启动市场与刺激需求

启动市场与刺激需求●张晓当前，要使房地产业走出低谷，必须抓住房地产市场低迷的根本原因，改革和完善相应的制度和体制，为房地产业的发展创造一个宽松的环境。一、房地产市场供大于求原因经济学其实是一门关于供求分析的学说，这在对市场进行研究时表现得更为突出。在...     

我国房地产业对国民经济发展的影响分析

我国房地产经济和国民经济发展越来越呈现出一种发展不平衡的状态,通过对这种不平衡的发展现状的分析,将经济学理论和我国房地产发展的现状相结合,联系我国城市房地产业与国民经济发展不协调的现状与特点,深入分析了房地产业对我国国民经济发展的影响,并提出建议,以促进房地产业健康发展。     

我国房地产业全线飘红

近年来,我国房地产行业一直保持了快速的发展势头,去年这种势头得到延续,房地产市场呈现出一些新特点:一是市场需求呈上升趋势;二是个人消费成为市场需求的主体,与个人消费增长相适应,居民住宅在房地产市场需求结构中占主导地位,住宅销售额已占房地产业销售额的83％     

房地产科学技术门类介绍

房地产科学技术是研究房地产经济、房地产开发与经营、房地产管理、房屋修缮与改造的一门综合性学科,也是房地产软科学和房地产应用技术融为一体的新型学科。 改革开放以来,随着房地产业的迅猛发     

房地产的政治经济学——简析当前房地产业的高热现象

运用政治经济学的理论,从经济学最基本的概念入手,对当前房地产业及高房价现象进行分析,探讨一下房地产业发展的客观规律,试图找出房地产业高热和房价居高不下的深层原因,并对相关房地产调控政策提供个人观点。     

汪光焘直击房地产市场八大痼疾

建设部部长汪光焘在日前召开的全国房地产工作会议上谈到目前的房地产业形势时说,以住宅为主的房地产业总体上保持了快速健康发展的势头。但是,部分地区出现了一些值得关注的问题,有的地方还比较严重,影响了房地产市场的持续健康发展。 当前房地产市场存在的问题主要有: 一是供求结构性矛盾突出。个人已成为房地产市场的主体,但一些地方与广大居民承受能力相适应的中低     

房地产金融风险防范的探讨

房地产业呈现出高速发展的态势,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点,房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时,不可避免地承担了房地产业的高风险.本文通过分析房地产金融风险的影响因素及形成的原因,提出了防范房地产金融风险的应对防范措施。     

农村综合体：房地产发展方向

2011年,对于中国房地产业而言,是冬天的开始。＂限购＂、＂限价＂成为房地产市场的两个主题词。温总理在日前又强调了宏观调控的不可动摇,让房地产回到合理的价格,促进房地产业的健康发展。房地产业何去何从,成为了行业焦点。     

房地产业周期及其与宏观经济的关系研究——来自天津的经验证据

房地产业是产业关联度很高的行业,是一国经济的重要组成部分。本文运用HP滤波方法对天津市房地产周期进行了分解,并从宏观政策的角度解读了房地产周期波动的原因,进而研究房地产周期与经济周期之间的关系,发现:1998年至今天津市房地产经历了两个周期,房地产与经济增长之间存在协整关系,且互为格兰杰原因,房地产业对经济增长的作用大于经济增长对房地产业的作用。     

品牌:房地产开发的核心竞争力

<正>根据国家公布的数据,房地产已发展成为国民经济的支柱型产业,房地产业的快速发展带动了相关产业的发展;与此同时,政策、土地、资金、市场等多方面要素对房地产业也有着重大的影响。在新形势下,房地产业     

城镇房地产管理的现状与对策

房地产业是伴随着改革开放而发展起来的一种新兴产业,并由沿海到内陆、由大中城市到乡村集镇,如雨后春笋般迅速发展起来。房地产管理也成了当今一门新型行政管理科学。随着房地产管理机构和法律法规的健全,目前大中城市内的房地产管理基本上由探索阶段转为     

