探索老旧小区改造

正转眼间,改革开放已经40年,40年的高速发展给我们的国家带来了翻天覆地的变化,斗志激昂的建设让我们的城市日新月异。有新鲜便有沉旧,很多昔日城市中繁华的街道变得老旧,这些曾记录城市荣光的建筑渐渐变得格格不入。如果为了维持新鲜光亮,一味地推倒重建,那其实是在抹去一座城市的历史,而一座城市历史的展现最好莫过于那些具有时代层次感的建筑。城市里的一些老旧小区大多有着曾     

浅谈老旧小区改造与智慧安防小区的建设

随着城市的快速发展,全国各地有大量的老旧小区存在建筑房屋陈旧、基础设施不足的问题,尤其是信息智能化建设情况基本为零,所以在老旧小区改造中,设计施工单位不仅要做好基础完善工作,更应因地制宜根据老旧小区的实际情况,提升小区智能化水平、建立智慧安防小区。     

乌鲁木齐老旧小区改造和管理经验谈

老旧住宅小区综合改造工作是一项繁复、庞杂的系统工程，也是城市改造提升目标的一项重大课题。     

乌鲁木齐老旧小区改造和管理经验谈

正老旧住宅小区综合改造工作是一项繁复、庞杂的系统工程,也是城市改造提升目标的一项重大课题。把城市老旧住宅小区改造工作做好,乌鲁木齐市委、市政府确定了"三年完成、五年完善"的老旧住宅小区改造目标,明确此项工作由乌鲁木齐市住房保障和房产管理局承担完成。2011年-2012年乌鲁木齐市物业监督管理办公室连续两年牵头对60个老旧小区进行了试点改造,由市财政出资1.8亿元,在群众中取得了良好为     

老旧小区人防工程改造建设策略分析

现阶段,随着城市化进程的加快,老旧小区的环境和功能提升也日益被社会关注。在对老旧小区改造的过程中如何改造和合理使用人防工程,也日益成为一项重要的研究课题。本文主要分析了在老旧小区改造过程中对人防工程合理改造的研究,旨在通过对人防工程的合理改造,而使其在当下经济社会发挥更大的价值。并针对人防工程改造建设中的问题,提出了合理、有效的解决措施。     

因地制宜推进老旧小区改造

<正>为更好地推进老旧小区改造,住房城乡建设部在15个城市开展老旧小区改造试点,目的是探索城市老旧小区改造的新模式,为推进全国老旧小区改造提供可复制、可推广的经验。12月1日,住房城乡建设部在福建省厦门市召开老旧小区改造试点工作座谈     

浅谈城市老旧小区改造

正在我国城镇化进程中,城市中各种新建筑拔地而起,新小区在城市中不断涌现。城市老旧小区长期是城市管理的薄弱环节,是城市建设的薄弱环节。城市老旧小区一般建造历史长久,基础设施落后,居民的生活条件较差。老旧居住小区改造是保障民生工作的重要内容。近年来,通过棚户区改造等民心工程,老旧小区得到了很大的提升改善,但总体状况仍不容乐观。中共中央文件《关于进一步加强城市规划建设管理工作若干意见》(中发〔2016〕6号)文件中提出了"民族特色建设形态、工程质量与文     

山东大力改造老旧小区

根据《山东省老旧住宅小区整治改造导则(试行)》,改造对象以1995年前建成的小区为主,小区须位于城镇建成区内国有土地上,住宅为多层以上楼房,且主体建筑基本完好(不含危旧房),未列入未来10年内棚户区改造、征收拆迁、重大项目建设等计划.对这些老旧小区的改造,广泛征求居民意见,“改不改”“怎么改”由居民说了算.按照财政补贴、原产权单位分担、专营单位投资、业主适当承担的方式,筹集改造费用.对于1996年至2000年建成投入使用、各类配套设施较差、居民群众整治改造意愿强烈的老旧住宅小区整治改造,可参照导则的有关规定.     

