基于居住意愿调研的农民住宅需求研究——以湖南省宁乡市为例

在我国新型城镇化政策的带动下,农民的住宅需求呈现多元化趋势和城乡过渡性特征。通过对湖南省宁乡市7个乡镇的访谈和问卷调查,从居住地选择和住宅建设要求两个方面研究了当前农民的居住意愿,据此分析了农村农民和城镇农民的各类住宅需求。研究发现:人口年龄构成、家庭年收入、收入来源、现有住房形式和建购房目的等是农民住地选择和住宅功能需求的主要影响因素。农村农民需要"农和新"的绿色人本化住宅,城镇农民需要"宅店结合"与"住工兼顾"的住宅。     

程墩村住宅需求调查与分析

以张家港市凤凰镇程墩村的住宅需求调查为基础,阐述新时期农村居民在住宅需求上的变化。旨在提倡规划设计过程中增强村民的参与,真正体现"以人为本"的设计理念。     

如何判断住宅的有效需求

一、判断居民家庭购房实际承受力的核心指标选择家庭购房实际承受力的核心指标,应是居民家庭购房实际承受力指数,即居民家庭购房可支付款与该居民家庭购房费用之比。其中：居民家庭购房费用支出,是指报告期由于居民家庭购房所引起的一系列费用支出。其中包括：房屋价格...     

谈南北方住宅的差异

以介绍我国住宅的现状为立足点,从建设侧重点、社区住宅布局、住宅造型与外立面等方面阐述了南北方住宅的差异,并分析了形成南北方住宅差异的原因,为各地区住宅的建设提出了一些建议。     

住宅空调节能的需求层次分析

借鉴马斯洛需求层次理论,将住宅空调的消费需求划分为基本的生理健康需求、舒适的生活条件需求、奢华的享受需求三类,分析了对应三类人群的特征、空调使用目的、节能潜力及存在的关键问题,并介绍了建议采取的态度和措施。     

湛江市住宅需求的灰关联分析

住宅产业无论是对整个房地产业,还是对其相关产业、人居环境和社会经济的影响都非常明显。本文运用灰关联的理论对影响湛江住宅需求的因素做关联分析,得出影响湛江住宅需求相关因素的主次关系。     

江苏省部分住宅产业化企业调研分析报告

1、调研基本情况 2013年9月上旬,江苏省住建厅住宅与房地产业促进中心对全省24家住宅产业化相关企业进行了调研,     

重庆购房户住宅需求取向分析

为了解决重庆房地产市场住宅市场供求不平衡这一个难题,我们提出了住宅产业化这个方案,但是在大规模的生产产业化住宅以前,首先必须知道重庆市居民对住宅的需求取向,正是因为这个原因,我们进行了一次问卷调查。问卷调查的目的是：摸清影响重庆市潜在购房户购房行为的因素,为重庆住宅产业化工程的实施构建一个模型。因此本文的目的就是：分析影响重庆市潜在购房户购房行为的因素,找出本市居民喜欢的住宅类型,我们研究组的总体研究目的是：立足于本地的资源,探索在重庆实施住宅产业化工程的可行性,如果可行,那么我们将在充分利用本地建筑材料的基础上,设计出切实可行的产业化住宅模型。在目前这个阶段,工作的重心是摸清重庆建筑业的概况,为下一步的研究铺平道路。而本文的中心是：找出本市居民喜欢的住宅类型。     

基于居民理性购房意愿的住房需求结构分析——来自江苏省小城市的实证

洞察居民的住房需求结构是科学制定住房市场供给政策的前提。不同城市住房市场差异化现象日趋显著,“因城施策”成为住房市场调控的主导原则。为弥补当前对小城市住房市场关注度的不足,将居民理性购房意愿与住房需求类别分析相结合,采用排序多元 Logit 模型刻画居民的购房心理,基于此应用多类别 Logit 模型推测合理的住房市场需求结构,并以江苏省小城市作为实证对象。实证结果可为相关决策部门合理制定住房供给策略提供科学依据     

苏皖沿江地区城市空间结构的定量分析

本文选用了19个经济、社会指标、对苏皖沿江地区的区内差异作了聚类分析。其聚类结果对确定南京等市的功能定位有重要的参考价值。在此基础上运用公式计算了区内所有城市的住置中心性，可作为评价各市投资环境的一种重要的判断依据。     

