浅谈设计院对工程变更联络文件的有效控制与管理

一．问题的提出 （一）何为工程变更 在工程项目的建设过程中,由于业主、监理、施工、设计等原因,工程变更不可避免。从设计单位的角度来讲,工程变更文件的形式无非两种,一种是设计单位出具的“设计变更单”,经监理、业主确认后,作为工程变更、结算等的依据;一种是施工、业主、     

建设单位工程变更管理现状及对策

工程变更是项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变,包括设计变更和其他变更.设计变更主要是设计单位更改设计缺陷发出的变更文件,也包括业主或施工方提出合理建议经监理工程师审核、报设计单位同意后设计单位出具的变更文件,其他变更是施工合同履行中甲乙双方协商解决工程问题出具的工程洽商单.工程变更管理贯穿于工程实施全过程,工程变更是绘制竣工图、编制施工结算的重要依据,因此,项目业主应加强工程变更管理,促进提高竣工图质量,有效的降低工程造价.     

浅析监理工程师对工程变更的控制

工程变更是在工程项目实施过程中,按照合同约定程序对原设计或经审批的施工方案进行任一方面的改变.这些改变包括为:1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;2)增减合同约定的工程量;3)增减合同约定的工程内容;4)改变工程结构、性质或工程类型;5)改变施工顺序和时间安排;6)必须实施的附加工作等等. 工程变更可由工程参建各方提出.大致分为设计变更、变更设计、工程洽谈三类.设计变更一般由于设计不周引起,根据变更性质及工程量大小,又可分为小型、一般和重大设计变更;变更设计一般指业主根据工程实践需要提出的对原设计的变动或项目增减;工程洽谈则为施工方、监理方从优化设计、提高工程质量、提高施工效率出发,提出合理化建议,引起设计文件和施工方案的改变.     

业主方工程项目管理模式的分析研究

正业主方是建设工程项目的发起者,是设计、咨询、监理、施工、供货等参建方的采购者,是建设工程决策、实施、使用全过程的总组织者,是建设成果和责任的最终承担者。业主方,既不像设计单位提供设计图纸,不像施工单位施工形成建筑实体,也不像供货商供应材料设备,而是组织大家一起协作共同完成一项工程;业主方的角色,有点像交响乐团的指挥,不弹钢琴、不拉小提琴、不演奏任何乐器,而是组织大家弹奏各种乐器共同完成一首交响乐。管好工程,和演奏美妙的交响乐一样,需要出色的"指挥家",只     

水利工程项目工程变更管理分析

水利工程推行项目管理体制改革已有20多年,在项目管理实践过程中已经形成了相对稳定的合同管理模式,工程变更管理是合同管理的重要内容之一。分析业主、承包商、监理3方对变更概念的模糊认识和认识误区,提出工程变更应从前期规划、设计等源头进行预防,还应正确处理因施工方法、施工工艺、市场等问题引起的变更。     

浅议工程变更、现场签证的控制

投资控制是监理工作的一项主要内容,在施工阶段,监理工程师要搞好工程变更、现场签证的审查确认工作,做好投资控制。     

浅议工程变更、现场签证的控制

投资控制是监理工作的一项主要内容，在施工阶段，监理工程师要搞好工程变更、现场签证的审查确认工作，做好投资控制。     

关于提升工程变更索赔工作水平的策略分析

在工程施工时,即使前期做好了投标策划、合同签订等工作,也不能完全避免施工过程中出现问题.从业主角度来看,施工中的工程变更,可以让工程更加完善,让工程质量得到保障,尽量节约工程成本.从施工单位角度来看,在监理工程师、业主等要求下的变更,可以让自身得到一定经济补偿,让合同价格提升,特别在必要时,也能尝试施工索赔.为此,在施...     

我国工程项目建设前期工作中一个亟待修正的程序——项目的“可行性研究报告”不应设为“方案设计”的前置条件

国家住房和城乡建设部制定的《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版的"总则"称:民用建筑工程一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。在"方案设计"中规定的"设计依据"是:"与工程设计有关的依据性文件的名称和文号,如项目可行性研究报告(下称"可研报告")、",据此,该文将"可研报告"明确设为"方案设计"的前置条件。正是这一设置,导致了我国工程项目建设前期工作陷入了程序上的混乱与纠结。以政府投资项目为例,业主的项目建设需要工程咨询单位的"可研报告"报批和设计单位的"初步设计"报审;咨询实践中,工程咨询单位没有     

浅谈如何加强建筑工程质量监理

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。本文就施工阶段工程质量监理,提出自已的一些认识和做法。     