老旧小区排水管改造考量

为了提高居民的生活水平与生活质量,需要对老旧小区进行整体的改造,其中老旧小区排水管网改造工程是整个改造方案的重中之重。今结合杭州市滨江区老旧小区排水管改造工程实践,通过分析老旧小区排水现状,总结出了在老旧小区排水管网改造过程中积累的经验,可以作为后续改造的借鉴与参考。     

老旧小区改造项目绩效评价研究——以衡阳市老旧小区改造项目为例

老旧小区改造项目是我国的一项重点民生工程。针对改造过程中存在的一系列问题及项目改造完成后带来的相关效益,从项目决策、项目管理、资金的投入与产出、项目产生的社会效益4个方面建立指标评价体系。选用层次分析法逐级将指标分解并计算每个指标的权重,结合模糊综合评价法对各个指标进行定量评价,并在此基础上对湖南省衡阳市的老旧小区改造项目进行实例研究分析,针对评价结果提出完善老旧小区改造工作的相关建议。     

福建省规范老旧小区改造行为

近日,福建出台政策,从改造范围、实施方案、资金使用、工程管理、机制建设等 5 个类别提出 21 条负面行为,要求各地依法依规改造老旧小区. 清单在改造范围上规定不得将个人自建房、不符合改造年限要求的住宅小区纳入改造范围,同时明确在街区和片区改造项目中应包含所在的老旧小区.在实施方案方面,列出的主要负面行为包括 :改造方...     

我国老旧小区改造亟待破题

<正>"让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好"。伴随着城镇化发展步伐加快,老旧小区改造成为提升居民幸福感和提高城市管理水平的迫切需求。住房和城乡建设部副部长黄艳2020年4月16日在国务院政策例行吹风会上表示,2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。下一步老旧小区将重点改造2000年底前建成的住宅区,完善小区配套和市政基础设施、环境,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。老旧小区改造千头万绪,市政基础设施隐患突出、居民诉求多、资金需求大、施工难度高。既要补短板、惠民生,又要促发展、稳经济。     

城镇老旧小区改造工程造价控制措施

城镇老旧小区改造工程是"多方筹资,共建共管"的重要民生项目,工程造价是否控制在公允,合理的范围内是相关各方共同关注的焦点问题之一,也是评价工程成效的重要指标之一.因此,要实施全过程造价控制,针对编制规划,建设施工,验收交付等各个关键环节做好造价管理;要实施全要素造价控制,统筹管控建设工期,建设质量,安全生产,环境保护等...     

老旧小区改造工程进度管理研究

阐述老旧小区改造工程进度管理重点,结合案例详细介绍改造工程进度管理计划的制定和偏差分析,主要包括目标分解、改造工程工作分解、工作持续时间估算、关键路径确定以及挣值管理定量分析方面展开,最后提出具体的老旧小区改造工程进度管理保障措施.     

军队老旧小区综合改造研究

诸多原因使军队老旧小区综合改造具备一定的特殊性,本文综合分析军队老旧小区的现状和综合改造的难点,总结出当前实施综合改造存在动力不足、清单不具体、协调机制不成熟、后期运维管理效率低下等难题。在此基础上,结合利益相关者分析,提出多措并举提升综合改造动力、突出重点明确综合改造清单、针对现实问题搭建和完善军地协调机制、着眼长远发展创新运维管理模式的军队老旧小区综合改造实施策略,为全面推进军队老旧小区改造及可持续发展提供相关理论参考。     

老旧小区改造要坚持三公开

对老旧小区改造,是地方政府实施的一项惠民工程.如何把这项民生工程做得让老百姓满意,达到改造的目的,避免重复改造浪费财力的现象发生,是一个不可忽视的问题.首先,要将改造项目内容公开.老旧小区的居民盼改造,这是勿庸置疑的.但是,他们更希望能够知道自己所居住的小区,将会进行怎样的改造,是动小手术还是动大手术,改造后的小区又是什么模样.因此,动工之前将改造的项目内容全面公开,也是尊重民意、赢得居民配合、确保改造工程顺利推进的关键.当然,老旧小区所属的社区居委会在上报改造项目之前,一定要深入居民当中,倾听他们的心声.     

浅谈老旧小区景观提升改造

文中结合厦门市湖里区金尚社区景观提升改造项目,分析了目前老旧小区存在的景观问题,并总结了相应的改造措施及建议。