基于百度指数的长江沿岸中心城市网络联系特征

建立2012年、2017年百度指数矩阵,利用社会网络分析方法、泰尔指数、基尼系数和对数离差均值揭示长江沿岸中心城市网络联系的结构、类型、空间均衡性等特征。结果表明:(1)长江沿岸中心城市城际网络联系在长江经济带发展上升为国家战略后有明显增强;(2)城市网络联系层级由"1+5+9+12"分布演变为"3+3+11+10"的格局,上海、武汉、南京成为网络结构中的极核;(3)区域中六成以上城市还属于低点入度、低点出度的Ⅲ型城市,强化区域内城际联系任重道远;(4)城际网络联系强度在空间非均衡性上要远低于经济发展水平,但增长幅度上又远大于后者;这会增强区域经济发展的非均衡性,进而影响长江经济带协同发展,需要引起高度重视。     

快速开发进程中的江苏省沿江地区空间发展策略

面对江苏省沿江地区新一轮的开发建设高潮,阐述了其发展态势和存在的问题,并根据对其资源支撑条件的分析,提出了空间规划的原则及具体的规划策略.     

江苏江北地区城镇空间格局与南通发展

基于近年来对长江三角洲地区的研究,结合江苏江北地区空间发展的新形势,进一步探讨区域空间结构及其变化趋势,提出要因地制宜地探索江北地区城乡统筹发展的新模式, 并就南通空间发展提出若干建议。     

挑战大于机遇 出奇才能制胜--对南京沿江开发的思考

面对沿江开发战略．南京如何把握机遇．加快发展．本文从南京城市建设的角度出发．提出了应对沿江开发的具体策略．     

沿江开发下的南京城市空间发展战略与规划对策

产业化、城市化、功能化“三化联动”是沿江开发背景下南京城市快速发展的总体思路。就产业发展而言,要强调区域协调与因地制宜相结合、综合协调发展、有序发展、同类产业相对集中的观念;就城镇化进程而言,要强调因地制宜地推进城市化进程、调整优化沿江城镇格局;就功能化而言,要强化区域中心城市的交通集散功能,加强中心城市辐射流通职能、构筑现代物流基础设施平台的主要基础框架,架构跨江绿化生态网架,打造滨江城市形象。     

江苏长江以南地区新近沉积土动剪切试验研究

江苏长江以南地区指南京、苏州、无锡、常州和镇江等行政区域,在长江沿江经济发展及城市一体化战略中发挥着重要作用.根据土的区域性、沉积环境的相似性,通过对江苏长江以南地区六类新近沉积土378个原状土样、历时6年的试验研究,基于Martin-Davidenkov模型和作者提出的阻尼比经验公式,给出了这六类新近沉积土的动剪切模量比G/Gmax和阻尼比D与剪应变幅值γ的关系曲线及模型参数;试验结果表明具有结构性的粉质粘土与粉细砂互层土、砂土具有独特的动力特性.这些成果已应用于该地区跨江大桥、轨道交通和电力设施等重大工程场地的地震安全性评价工作;同时,该成果有利于加深对江苏长江以南地区新近沉积土动力特性的认识.     

沈阳市住房刚性需求与供需平衡分析

界定住房刚性需求包括拆迁安置住房、新婚夫妇住房、新增外来人口住房等纯粹住房刚性需求和改善性住房需求两部分,测算沈阳市各项住房刚性需求量,并分析沈阳市住房供需平衡状况。     

长江三角洲部分城市空气质量对比研究

以长江三角洲地区上海、南京、苏州、南通、杭州、宁波6城市公布的资料为研究对象,对各种城市的空气污染特点及规律进行了对比研究。     

“夹心层”住房需求特征实证分析——以广州为例

以广州为例,采取实证研究和网络调查等方式,广泛收集"夹心层"群体住房现状与需求的量化信息,并采用SPSS软件对数据进行深度挖掘;同时,通过实地调查、深度访谈等定性研究方式,分析"夹心层"群体对保障性住房的深层次需求特征及其原因。据此提出解决"夹心层"住房困难的相关政策建议,以及保障性产品建设与运营管理中应注意的若干问题。