对房地产科学技术作界定

房地产科学技术是研究房地产经济、房地产开发与经营、房地产管理、房屋修缮与改造的一门综合性学科,它也是房地产软科学和房地产应用技术溶为一体的新型学科。改革开放以来,随着房地产业的迅猛发展,房地产科学技术从侧重于管房与修房技术,发展为具有中国特色与市场经济相适应     

旅游房地产开发相关理论概述

随着我国经济的快速发展,旅游房地产在我国兴起,成为继传统房地产之后的又一投资热点。旅游房地产业作为旅游业与房地产业的交叉融合,在我国的发展并不成熟,缺乏系统的理论指导。本文总结了旅游业和房地产业的相关理论基础,包括系统性理论、空间结构理论、地租与竟租理论等等,并对企业在旅游房地产开发过程中对各类理论运用提出建议。     

中国科技地产精英俱乐部会员权利和义务

一、会员分类俱乐部会员分为两大类:1、企业会员:房地产开发企业,城建企业,科技园开发建设企业,投融资机构,规划、建筑设计机构,房地产研究机构,建筑、建材部品生产企业以及其他相关企、事业单位等;2、个人会员:房地产企业以及与房地产业相关企业的经理人,房地产业及相关领域的专业人士、专家、学者等。     

房地产经营管理专业建设构想

我国房地产业正处于起步阶段,要使房地产业成为国民经济的三大支柱之一,还需要一段很长的时间。房地产业的兴旺和繁荣迫切需要大批房地产专业人才。而培养房地产专业人才,高校负有责无旁贷的重任。一、我院房地产经营管理专业的建立和对该专业首届毕业生的评估重庆建工学院建筑管理工程系成立于1981年。管理专业学科交叉综合性强,包括技术、     

项目策划是房地产策划的核心

随着我国社会主义市场经济体系的建立,房地产业正迅速发展,已经成为国民经济的基础性、先导性、支柱性产业。在市场经济中,房地产是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。它是一种商品,成为人们置产置业的良好投资对象。同时房地产又是一种稀缺的资源,重要的生活要素和人们的必需品。随着经济的增长,社会的进步,人口的增长,对其需求也日益增长。但是,我们不得不承认,房地产是一种特殊的商品,房地产业是一个特殊产业,开发经营房地产需要具备房地产广博的知识和丰富的经验。当今社会,房地产业     

浅谈我区房地产估价行业现状、问题及对策

随着住房制度改革的进一步深化,带动了房地产业的快速发展,使房地产业成为国民经济发展的重要支柱产业。由于房地产市场与房地产估价服务紧密相连,房地产业的迅速发展为房地产估价行业自身发展提供了广阔的市场空间,同时对估价行业提出了更高的要求。现阶段我区房地产估价行业发展出现了一些问题,值得我们去研究并找出解决问题的对策,才有利于维护这个行业的健康发展。     

房地产市场前景看好问题不少

进入1997年,中国房地产市场前景看好,问题也不少。主要表现在以下几个方面: 一是房地产业发展中长期前景乐观与近期步履维艰的矛盾。国务院曾明确提出要使房地产业发展成为国民经济的支柱产业,这是完全可能的。因为,今后一、二十年,中国城市化进程将加速推进,必然要求房地产业提供相应的基础设施和房屋建筑;国家重视人民的住房小康化,必然要求房地产业开发出数量更多、质量更好的住宅;城市现代化,用地结构调整和旧房改造,必然要求房地产业加快发展速度,开发出更多产品。然而,当前市场不太景气,企业     

上海市副市长夏克强在全市房地产工作会议上的讲话(摘要)

今天市政府在这里召开全市房地产工作会议。市政府召开房地产工作会议,在我市是第一次,这说明,市委、市政府非常重视房地产业和房地产市场的发展,房地产业的发展已经不是房地管理部门一家的事,需要各级政府、各级综合部门加强领导、共同协调。 今天会议的主题是,贯彻《中共中央国务院关     

楼市维稳需构筑风险预警机制

<正>随着中国房地产金融市场的纵深化发展,风险防范成为了重要议题。11月21日,住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会,强调要切实防范化解房地产风险:把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期,防止出现大起大落;加强金融管理,平衡好房地产业与其他行业的资金配置,防止资金违规流入房地产;研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系,加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