浅析精装修住宅的发展趋势与质量管理

住宅精装修是住房建设发展的必然趋势,但目前精装修住房存在着各种各样的质量问题。本文依据对精装修企业具体工程项目实例,通过精装修材料的采购、检验、供应控制,现场施工质量管理控制,达到精装修住宅质量的优化,以及促进精装修工程的推广与普及应用。     

简析精装修住宅之质量控制

正精装修是工业化、产业化的必然结果,住宅精装修从某种意义上是推进住宅产业化的一个实施步骤,随着住宅产业化的整体推进及开发商和消费者的走向成熟,精装修必然是未来商品住宅的发展方向和目标。本文从精装修住宅的特点及施工质量控制进行浅析,以提高精装修住宅的施工质量,为购房者提供质量达标的住宅。由于我国经济的不断发展,人们的生活以及观念也随着改变,很多地方的房地产公司开始陆续推出了精装修的住宅项目。精装修项目的发展是必然的,但是住宅的精装修工程是一个非常复杂的系统,要仔细对待,精益求精。     

精装修住宅防水工程的质量控制

住宅精装修中,厨房、卫生间、洗衣房等部位的防水施工质量,直接影响着精装修住宅的验收和日后的使用。这些部位的防水质量控制,是精装修住宅质量的关键控制点。     

精装修住宅特点及施工技术要求

开发商为了提升是建筑工程的销售量,精装修房成为建设的一项重点内容。同时,精装修住宅的出现,为开发生和购房者都带来了很大的优势,最为明显的就是经济方面。但是,精装修住宅施工具有一定的特点,很多因素都会影响精装修住宅施工的质量。因此,在精装修住宅施工的时候,不仅需要掌握施工技术,还需要明确其自身的特点,这样才能有针对性的展开各项精装修住宅施工环节,保证精装修住宅施工的质量,实现良好的经济效益。     

浅析精装修工程的施工弊病及防治措施

近年来,人们的生活水平逐步提高,对生活的质量要求也越来越高,舒适、环保、美观的精装修住宅,越来越受到人们的广泛关注。因此,精装修工程也日渐成为房地产发展过程中的一大特色领域。而精装修工程在施工过程中也不可避免地存在着一些问题。本文从精装修工程的材料质量、施工过程、验收三个方面出发,探讨精装修住宅工程施工过程中存在的问题,并提出相应的解决措施。     

住宅装饰质量控制流程及要点分析

住宅消费市场日渐升温,精装修房质量谁来控制？房产商如何既控制成本又降低投诉？围绕这些问题,论述了＂一房一验＂的重要性,探讨了住宅装饰质量控制流程、施工各阶段中需完成的工作、控制依据、控制措施等方面的问题,并以饰面砖镶贴施工为例,介绍了工序质量控制要点。     

浅谈住宅精装修工程监理工作

住宅精装修交房是房地产发展的趋势,对监理工作提出了更高的要求。监理工程师应通过施工事前质量控制,做好精装修施工工作面交接工作,把握装饰装修施工质量控制要点,创造精装修精品工程。     

装配式批量精装修住宅重要节点管控研究

本文以金鼎天地06-02地块装配式住宅项目批量室内精装修工程为例,对装配式批量精装修住宅总控制和分阶段控制(设计阶段、施工阶段、招采阶段、验收阶段四个阶段)的影响因素进行研究,提出了重要节点管控的主要措施,以期为类似工程提供参考.     

浅析五星级酒店精装标准和施工中易出现的质量问题及预控措施

针对某五星级酒店精装项目,项目监理机构根据监理规划、精装饰工程施工组织设计等相关文件,编写了针对精装修工程监理实施细则,对精装施工过程中易出现的质量问题做到事前控制,确保精装修施工质量必须满足合同、设计、投标文件、国家相关施工质量验收规范要求及国家现行质量检验评定标准的合格水平。     

住宅精装修监理质量控制提升探索

随着社会经济水平的提高,住宅装修正全面朝着精装修的方向发展,档次和规格也在不断提高。这就给住宅精装修施工的监理工作提出了更高要求,同时促进并不断完善住宅精装修工程质量管控的标准化和精细化。探索住宅精装修的监理质量控制提升方法和措施,以期达到提升住宅项目品质的目的。     

