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物业管理是我国新兴起的服务行业。在国家和行业没有统一物业服务标准的情况下,青岛市物业管理办公室不等、不靠,积极组织制定物业服务标准,加强物业企业的标准化管理,规范物业服务行为。物业企业严格执行标准,按标准正正规规地服务。业主熟悉标准,以标准为依据评价物业服务,做到明明白白消费。克服和缓解了物业企业与广大业主的矛盾,促进了小区的文明建设。全市先后有41个小区被评为国家优秀示范住宅小区,92个被评为山东优秀示范住宅小区,183个被评为青岛市优秀住宅小区。标准化提升了青岛市物业管理水平,并创出了一批地方特色的物业服务品… 相似文献
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物业服务的品质已经成为人们选择居住地和购置房产的重要评价指标之一,因为服务品质的高低直接关系着人们未来生活体验的质量。好的物业服务在某种程度上甚至可以弥补居住环境、基础设施等硬件带来的不足,提高人们的生活品质。在我国,物业服务企业超过10万家,这些企业在资质、经验、专业水平、创新能力等方面都存在不同的差异,物业从业人员水平也参差不齐,导致物业服务业整体发展不平衡。由于地域、习俗、环境、发展水平的差异,各地对于物业服务的标准要求以及标准实施情况也不尽相同。本文概述了我国住宅物业服务的标准化建设现状,基于具体案例对住宅物业服务标准的实施情况进行简要分析,并对我国的物业服务标准化工作提出几点建议。 相似文献
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贾福民 《中国新技术新产品》2010,(5):204-204
工业园区是由政府规划建设的,供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事一般工业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体,与住宅物业不同,工业园区属收益性物业,其物业管理除正常的物业服务外,重点要考虑到物业出租经营状况、客户稳定状况,其管理内容和方式比住宅等非收益性物业管理要丰富和复杂得多。 相似文献
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在本文中,笔者就在物业管理的本质基础上进行探讨管理与服务的关系。针对物业服务的管理与服务的关系存在的争论,以及当前物业服务存在的问题等进行分析研究,全面论证物业服务中管理与服务的关系,使物业服务从业人员及业主认清物业服务的属性,解决物业服务与管理模糊的问题,并通过举例分析法阐述了当前物业服务中服务人员的重要性。 相似文献
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<正>进入新世纪以来,越来越多的生活小区出现在城市,郊区,甚至经济条件优越的农村。物业管理提供的小社会服务效用日益被人们重视起来。人们在选择一套舒适的住房的时候,更多的考虑一个重要因素,那就是安全、周到、祥和的居住环境和优质、高效、便捷地物业服务了。居住环境和物业服务都是物业管理所提供的服务范畴。这两方面效果的优劣,除了在住房的建筑设计工程质量及小区配套设施上力求优质、齐备和完善外;更重要的是软件环境的到位,即我们常说的物业管理要到位。 相似文献
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胜利油田胜南社区是胜利油田的重要组成部分,是构建和谐油田的重要力量。胜利油田社区物业管理系统简单、实用,用户可以通过浏览器得到各种信息服务;有效地解决了胜利油田物业管理部门存在的普遍问题,缓解了物业公司与社区居民的矛盾,达到了更好地为小区居民服务的目的,从而保证了物业管理的可持续发展。本文系统回顾了油田物业的改革发展历程,分析了现阶段制约物业企业发展的主要因素,提出了油田社区物业管理水平的总体思路与对策建议。 相似文献
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标准化服务机构是面向各类主体提供包括标准研制、标准实施、标准评价、标准化战略咨询、标准化培训和标准信息服务等标准化解决方案的组织。非政府性标准化服务机构以市场为导向,以服务对象为中心,提供准确、全面、灵活、高效的标准化服务,帮助我国市场主体建立和实施标准化战略,对我国标准化整体水平的提升具有重要的推动作用。本文对我国非政府性标准化服务机构的发展现状进行简要分析,并进一步探索未来的可持续发展方向。 相似文献
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按照日本工业标准化法的规定,日本工业标准化事业规划的制订是由有关部委所属局负责,但具体工作的归口负责单位是经济产业省产业技术环境局。1955年以来,日本经济产业省产业技术环境局,为使标准化事业满足社会和经济发展需要,系统而有效地开展标准化工作,大约每隔5年要对各个领域的重点标准化项目进行预测,并且制订中长期的标准化发展的基本方针和长远规划,即5年规划。进而制订每年具体的标准制、修订业务计划并加以实施。工业标准化长远规划,经日本工业标准调查会审议通过才能实施。 相似文献
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本文针对如何创建适合胜利油田特色的物业管理服务品牌是油田各社区面临的重要课题,而围绕居民的需求开展各项工作,提升物业管理服务水平的关键所在。就如何围绕居民需求提高社区物业管理服务水平谈几点看法,主要是强化内因,以为人本,塑造高素质物业职工,和谐沟通,求得认同,打造物业与居民间的联系纽带,立足实际,关注细节,提供特色服务。 相似文献
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