对民用机场建设项目经济评价现状的思考

在民用机场(新建、改扩建)经济评价现状的基础上,本文首先分析了民用机场经济评价的主要依据,其次研究了评价过程中存在的一些问题,最后提出了相应的改进建议。本文的研究有助于改进民用机场经济评价工作。自20世纪80年代起,我国开始进行建设项目可行性研究与项目评价的有关工作。国家发改委、建设部在借鉴国外项目评价方法的基础上,充分总结国内建设项目的评价理论和实践经验,分别于1987年9月、1993年4月和2006年7月发布了《建设项目经济评价方法与参数》的第一版、第二版和第三版,对指导建设项目的经济效益评     

德尔菲方法确定基准收益率

●背景和意义● 我国的项目可行性研究与项目评价工作始于二十世纪八十年代初,特别是1987年和1993年由国家计委和建设部先后联合发布的<建设项目经济评价方法与参数>(简称<方法与参数>)第一版和第二版在全国范围内得到了广泛应用,标志着我国进入了项目投资决策科学化、民主化的新阶段.<方法与参数>不仅成为各类规划、设计单位、咨询公司进行投资项目经济评价和评估的指导性文件,而且也是各级政府审批项目建议书和可行性研究报告、各级金融机构审批贷款项目的重要依据.     

房地产开发风险评估初探

在具体分析了房地产开发中各种风险因素的基础上。针对现行的项目可行性研究中存在的一些弊病与不足，进行了相应的调整和改动．初步建立起适于房地产开发项目的投资风险评估方法体系．为投资者能够有效的进行项目可行性研究提供了客观依据，以期达到减少投资失误与盲目性的目的。     

对财务评价盈利能力分析指标设置有关问题的探讨

《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)由国家计委和建设部于1993年发布实施,至今已近10年。为适应经济发展和形势变化的需要,原国家计委已委托建设部标准定额研究所,正组织有关单位和专家进行修订。作者系该书第一、二版的主要执笔人之一,以及原国家计委批准试行的《投资项目可行性研究指南》的编委会成员,在此次修订工作中承担“财务评价方法”的编写任务。作者根据多年研究和实践,对国内关于财务评价盈利能力分析指标设置问题的不同观点进行了归纳分析,并发表看法。本刊现予登载,欢迎有兴趣的读者参与讨论。     

房地产项目开发前期风险可拓评判及实例研究

房地产项目投资大、周期长,参与主体多,组织关系复杂,在开发过程中不可避免地面临着各种风险,而在全过程中,开发前期的不确定因素多,存在的风险更大.因此本文以房地产项目开发前期为分析对象,将可拓工程方法引入到风险分析评价中,构建房地产项目开发前期风险可拓评判模型,并以邯郸市义商国际项目为例进行实证分析.结果表明,该方法直观有效,可以为房地产企业在开发前期提供快速合理的决策支持.     

电信项目经济评价非整年计算期应用的探讨

电信投资项目,具有非常明显的电信行业特点,通常的项目经济评价理论,及国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版),在电信行业项目经济评价实际应用工作中,需要就电信行业的特点,做出具体的应用研究.     

项目可行性研究的企业经济评价

可行性研究是在项目建设前期对该项目进行技术经济分析的一种方法。它是通过调查研究,对项目的各项相关因素进行分析计算,论证各种实施方案的经济效益,以选择技术上先进可行,经济上合理有利的最佳方案,为项目的投资决策提供科学依据。本文中论述了项目企业经济评价的方法,并通过案例介绍企业经济评价计算表和评价指标,进行不确定性分析来评价企业经济效益。     

市场经济条件下投资项目评价中的几个问题

对建设项目进行经济评价的必要性 1993年国家计委和建设部联合发布的<建设项目经济评价方法和参数(第二版)>(以下简称<方法与参数>),对投资项目国民经济评价的必要性、经济评价的内容、方法都作了比较详细的说明,但经过多年的实践,一些项目主要还是根据财务评价的结论进行决策.政府中某些负责宏观调控的部门和某些政策性银行,也忽视了国民经济评价的重要性.因此在投资决策中就难免出现某些失误,从而造成不应有的损失.     

房地产项目的经济评价分析

房地产项目的经济评价是指从开发商的角度来衡量一个项目的收益率。而房地产项目的经济评价是否正确完全取决于用合理的方法和指标组建起来的评价体系,本文通过对房地产开发项目的动态和静态评价指标进行统计分析从而得出科学的经济评价。     

《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读

为适应我国社会主义市场经济的发展，根据原国家计委“关于下达建设部2000年度编制和修订部分工程建设标准中央预算内基本建设投资的通知》（计投资[2000]1394号）的安排，按照建设部建综函[2000]327号文的要求，由建设部标准定额研究所（以下简称标准定额所）负责主编，组织有关专家对“建设项目经济评价方法与参数》（第二版），进行了修订。修订工作认真贯彻落实科学发展观，按照国家投资体制改革的要求，总结我国实施《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）的经验，立足我国国情，借鉴国际上项目经济评价的研究成果，开展了大量的调查研究和专题研究、参数测算，经过初稿、征求意见稿和送审稿等阶段的工作，并经修订组专家深入研讨、反复修改、数易其稿，完成了《建设项目经济评价方法与参数》第三版（以下简称《方法与参数》第三版）报批稿、条文说明、专题报告等，2006年7月3日国家发展改革委和建设部以《国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（发改投资[2006]1325号）联合印发国务院各部门和各地发展改革委与建设厅（建委），以及中央管理企业等，要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用。