当代万国城项目楼板施工难点解决方法和质量控制

现代高档住宅,要求建筑产品具备高品质、高智能、高舒适度、高使用率、精装修、低能耗的特性,如何保证高品质、高技术含量的商业住宅的建筑工程质量,我们在万国城三期项目（当代万国城8号等5项工程）,采用了大量国际上先进的设计理念,并积累了相关技术难点工程的施工质量管理经验。以下结合该项目工程施工和监理实践,对恒温恒湿和置换式新风系统管道部分在楼板结构施工中的预留预埋等难点问题和施工质量控制方法作简单介绍。     

高层住宅精装修成本管控要点分析总结

近年来,精装修住宅有效解决了业主的装修难题。但是,精装修工程较为复杂,专业性较强,不仅需要较多建筑材料,而且施工周期长,项目管理难度较大。该文以福建省漳州市御龙天下三期项目室内精装修工程为例,通过分析招投标阶段、项目设计阶段、施工阶段及工程结算阶段的成本管控方法,总结出精装修项目的成本管控要点,包括提高人员专业素质、控制变更和增项等。通过该研究,希望能够提高精装修工程的项目管理水平,在满足业主居住需求的基础上节约开发成本。     

精装修房标准化管理有助于房屋质量控制——以张江三湘海尚高层住宅精装修房项目为例

以张江三湘海尚高层住宅精装修房项目为例,论述批量精装修房质量控制标准化管理的依据和作用;着重探讨了设计和施工过程质量控制标准化管理的方法,对于住宅建筑装修有普遍的借鉴价值。     

住宅室内精装修楼盘质量通病及管理措施探究

对精装修楼盘基层施工、面层施工中常见的质量通病和住宅用户关注的焦点问题进行分析,并对施工质量控制措施进行了总结。这些措施取得了不错的效果,值得进一步推广,为类似精装修楼盘的施工提供参考。     

刍议房地产住宅项目精装修管理及相关问题

房地产住宅的精装修要求美观实用,令居住者感到舒适,可以在劳累之余让自己身心放松。这就需要房地产住宅项目在精装修施工中,要提高施工管理质量,为住宅用户提供良好的空间。文章针对房地产住宅项目精装修管理及相关问题进行探究。     

酒店精装修工程施工控制难点及策略探究

酒店装修不同于一般住宅装修,所以酒店装修的质量要求比一般装修工程更高。基于此,文章从施工作业、材料采购、技术管理等方面,对酒店精装修工程施工控制难点及策略进行了详细论述。     

房地产住宅项目精装修管理及相关问题阐述

文章分析了房地产住宅项目精装的基本情况,阐述了房地产住宅项目精装修的主要优缺点,并围绕精装修项目设计管理与精装修项目招标管理等内容,分析了精装修项目施工管理措施及交房后的维修管理措施,旨在确保房地产住宅项目精装修的管理效力,提高项目的质量和效益。     

精装修住宅项目技术管理要点的分析

精装修住宅将成为商品住宅市场的主导力量,随着住宅开发的工业化标准化,住宅精装修将朝模式化和集约化方向发展,消费者参与度越来越高。本文对精装修住宅工程管理从前期设计、施工审图、打样与样板房、工艺技术管理、成品保护及细部检查等方面进行综合论述,可供参考!     

住宅精装修工程保温板墙面“动态裂缝”防控技术研究

住宅精装修工程的外墙内保温板的施工质量问题,以及后期因环境与结构不均匀沉降等变形而产生墙面装饰抹灰层开裂等质量问题,是该行业中一直不能彻底解决的质量通病。通过装饰施工过程中的技术创新,改进施工工艺,并经多个工程应用,取得了良好效果。此项技术解决了保温板墙面"动态裂缝"变形造成的质量问题。     

基于价值工程的住宅精装修方案成本控制

指出寻找能满足消费者功能需要的精装修方案成本控制模式,是商品房全面推行精装修进程里迫切需要解决的问题,为解决这个问题,基于价值工程原理,提出了住宅精装修方案的成本控制新模式,并用实例加以说明。