建设单位如何做好工程竣工结算

工程结算直接关系到建设单位与施工单位的经济利益,出于自身利益考虑,双方在工程结算环节容易产生分岐、引发纠纷。本文在分析其原因的基础上,提出了减少纠纷的预防措施,以及为解决工程造价纠纷应在进行结算审核时把握的一些要点。     

公路工程结算纠纷中缔约过失诱因及解决策略探析

以某公路项目为例,分析其由缔约过失产生工程结算纠纷的原因,提出了一些探索及解决措施,希望能够减少这种诱因引起的工程结算纠纷,为后续项目在实践中提供参考.     

土建工程结算纠纷的分析

本文通过对引发工程结算纠纷的原因进行分析,提出了一些针对工程结算纠纷的防范措施。     

工程量清单的实操问题与改进建议

探讨清单规范实施过程中遇到的项目设置、项目特征和工程内容三个方面的问题,分析其造成的交易双方纠纷和损失,结合工作中解决类似问题的经验,提出改进建议,为目前交易双方避免和解决结算纠纷提供方法,为08版清单计价规范的修订和完善提供参考.     

DBB模式下工程变更引起价款结算纠纷的解决研究

在明确工程价款结算涵义的基础上,对DBB模式下引起价款结算纠纷的原因进行了全面分析,指出工程变更是最为主要的原因,并对工程变更引起价款结算纠纷的问题进行了具体分析,探究了相关解决途径和度量方式,以达到解决纠纷的目的。     

浅谈工程结算审计中签证的存在问题及处理方式

工程签证是承发包双方工程价款结算的一个重要依据和组成部分。本文总结了工程现场签证的发生原因和存在问题，并从多角度提出了控制好现场签证的措施，为如何处理好工程结算审计中的签证问题提供参考。     

施工合同无效,合同约定的8%下浮是否执行?

问:施工合同无效,合同约定的8%下浮是否执行?2007年8月,发包人与承包人签订《建设工程施工合同》,约定将一住宅小区项目工程发包给承包人施工。该项目按照当时规定属于必须进行招投标的项目。2007年9月20日,经招投标程序,双方又签订中标合同并备案,合同总价为1.27亿元。其后双方签订《补充协议》,约定《补充协议》作为竣工结算的唯一依据,并约定承包方给予优惠,自愿以XX省2001年预算定额为依据,下浮8%结算。工程竣工验收后因结算纠纷,诉至法院。承包人认为《补充协议》约定的工程价款下浮8%是不合常规。     

固定总价合同中工程变更结算要点

在工程建设中，固定总价合同的签订明确了工程最终结算价款额度，有利于更高效地完成工程结算。而在工程建设当中，出于市场价格、施工进度、施工环节等因素往往会出现工程变更，对工程结算有着一定的影响。基于此，本文简单分析了固定总价合同中常见的纠纷现象，最后围绕固定总价合同中工程变更结算要点进行了探讨。     

建设工程结算纠纷及影响因素阐释

文章以审计工作为视角,对建设工程结算纠纷及影响因素进行分析,提出解决建设工程结算纠纷的审计对策,期望对有效减少工程结算纠纷有所帮助,促进建设工程顺利完工。     

工程结算中现场签证风险的应对

由于承发包双方在工程施工过程中,对现场签证重视不够;也由于双方利益的博弈,对项目建设中的矛盾存在不一致的处理方式,极易导致工程结算纠纷和现场签证风险。应通过完善法制建设,规范承发包双方在现场签证中的行为,加强双方互谅,调动其积极性,来达到风险控制的目的。     

有关招标文件条款约定的思考

结合工作经验,对工程招标、合同签订和结算审计等方面遇到的结算纠纷问题进行了分析,并从做好招标文件条款约定的角度,提出了相应的解决对策,旨在确保工程结算的顺利进行。     

对工程结算中减少工程量计算纠纷的建议

工程结算是按照有关法律法规和合同的规定对合同完成工作的最终价值以及承包商认为应该获得的其他款项进行的认定和调整。它直接涉及到建筑工程合同双方的经济利益。在建筑市场不断活跃、建筑经济不断发展的今天,在工程竣工结算环节上,尚缺乏完整的操作规范和办法,以至于目前的建筑工程竣工结算缺乏规范化、制度化管理,从而造成了竣工结算难、纠纷不断的现象。     

