小产权房的合法化探究

我国现行法律规定小产权房是非法的,但在现实生活中,小产权房的现象越来越普遍。对此,国家和政府多次表示需要对小产权房进行法律规制,效果却不甚理想,问题的根源在于否定了小产权房的合法性,片面取缔小产权房。本文试图论证小产权房存在的合法性及积极作用,指出应当承认小产权房的合法地位,从而完善小产权房的法律规则。     

“小产权房”问题的法律初探

小产权房并不是一个法律上的概念,但已被社会各界所关注。小产权的存在是不合法的,所以它肯定不会受到法律的保护。本文将从小产权房存在风险、成因、折射的法律问题和对策四个方面展开。     

“小产权房”现象的法律分析

目前我国"小产权房"现象严重,如何有效解决,甚为紧迫。本文首先对"小产权房"进行了界定,进而对其存在的法律问题进行了分析,并从法律角度对小产权房问题提出了一些建议与对策,认为"小产权房"有利有弊,是否禁止,不可一概而论,应区分不同情况,进行分类处理。     

小产权房的合法化问题研究

众多城市的房价居高不下,使低价位的"小产权房"应运而生。由于我国对"小产权房"没有健全的法律法规进行规制,很多民众在"法不责众"的心态下冒险购买"小产权房"。解决"小产权房"合法化关系到民众的利益和社会的稳定,应将"小产权房"和经济适用房制度相结合,从而最终解决"小产权房"的合法化问题。     

小产权房法律规制探讨

分析了小产权房的产生和发展的原因及其社会影响。认为小产权房的出现是适应市场经济发展的结果,它的违法性定论涉及如何对待两种土地所有权的问题。集体土地使用权与国有土地使用权,在法律层面应该平等对待。对已经存在的小产权房,应该根据其占用土地的用途实行区别对待。     

小产权房法律规制探讨

分析了小产权房的产生和发展的原因及其社会影响。认为小产权房的出现是适应市场经济发展的结果,它的违法性定论涉及如何对待两种土地所有权的问题。集体土地使用权与国有土地使用权,在法律层面应该平等对待。对已经存在的小产权房,应该根据其占用土地的用途实行区别对待。     

论“小产权房”购买者产权的法律保护

针对“小产权房”的“小产权”和“无产权”状况,分析“小产权房”产权保护所面临的问题,阐述立法保护“小产权房”购买者权益的意义.从立法和政策方面,就如何保护“小产权房”购买者的权益问题提出了建议.     

“过劳死”的法律定位探究

随着经济发展和竞争的日益激烈,"过劳死"问题不断发生且呈现出愈演愈烈的趋势。但是,我国法律对"过劳死"定位缺失,导致这一问题迟迟得不到改善和解决。为了更好的保障劳动者的合法权益,我国劳动法律法规应根据其他国家和地区、以及我国的现实,尽快对"过劳死"定义为一种以认定用工单位为侵权基础的特殊的工伤,并通过正式的法律形式加以确认,从根本上保证劳动者及其家属的合法权益得到保障。     

法律行为效力理论之评析

法律效力的判断对象为法理学意义上的法律行为而非仅指合法行为,"法律行为效力"存在广义和狭义两种涵义.法律行为的有效要件应为法律行为与其主体的行为能力相适应、意思表示健全以及内容确定、可能、合法、妥当.法律行为的部分无效、对他人无效,与法律行为的绝对无效、可撤销以及效力未定等分类来自不同的视角和标准,其各自的具体法律效力不乏争议,但其各自适用的情形却可依循大致的标准予以确定.     

规制知识产权权利人滥用诉权法律制度比较研究

与发达国家相对成熟和完善的规制知识产权权利人滥用诉权的法律救济制度相比,我国有关法律还很不完备,难以承担起有效惩处滥用诉权,同时保障合法诉权的重任。我国有必要借鉴发达国家的有关立法和司法经验,运用《反垄断法》加大对滥用诉权行为的惩罚力度,并对以侵权诉讼相威胁的行为规定救济措施。     

夫妻约定财产制探析

夫妻约定财产制是指夫妻以契约的方式对其财产关系进行约定,性质上属于财产行为,应受财产法原理的指导,效力上优于法定财产制;夫妻约定财产的方式、时间及范围的法律限制;约定财产制下夫妻债务的承担,夫妻财产约定对第三人之效力。     

住宅市场供需价格差异原因分析及对策研究

指出当前房屋供需价格差异原因在于开发商、购房者、政府三方利益的不均衡;为解决矛盾,开发商应进行销售定闰并努力降低成本,购房者应明确同购房效用,政府应统一制定住宅性能评定指标体系,完善房地产市场。     

浅论股份合作制企业的法人财产权

认为法人财产权是公司权利的核心,正确区分个人财产权、股东权、法人财产权对防止国有资产流失,保护投资人的合法权益及企业规范运行均具有积极意义．     

动产抵押法律制度的缺陷与完善

动产抵押制度作为传统的担保物权制度在理论上的完美与社会现实需要冲突的产物，因其天生的难以逾越的理论缺陷，备受学者质疑。而其公示方法的选择、抵押物范围的选择、公示效力的选择是其关键所在。本文试图通过对其缺陷的分析，以解决其理论上的障碍。     

浅论我国夫妻约定财产制

新婚姻法对夫妻约定财产制作了更明确的规定,但在实际操作中仍存在问题。本文对约定财产制的法律规定、如何适用以及存在的问题等加以分析,认为对约定的时间、方式、约定的变更与撤销等方面仍需加以完善。     

论民办高校的产权建设

民办高校产权是制约民办高校发展的瓶颈,在确定民办高校法人财产权的基础上,正确理解其收益和建立合理的分配机制是民办高校产权建设的重要方面.     

网络游戏中的法律问题研究

研究网络游戏中的法律问题,重点阐述了网游私设服务器的概念及危害,探讨了网游外挂程序的概念与性质及打击外挂的法律问题,讨论了网络游戏服务合同的特点及网络游戏合同的纠纷解决。涉及了网游虚拟财产的法律性质和虚拟财产保护的对策,最后分析了网络游戏立法及网络游戏市场的执法情况。     

论农村房屋买卖的困境与出路

现行法律法规中,关于农村房屋是否可以买卖问题,法律定位模糊,相关的法律法规杂乱无章.实践中,法院审理农村房屋买卖案件的结果不同,使农民不能真正享有物权.通过立法对农村房屋能否买卖以及如何办理买卖手续等问题予以明确,才能从根本上保障农民的合法权益.     

中国印度知识产权制度之比较

在知识经济时代,知识产权意识的培养、国家战略的制订、保护制度的健全、法律体系的完善都很重要。中国和印度具有相似的国情和发展状况,应该在知识产权意识培养和现实保护等方面借鉴印度的先进经验。     

高校知识产权保护与管理的问题及对策

针对当今信息化环境下高校知识产权保护与管理中出现的新问题,以高校中涉及知识产权最多的数字图书馆建设过程、科研项目实施过程和专利申请与转化过程等3个环节为关注焦点,分析了高校知识产权保护的现状,论述了高校知识产权保护与管理方面中存在的问题,并从制度、技术和管理等方面提出了相应的对策。