燃气输配工程监理工作中的造价管理

目前，社会上很多人将工程监理简单地理解为质量管理而忽视了其在工程造价管理中的重要作用，特别是燃气输配工程，长期以来一直由各级政府作为一项民心工程投资建设。但是，该工程客观上有单位长度工程量偏小、施工现场距离长、地下情况复杂多变、输送介质危险性大等特点，人们往往只关注其工程质量和进度，不重视工程造价。针对这种现状，为提高燃气输配工程的投资效益，适应市场经济体制，章结合工程实践，从燃气输配工程各阶段特点出发，提出在设计阶段推广标准化、系列化设计，运用价值工程(value engineering)原理评选方案，加强施工图审核以及在施工阶段做好现场签证，工程变更管理，工程结算的审查等具体措施。同时，为切实做好燃气输配工程监理中的造价控制，还就工程中业主、监理工程师、施工单位三之间的职责和关系进行了分析，提出监理工程师适应监理工作中造价管理工作要求的几点建议。     

小型水库除险加固工程的施工质量控制

文章介绍了小型水库工程建设的特点,指出了在施工质量控制方面存在着质量意识较低、业主对监理的行政干预较多、设计方案变更随便、监理方力量偏弱等问题,提出了加强施工质量控制的建议。     

浅谈白鹤滩水电站交通工程项目投资控制的监理管控点

白鹤滩水电站交通工程项目涉及场内外交通工程,三级路标准,明线、隧道及桥梁综合构成。本文结合工作实践及工程管理实际,简要分析交通工程项目投资控制的监理管控点。1、投资控制主要涉及的方面(1)设计方案改变引起的工程变更;(2)施工顺序调整引起的索赔;(3)业主和(或)监理指示引起的索赔;(4)边界条件变化引起的变更或索赔。     

水利水电工程监理制度中委托—代理关系若干问题的探讨

在水利水电工程监理中,业主—承包商、业主—监理方的关系存在委托—代理关系.运用委托—代理关系理论,从权责配置、监理主体、争端调解、激励机制等方面对监理制度进行分析,提出进一步完善水利水电工程监理法规,培育监理市场主体,提高监理单位素质等进一步完善水利水电工程监理制度的对策.     

工程监理在控制工程造价中的作用

针对工程项目建设投资各阶段的不同特点,分析了工程监理在工程建设的设计、招标、施工和竣工等阶段所起的作用,并指出通过工程监理能够帮助业主对工程造价实行科学的管理和有效的控制。     

浅谈公路工程造价管理中的施工索赔

施工索赔是工程造价管理中的一项重要工作，只要我们充分理解施工图纸、技术规范及业主、监理、施工单位签订约合同协议和各项往来性文件，在索赔工作中做到有理、有据，将会有更多的索赔项目被受理或批复，争取更多的工程利润。     

论工程监理存在的问题及对策

工程建设监理制是指在市场经济中,针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托的授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项目投资的微观监督管理活动.监理在保证工程质量中发挥了重要作用,但现阶段工程监理不到位,"名不副实"、难于充分发挥作用等问题直接或间接影响工程监理活动的发展.简要探讨了现阶段工程监理过程中存在的现象及问题,并针对其存在原因进行了剖析,得出了影响监理工作正常开展的原因;最后讨论如何制定相应的对策规避现存问题,保证并促进建设监理工作的正常健康发展.     

建设工程安全预防从咨询工程师开始

一项建设工程是一个庞大而复杂的系统工程，从有意向开始，它要经过概念设计、地质勘察、项目建议书、预可行性研究、可行性研究、方案设计、技术设计、施工图设计、建筑施工、施工监理、生产准备、竣工验收、交付使用、生产运营、后评价等诸多环节。参与单位涉及土地、规划、建设、质量、安全、环保等政府各级职能管理部门以及项目业主（建设单位）、地质勘察院、规划院、咨询院、设计院、建设公司、监理公司、材料公司、设备生产供销公司、融资公司等诸多单位。每一个工程环节，每一个参与单位都和安全息息相关。     

科学运用PDCA循环 做好施工阶段质量控制的监理工作

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。本文就工程建设单理中科学运用PDCA循环理论，加强质量控制工作，提出自已的一些认识和做法。     

浅析小型水利水电工程施工质量管理

小型水利水电工程的施工质量管理工作极为重要,绝不能因工程量不大而忽视.优良的施工质量要业主、监理和施工方共同努力去争取.工程的质量控制体系是建立在施工企业的质量保证体系基础之上的,无论监理投入多大的人力、物力,都不应代替施工方自身的质量保证体系,业主和监理应协助为其健全和正常运转创造条件.