基于业主利益的工程施工合同风险分析与防范

施工合同是建设工程的主要合同。如何有效地防范和控制施工合同风险,不仅仅是承包商所面临的问题,同样也是业主需要解决的问题。本文从业主利益的角度出发论述了工程施工合同风险管理的意义,并从多方面来分析工程施工合同风险,最后探讨防范合同风险措施,以期保护业主单位的利益,从而更好地促进我国建筑市场健康稳定的发展。     

业主在招投标阶段的工程造价风险防范研究

2013清单计价规范的实施,明确规定了业主应承担的“量”的风险以及施工过程中的不可预见的风险,这使得业主在造价管理中面临的问题增多,风险加大.作为施工执行阶段的前奏,招投标阶段的工程造价风险分析和防范是业主在此阶段工作的核心内容.文章通过对招投标阶段业主面临的工程造价风险因素的分析,提出了相应的防范措施.     

工程量清单招标与业主风险防范

针对工程量清单招标存在的串标、清单错误、过度不平衡报价等问题带给业主的风险,作者结合招投标实践情况介绍了标前图纸审查、清单和标底两编一审、不同具体形式合理低价中标、限制不平衡报价和设置投标上限等措施,降低了业主招标风险。     

论建筑业风险的识别与防范

1 建筑业风险的类型与识别 1．1 经营风险 （1）业主带来的风险。工程项目的顺利实施，自始至终离不开施工企业与业主的紧密合作，有的业主实力较弱，相应地工程项目的风险也就加大；有的业主虽有一定实力，但信誉较差，与这样的业主合作风险控制就更加重要；有的业主利用虚假工程信息虚假发包，招摇撞骗，骗取保证金等等。构成建筑施工企业不可避免的风险，因此，业主风险是建设企业经营生产中的风险之一。     

基于工程量清单计价的合同业主方风险及对策

从研究基于工程量清单计价的施工合同的风险分析及对策的意义入手,站在业主的立场上分析了工程量清单计价的施工合同的风险,探讨了工程量清单计价的施工合同的风险对策,从而尽量使业主的风险降到最低。     

浅析燃气建设项目招标工作中业主风险防范

招标投标是一种重要的市场经济交易方式，它建立了竞争机制，促进了资源优化。但由于建设工程是一次性和风险性的事业，不确定性因素贯穿项目的始末，从业主角度出发，研究探讨燃气建设项目招投标各阶段潜在的风险因素，对避免和减少不必要的损失将起到重要作用。本文着手于招标准备阶段、招标实施阶段、招标定标阶段等各阶段的风险分析、探讨和研究。提出了完善施工图设计、选择合适的招标方式、编制合理的招标控制价、编制正确的工程量清单、重视评标工作、选择合适的合同计价方式等业主风险防范。对积极推广燃气建设项目招投标工作和进一步转变传统审价管理理念将起到重要的指导作用。     

浅议业主如何防范投资项目低价中标的风险

本文重点论述了当前投资项目中业主应对招标低价中标的风险防范措施。     

承包商施工合同风险防范分析

对承包商施工合同的作用和特征进行了分析,研究了施工合同常见风险的表现形式,提出了施工合同风险防范方法,有效解决了防范和控制建设工程中承包商施工合同的风险。     

工程项目施工阶段业主方的管理风险

管理风险是指在整个工程项目周期中,由于人员、管理和体系的缺失等问题导致工程活动效率低下,更有甚者会导致项目的完全失败。本文从业主的角度,分析施工阶段业主方管理的多个风险源,并针对这些风险源,为业主提出相应的对策。     

浅议建筑工程施工合同风险的防范

随着科技创新的迅速发展，新材料、新工艺、新技术不断地被应用到建筑领域，使得现代工程的规模越来越大，使用功能高且多样化。参加建设的单位及专业也越来越多，而且工期要求越来越短。还有不可摆脱的自然环境，现场条件及社会因素的影响。因此几乎没有不存在风险因素的工程。承包工程是一项具有风险性的行业。由于工程项目建设关系的多元性、复杂性、多变性、履约周期长等特征及金额大，市场竞争激烈等构成了项目承包合同的风险性。因此，慎重分析研究各种风险因素，在签订合同中尽量避免承担风险的条款，在履行合同中采取有效措施，防范风险发生是十分重要的。     

固定总价合同下清单漏项问题的预防与应对

着重解决固定总价合同中的工程量清单漏项问题。首先总结漏项问题产生的原因,然后分各种情况解决责任归属问题,最后考虑施工方和建设方如何避免问题发生以及问题发生之后各个阶段的应对措施。     

总价合同体系下工程量差异导致合同价款的调整研究

首先,基于不完全契约理论,总结引起工程量差异的工程量清单缺项、工程变更等主要因素;其次,引入合同状态理论,分析总价合同的合同状态改变以及补偿机理;最后,基础上述分析,给出总价合同工程量差异出现后的调整策略。     

公路建设中合同管理与风险防范探究

公路建设合同管理与风险防范对于提高我国公路建设合同管理质量,加强对公路建设项目合同风险的防范有着重要意义。本文对公路建设合同管理的重要性、风险成因以及防范措施进行了研究。     

公路建设中合同管理与风险防范探究

公路建设合同管理与风险防范对于提高我国公路建设合同管理质量,加强对公路建设项目合同风险的防范有着重要意义。本文对公路建设合同管理的重要性、风险成因以及防范措施进行了研究。     

推进建筑产业现代化的思考与对策——以江苏省为例

在当前经济发展换档调速的背景下,传统建筑产业发展面临巨大的挑战。首先阐述建筑产业现代化的含义,总结国内外建筑产业现代化发展历程;然后以江苏省为例,分析建筑产业现代化推进过程中存在问题及原因。在此基础上,提出推动建筑产业现代化的战略思考及建议,以期更好地促进其发展。     

高速公路项目业主预算管理研究——以马鞍山长江公路大桥项目为例

首先概述高速公路项目业主预算管理相关内容,然后分析目前高速公路项目业主预算管理存在的问题,最后以马鞍山长江公路大桥项目为例,提出均衡各项建设目标、严控预算执行过程、强化预算考核等项目业主预算精细化管理对策。     

装配式建筑部品(构件)生产质量风险管理研究——以济南为例

从建筑部品(构件)生产企业角度出发,分析建筑部品(构件)在深化设计、构件生产、运输与堆放阶段的主要风险因素,提出通过完善设计标准化、模块化解决深化设计问题;通过建立健全内部管理制度解决生产过程实施风险;通过完善质量政策法规,防控装配式建筑部品(构件)生产质量风险等建议措施。     

建筑工程造价风险防范探讨

目前，中国市场竞争激烈，建筑业也进入了白热化状态。而建筑企业为了提高其经济利益，就要从工程造价方面入手。目前，建筑工程造价无疑影响着整个建筑行业的经济效益。所以，本文对于工程造价的风险进行了具体探讨。     

如何有效防范施工企业合同管理的法律风险

当前,施工企业在发展过程中面临着很多法律问题,特别是合同管理中的法律问题。因此,有必要采取措施对其进行防范。本文分析了施工企业合同管理中的法律风险,并提出了有效的防范措施,希望促进施工企业的发展。