

取消毛坯房对住宅装饰业的影响

政府鼓励取消毛坯房,实行住宅一次性装修。主要基于两个方面的考虑:一是安全,二是节能环保。从九九年起到今天已近十年时间。客观地说,这项政策的推行并不尽如人意,为什么?主要是政策所涉及到的住宅装饰业的利益相关方,包括开发商、购房者(业主)、装饰企业、材料供应商和物业公司等各有各的难处,各有各的考虑。     

推广全装修商品房的市场机理

减少居民分散装修的缺陷和负效应，加强住宅质量管理，上海市开始在全市试点推广全装修商品房，并计划三年内全面推行，把家庭装修通过开发商纳入房地产市场体系。本文从剖析全装修商品房的市场机理出发，探讨推广全装修商品房的市场动态变化，提出有关的市场培育与政策导向措施。１毛坯商品房的弊端毛坯房作为房产商的最终产品，消费者在购买到商品房后，根据个人的居住爱好和经济条件自主选择装修商进行室内装修，居民是房产商和装修商的共同顾客，这一开发销售模式存在不少的缺陷和负面效应。（１）居民分散装修，对周围邻居和周边环境的…     

住宅全装修是节约型住宅的发展趋势

上海是一座资源消耗量较大、资源又比较紧缺的大城市．按照科学发展观的要求．上海的住宅建设应符合建设节能省地型城市的发展趋势．走“资源利用少、环境负荷低、科技含量高、生态良性循环”的可持续发展之路。据统计．现在的住宅建筑能耗、材料消耗．已经占了整个行业的四分之一．因此．如何改变毛坯房的生产方式．减少二次污染和浪费．使住宅能够成为一个实施全装修的完整商品．是我们所追求的发展目标。     

积极探索,规范运作,保证新建住宅全装修健康发展

1全装修住宅试点工作的回顾2001年6月17日,上海新建住宅全装修工作拉开序幕,从第一批3000套的试点到2002年32000套的实施和2003年约60000套(638万m2)的确定,短短两年来,全装修住宅试点工作取得了可喜进展,它的成功主要表现在这样几个方面:1.1全装修住宅为市场所接受到目前为止,全装修住宅已销售了近2万套,分别占到各项目全装修住宅的95%,在试点工程中除了奥林匹克花园、仁恒滨江园、徐汇苑等楼盘百分之百全装修外,大部分楼盘安排20%～50%的住宅实施全装修试点。在这类楼盘中,全装修住宅的销售好于毛坯房,不少业主看了全装修样板房后,询问开…     

对住宅建筑搞毛坯房的思考

现在居民迁人新居,总要“大兴土木”,进行“二次装饰”,似乎已是“惯例”,房产商将“半成品”毛坏房出售给居民也是“名正言顺”的。其实细细想来,这不符合以人为本的原则,也有损于住宅作为“高级产品”的形象,于国际习惯做法也大相径庭。让居民自己搞“二次装饰”至少在现阶段是弊大于利。且不说“二次装饰”对结构安全、用电、用气带来的危害,也不谈常有的“楼上装饰”“楼下渗漏”,引起的居民纠纷以及跑材料、找人工的艰辛,单从环境保护角度来说,至少有三大弊端。一是承受不了的噪声,装饰房屋如果仅仅做做木地板、贴贴面砖倒也罢了。不少…     

京沪推广全装修房 毛坯房将逐步取消

住房和城乡建设部近日发文，要求各地制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式，逐步取消毛坯房。     

全装修住宅是众望所归了

全装修是新时代的大势所趋众望所归。80年代，新建住宅几乎没有装修的概念，仅仅是为了满足最基本的生活需求。到了90年代，为满足消费个性化而自行装修的要求，毛坯房应运而生：近年来，随着住宅建设产业化发展加快，人们的消费意识逐渐成熟，     

上海全装修住宅市场发展的调查

2002年，上海实施菜单式全装修的住宅已达32万套。为了解市场对全装修住宅的真实反映，以便更好地推进全装修工作，2002年11月，市住宅局有关处室先后在中心城区和近郊区发放了1000余份问卷，从已入住全装修住宅人群、欲购房人群和开发商三个层面进行较全面的调查，又走访了部分区县住宅局。在此基础上，进行了综合分析，并提出推进全装修住宅发展的若干建议。     

取消“毛坯房”,离全装修还有多远?

<正>"逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房。"住房与城乡建设部日前下发的《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,明确引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式。作为建设强省江苏省已经     

对商品住宅全装修的探讨

通过对我国住宅装修历史的阐述 ,分析了居民对新购住宅自行装修的弊端 ,提出了商品住宅装修一次到位的优越性 ,并指出建造全装修住宅是社会发展的必然趋势     

浅谈智能菜单式全装修模式平台的搭建

依据深入的市场调查,分析当前毛坯房,全装房,菜单式全装修房的市场供应量,受欢迎程度和利弊,探讨了菜单式全装修房的改进,从而在保证购房者装修设计住房不失个性的前提下,最大限度的节约资源,提高装修质量,保障消费者的权益。     

住宅全装修推进住宅产业现代化

<正>房地产业快速增长为装饰装修行业提供了广阔的发展空间,住宅装修一次到位(即全装修住宅)出售给消费者的大趋势无可置疑。据有关资料显示,我国的住宅装修业在经过10几年时间的快速发展后,其市场容量和行业规模的扩展,已超过家电产业和汽车产业,形成兴旺发达的"朝阳产业"。     

推广住宅全装修 加快住宅产品升级换代 适应市场发展

从目前来讲，住宅全装修涉及到产品升级换代的过程，应该说也是市场需求，虽然市场上占的份额很少，但发展潜力是巨大的。     

全装修住宅是中国住宅发展的必然趋势

针对我国当前住宅建设的发展态势,为根本改变住宅产业粗放型发展的格局,全面论述全装修住宅建设的发展趋势、途径和存在的问题.     

关注住宅全装修“一体化”的发展

本文分析了我国住宅全装修"一体化"的现状,指出发展住宅全装修"一体化"的重要性及提出相关建议。