建设项目业主现场代表的综合素质与工作方法

针对业主现场代表的综合素质与工作方法进行了探讨,指出业主现场代表应具备丰富的工程阅历和经验,管理施工现场能统筹兼顾,具有良好的沟通协调能力,并掌握科学的管理方法与措施,才能将建设项目管理好。     

谈建设项目施工阶段业主代表的现场管理

伴随着人们生活水平的不断提高,人们对于各类工程建设项目的要求也越来越严格,对于建筑工程的质量、美观程度、建筑用材尤为重视。因此,为了更好地维护业主利益,在建设项目开展之前,业主代表需对整个建筑工程的施工过程进行协调管理,对建筑设备的质量进行严格把控。介绍业主代表的概念和作用,分析业主代表应该承担的管理责任,发现在建设施工过程中存在的问题以及提出解决问题的具体措施。     

浅谈业主代表在项目建设中的现场管理

随着社会主义市场经济的迅猛发展，建设工程投资规模变大、领域的拓展多元化，资金来源多样化。且工程项目对周边生态人文环境、区域经济发展影响增强。对于具体工程而言，业主代表在建设管理中其目标不仅仅是在限定投资、限定工期内对工程项目进行综合管理以实现项目预订目标，还应与资金使用、风险评估、后期服务结合进行综合管理。业主代表不仅是国家进步建设的执行者，建设投资的使用者，也是工程建设的组织者和监督者。本文介绍了在工程建设中，对施工现场的管理，特别是对施工监理工作及承包商现场施工进行了详细说明。     

论现场签证的正确处理对业主投资控制管理的重要性

在工程建设的日常管理中,因工程设计图纸对造价影响不大,施工方往往会在现场签证上动脑筋,通过一些不符合常规的措施来增加自身收益,严重损害业主的利益。因此加强对现场签证等工程变更的管理工作对业主控制投资成本,提高经济效益有着重要意义。     

浅谈业主代表在项目建设中的管理

随着社会主义市场经济的迅猛发展,建设工程投资规模变大、领域的拓展多元化,资金来源多样化。且工程项目对周边生态人文环境、区域经济发展影响增强。对于具体的工程项目而言,业主代表在建设管理中其目标不仅仅是在限定投资、限定工期内对工程项目进行综合管理以实现项目预定目标,还应与资金使用、风险评估、后期服务结合起来进行综合管理。用系统科学的方法,对工程项目进行全面综合管理,从立项、审批、设计、施工到安全巡查、工程监督、结算、验收,全程监督以实现项目的预期目标。但是,由于我国的监理体系和制度不太完善,在具体施工中,存在些许不足之处。为此,业主代表的设置就显得尤为重要。他不仅是国家进步建设计划的执行者,建设投资的使用者,也是工程建设的组织者和监督者。业主代表的管理的核心任务是对项目的目标控制,通过综合管理来满足可持续发展的要求。     

推行业主代表持证上岗的可行性初探

我国《建筑法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规的发布施行 ,为建立规范的建筑市场 ,保证工程质量提供了法律依据 ,有力地对参与工程建设的各方主体行为进行了约束。就参与工程施工过程的三方主体业主方、监理方、承包方来说 ,承包方的行为受业主方和监理方的共同监督 ;受业主方委托授权的监理方的行为必须对业主方负责、保证业主满意 ,以赢得较好的社会信誉 ,从而为进一步占有市场打下基础 ;而业主方的行为主要靠自身进行调整 ,若其行为不规范将对工程质量及工程建设的顺利进行带来严重影响。本文提出了一种对业主行…     

论业主如何做好建筑工程现场管理

近年来,随着我国城市建设规模的不断扩大,居民生活水平的提高,对于房屋及居住环境的质量,要求越来越高,而工期长短、投入资金多少,直接体现企业的经济效益,为保证工期与质量,确保投资效益的有效发挥,取得可观的经济效益和社会效益,作为业主方的现场施工管理人员或现场代表,在质量、投资、进度控制是非常重要.本文笔者根据多年从事现场施工管理工作经验,主要阐述了业主方如何做好建筑工程现场施工管理工作.     

建筑装饰设计师应具备的素质和能力

激烈的建筑装饰市场竞争对装饰设计师提出了更高更新的要求。设计师只有具备良好的素质,才能更好地为市场服务。     

建设单位业主代表如何管好工程质量

随着建筑业快速发展,工程建设管理日益要求规范和高效,建设领域规章制度日趋严格,各种影响因素越来越多,传统的粗放式管理模式已无法适应发展需要。本文对建设单位业主代表如何管好工程质量进行探讨     

试探项目施工阶段业主代表的任务

文章介绍了项目施工阶段的业主代表的任务。论述项目实施前期、实施过程中、竣工阶段的业主代表的任务。     

论造价专业人才应具备的素质

本文根据经验,总结出工程造价工作者应具备的素质.     

论现场签证管理

在工程建设过程中，设计图纸以外及施工图预算中没有包含的而现场又实际发生的施工内容很多。如：地下障碍物的拆除或恢复，人力不可抗拒灾害造成的损害，措施性工程，地质条件发生变化，施工现场受各种因素的限制而导致施工奈件的改变等等。对于这些因素所发生的费用，有人称之为“预算外”费用；有人称之为“现场签证”费用。由于它在整个工程投资中所占的比例较小，所以各种教科书中谈及的篇幅较少，有关这方面的专题讨论和论著也少的可怜。笔者根据多年来的工作经验，认为此项费用虽然占总投资的比例不大。但若不严格管理、堵塞漏洞，就会因小失大，势必增加总投资。     

论业主对建筑工程的现场管理

业主对建筑工程施工过程的管理对于保证施工质量具有重要的作用，本文将重点论述业主在实际施工过程中，对于现场质量的影响作用，同时加强其工程造价方面的管理研究，重视合同的管理和执行效果，同时保证工程建设与其他工程的协调性。     

论新时期社区图书馆员应具备的素质

图书馆员是图书馆任务和目标的实现者。图书馆员素质的高低，直接关系到图书馆事业是否能够长足发展。本文着重分析并强调了新时期图书馆员应该具备的素质。      

论高校档案管理人员应具备的素质

随着教育制度的改革和知识经济的飞速发展,高校档案的内容越来越丰富,档案材料也越来越繁杂,相应的,对高校档案管理人员提出了更高的要求。为适应新时代的发展,做好高校档案管理工作,高校档案人员应不断努力学习,使自己具备坚定的政治思想素质、良好的职业道德、较高的业务素质和文化素养、高超的协调艺术、健康的心理素质和较强的创新能力。     

试论业主如何做好建筑工程现场管理

近年来,随着我国城市建设规模的不断扩大,居民生活水平条件的提高,对于房屋及居住环境的质量,要求越来越高,而工期长短、投入资金多少,直接体现企业的经济效益,为保证工期与质量,确保投资效益的有效发挥,取得可观的经济效益和社会效益,作为业主方的现场施工管理人员或现场代表,在质量、投资、进度控制是非常重要.本文笔者根据多年从事现场施工管理工作经验,主要阐述了业主方如何做好建筑工程现场施工管理工作.     

论建设工程现场签证的管理工作

对工程签证的概念、费用及制度建立等作了阐述,将工程签证的特性、特点及内容加以归纳,并就工程签证管理存在的问题、发生原因及应对办法进行了分析,从而进一步完善工程签证管理工作。     

项目经理应具备的素质

项目经理是施工项目管理的核心，分析了项目经理应具备的基本素质。