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上海是一座资源消耗量较大、资源又比较紧缺的大城市.按照科学发展观的要求.上海的住宅建设应符合建设节能省地型城市的发展趋势.走“资源利用少、环境负荷低、科技含量高、生态良性循环”的可持续发展之路。据统计.现在的住宅建筑能耗、材料消耗.已经占了整个行业的四分之一.因此.如何改变毛坯房的生产方式.减少二次污染和浪费.使住宅能够成为一个实施全装修的完整商品.是我们所追求的发展目标。 相似文献
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政府鼓励取消毛坯房,实行住宅一次性装修。主要基于两个方面的考虑:一是安全,二是节能环保。从九九年起到今天已近十年时间。客观地说,这项政策的推行并不尽如人意,为什么?主要是政策所涉及到的住宅装饰业的利益相关方,包括开发商、购房者(业主)、装饰企业、材料供应商和物业公司等各有各的难处,各有各的考虑。 相似文献
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政府鼓励取消毛坯房,实行住宅一次性装修。主要基于两个方面的考虑:一是安全,二是节能环保。从九九年起到今天已近十年时间。客观地说,这项政策的推行并不尽如人意,为什么?主要是政策所涉及到的住宅装饰业的利益相关方,包括开发商、购房者(业主)、装饰企业、材料供应商和物业公司等各有各的难处,各有各的考虑。 相似文献
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减少居民分散装修的缺陷和负效应,加强住宅质量管理,上海市开始在全市试点推广全装修商品房,并计划三年内全面推行,把家庭装修通过开发商纳入房地产市场体系。本文从剖析全装修商品房的市场机理出发,探讨推广全装修商品房的市场动态变化,提出有关的市场培育与政策导向措施。1毛坯商品房的弊端毛坯房作为房产商的最终产品,消费者在购买到商品房后,根据个人的居住爱好和经济条件自主选择装修商进行室内装修,居民是房产商和装修商的共同顾客,这一开发销售模式存在不少的缺陷和负面效应。(1)居民分散装修,对周围邻居和周边环境的… 相似文献
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1全装修住宅试点工作的回顾2001年6月17日,上海新建住宅全装修工作拉开序幕,从第一批3000套的试点到2002年32000套的实施和2003年约60000套(638万m2)的确定,短短两年来,全装修住宅试点工作取得了可喜进展,它的成功主要表现在这样几个方面:1.1全装修住宅为市场所接受到目前为止,全装修住宅已销售了近2万套,分别占到各项目全装修住宅的95%,在试点工程中除了奥林匹克花园、仁恒滨江园、徐汇苑等楼盘百分之百全装修外,大部分楼盘安排20%~50%的住宅实施全装修试点。在这类楼盘中,全装修住宅的销售好于毛坯房,不少业主看了全装修样板房后,询问开… 相似文献
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现在居民迁人新居,总要“大兴土木”,进行“二次装饰”,似乎已是“惯例”,房产商将“半成品”毛坏房出售给居民也是“名正言顺”的。其实细细想来,这不符合以人为本的原则,也有损于住宅作为“高级产品”的形象,于国际习惯做法也大相径庭。让居民自己搞“二次装饰”至少在现阶段是弊大于利。且不说“二次装饰”对结构安全、用电、用气带来的危害,也不谈常有的“楼上装饰”“楼下渗漏”,引起的居民纠纷以及跑材料、找人工的艰辛,单从环境保护角度来说,至少有三大弊端。一是承受不了的噪声,装饰房屋如果仅仅做做木地板、贴贴面砖倒也罢了。不少… 相似文献
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住房和城乡建设部近日发文,要求各地制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式,逐步取消毛坯房。 相似文献
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全装修是新时代的大势所趋众望所归。80年代,新建住宅几乎没有装修的概念,仅仅是为了满足最基本的生活需求。到了90年代,为满足消费个性化而自行装修的要求,毛坯房应运而生:近年来,随着住宅建设产业化发展加快,人们的消费意识逐渐成熟, 相似文献
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2002年,上海实施菜单式全装修的住宅已达32万套。为了解市场对全装修住宅的真实反映,以便更好地推进全装修工作,2002年11月,市住宅局有关处室先后在中心城区和近郊区发放了1000余份问卷,从已入住全装修住宅人群、欲购房人群和开发商三个层面进行较全面的调查,又走访了部分区县住宅局。在此基础上,进行了综合分析,并提出推进全装修住宅发展的若干建议。 相似文献
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<正>"逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房。"住房与城乡建设部日前下发的《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,明确引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式。作为建设强省江苏省已经 相似文献
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通过对我国住宅装修历史的阐述 ,分析了居民对新购住宅自行装修的弊端 ,提出了商品住宅装修一次到位的优越性 ,并指出建造全装修住宅是社会发展的必然趋势 相似文献
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<正>房地产业快速增长为装饰装修行业提供了广阔的发展空间,住宅装修一次到位(即全装修住宅)出售给消费者的大趋势无可置疑。据有关资料显示,我国的住宅装修业在经过10几年时间的快速发展后,其市场容量和行业规模的扩展,已超过家电产业和汽车产业,形成兴旺发达的"朝阳产业"。 相似文献
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从目前来讲,住宅全装修涉及到产品升级换代的过程,应该说也是市场需求,虽然市场上占的份额很少,但发展潜力是巨大的。 相似文献
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针对我国当前住宅建设的发展态势,为根本改变住宅产业粗放型发展的格局,全面论述全装修住宅建设的发展趋势、途径和存在的问题. 相似文献
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