基于模糊层次分析法的工程结算纠纷风险评价研究

用风险分解结构法对工程结算纠纷风险进行识别,并提出了一种基于层次分析法和模糊数学理论相结合的风险评价方法,建立工程结算纠纷风险因素集和评语集,确定出各因素权重和评判矩阵,构建出模糊评价模型。并以长春市某建设项目为例验证了该风险评价方法;其评价结果具有参考价值,可以推广使用。     

建立建筑工程动态结算机制

建筑工程周期长、投资大，发包方与承包商关于工程款结算的纠纷时有发生。建设部、财政部制定的《建设工程价款结算暂行办法》已明确了结算方式，但在实际运作中，推广、细化的工作问题还是不少，拖欠工程款，竣工后不结算屡见不鲜，工程价款结算纠纷占到建设工程纠纷的77％，并标的额大。为建立和谐的建筑市场。并从根本上解决拖欠农民工工资，靠单纯的市场调解机制是不够的，为了准确反映建筑工程的真实价格，只能运用动态结算机制。如2004年建筑材料、人工费大幅上涨，钢材的涨幅40％，人工费用涨幅30％，建筑成本大幅增加，使得没有动态结算机制的施工单位无法收回成本，亏损严重，当年全国建筑工程的结算工作陷入困境，纠纷增加。     

建设方处理工程转包的法律方式和结算技巧

近年来，中国建设工程律师网的律师团队，处理了大量因工程转包引发的建设工程质量、工期延误和结算纠纷。工程转包最大的受害者是建设方。律师认为，有必要将建设方如何处理工程转包纠纷加以说明，以维护建设方在建设工程中的合法权益。     

工程签证初探

工程签证是工程施工管理中很重要的内容，建设方重视签证管理能有效降低实施阶段的工程造价，保证建设方的资金得以高效利用，发挥最大的投资效益。工程签证在工程结算中的引用具有很高的优先解释权，承包方在施工过程中加强自身的签证管理工作，可以在发生纠纷时最大限度的保护自身的权益。鉴于工程签证在工程建设中的重要性，现从承包方和建设方的角度阐述做好工程签证的重要性和做好签证工作时双方应注意的问题。     

有关建筑工程结算纠纷问题的探讨

建筑工程结算是整个工程履行合约的最后一步,也是最为关键的一步。在执行这一步时,由于涉及双方的根本利益,且结算内容涉及的时间跨度之长、包含范围之广,因此最容易发生各种各样的问题。从多方面、多角度分析了引起建设工程结算纠纷问题的原因,并从法律的角度分析探讨了如何在结算的过程中合理规避工程结算中存在的各种纠纷。     

关于做好工程结算审核工作的几点看法

工程结算是在工程结束后，建设单位(甲方)向施工单位(乙方)支付工程款的依据。做好工程结算的审核对工程造价的最后确定起到决定的作用，直接关系到甲、乙双方的利益，做好工程结算的审核工作，既为甲方控制好投资，降低工程成本，又让乙方获得应得的工程价款，应从以下几方面加强工作。     

印章之争

2009年,北京南山房地开发公司将其开发建设的某小区4幢商品房工程发包给北京时代建设工程公司承包施工,双方签订了《建设工程施工合同》并备案。工程竣工验收合格后,双方于2011年12月底签订了一份《结算协议》,确定工程竣工结算价为1.3亿元人民币,结算后发包人南山公司又分3次支付了800万元,当承包人向发包人继续追要下欠的3000万工程款时,发包人却以结算协议不生效为由拒绝支付,请问,承包人能不能依据结算协议向法院起诉,追讨下欠的工程款？该份结算协对发包人是否有法律约束力？     

抗浮振动沉管灌注桩工程结算研究

以天津某应急池抗浮抗拔振动沉管灌注桩工程结算为例,探讨了沉管桩工程项目特征发生变化时,在原综合单价基础上间接套用增减单价或计算新的综合单价方法,并研究了饱和土层施工沉管桩时,以设计指定施工规范为依据,计算"超灌高度"的方法,使工程结算做到既最大限度地提高工程利润,又避免结算纠纷。