建筑装饰装修工程造价管理及成本控制方法研究

建筑装饰装修工程中,造价管理与成本控制工作十分重要,是提升工程项目经济效益,提升资金利用率的重要媒介.文章以建筑装饰装修工程造价管理与成本控制方法为研究对象,对造价管理与成本控制的概念、要点、实施的优势进行简单的阐述.针对当前工程造价与成本控制中存在的问题,提出几点建议,希望对相关人士提供一定参考价值.     

建筑装饰工程造价管理探讨

装饰工程发展迅速,但工程造价缺乏全面地、系统地、全过程的控制和管理。在新形势下建立和健全建筑装饰工程标准定额和造价管理十分必要。通过统一规划土建与装饰设计,加强装饰市场材料价格的管理,完善定额,规范计价依据改善当前造价管理滞后的状况,对加强建筑装饰工程造价管理具有一定的借鉴意义。     

现代装饰工程的施工管理研究

现代装饰工程中施工管理愈显重要.从强化建筑装饰工程设计管理、严格建筑装饰工程定额管理等方面综合阐述了现代装饰工程中施工管理的重要性,总结出现代装饰工程应强调施工设计的实效性,主要对建筑装饰工程材料、施工及后期维护应进行严格的定额管理,加强隐蔽工程管理、材料价格和质量的透明度,建立建筑装饰施工企业文化和加大建筑装饰结算管理力度诸方面,来实现对现代装饰工程的施工管理和质量监督.     

浅谈星级酒店装饰工程的施工管理

近年来,随着我国城市经济的快速发展,大量的星级酒店日益增多,与此同时,人们对星级酒店的装饰工程也提出了越来越高的要求。以重庆云阳张飞大酒店为例,分析酒店装饰工程的施工特点,探讨了星级酒店装饰工程施工管理措施与方法。     

试行政府投资项目代建工程的成功范例

国务院颁布的《关于投资体制改革的决定》中明确规定：“对非经营性政府投资项目，加快推行“代建制”首次把代建制作为一种上升到国家行政法规高度的国家投资管理制度，这是我国改革投资管理和建设管理的一项重要举措与制度创新。为积极配合政府投资管理部门更好地做好“代建制”工作，我公司于2003年10月，受湖北省发展和改革委员会的委托，以项目代建制的方式承接了人民大会堂湖北厅装修工程。这是我省首次试行政府投资项目代建的第一个工程。该工程在省委、省政府、省发改委领导的高度重视和大力支持以及相关部门与参建单位的共同努力下，经过公司精心筹划、精心组织、精心施工、严格监管，对湖北厅装修工程的“投资、工期、质量、安全”实现了有效控制，于2004年10月中旬顺利完工，工程质量经国家有关部门检查验收，整体工程及各分项工程均符合国家有关规定和建设要求，并按期移交人民大会堂管理部门使用，工程装修质量与效果得到了人民大会堂管理局和省有关领导的好评。该工程自2004年10月竣工以来，在参加优秀工程评选工作中，分别获得了北京市“长城杯”、湖北省“楚天杯”和深圳市“金鹏奖”三项省、市级装饰奖，并荣获了2006年度中国建筑装饰行业最高荣誉——“全国建筑装饰奖”。人民大会堂湖北厅装修工程的成功运作，为我省非经营性政府投资项目实行代建制探索了新路子，也提供了一些有益的启示。     

建筑装饰工程项目成本控制与管理浅析

建筑装饰工程项目成本控制的关键是工程项目成本的管理。建筑装饰施工项目成本反映建筑企业在生产活动中各个环节的工作质量和管理水平,它是建筑企业全部工作的经济效果的集中体现,是考核企业经营管理效果的一项综合指标。所以对于项目成本的控制也显得尤为重要,关于建筑装饰工程项目成本的控制原则和方法我们有以下的观点。     

建筑装饰工程项目成本分析及管理措施

针对建筑装饰工程项目的成本管理及成本控制现状,运用因果分析法分析影响项目成本的因素并综合考虑影响程度和发生概率,同时运用排列图法将其分类并分别采取措施进行控制,重点控制关键因素。研究结果表明,影响建筑装饰工程项目成本的关键因素是价格和管理水平,因此,加强人工费、材料费和机械费的控制,加强设计变更索赔工作以及重视预决算工作是提高建筑装饰工程项目经济效益的主要环节。     

关于装饰工程施工质量管理与控制的思考

随着居民对装饰装修质量标准的不断提升,装饰工程施工质量在整个建筑工程中的作用愈加重要。由于装饰工程涉及范围广、因素多,在施工过程中容易产生质量问题。鉴于此,本文对装饰过程施工质量的管理与控制进行了一定的思考,具体从强化施工项目管理、做好前期准备工作、强化施工过程控制以及专项检查、做好内部验收等方面做了深入分析,以期为装饰工程质量管理和控制提供一定的参考。     

浅议重庆市装饰工程定额的编制与管理

重庆市有关建筑工程定额的基本框架已形成,但需补充、完善装饰工程方面的定额.应按等价有偿原则合理确定装饰工程的预算造价、施工费用的构成,规范计价依据,进一步完善计价体系的管理;要统-工程量计算单位.建议对工程造价实行动态管理,由建设行政主管部门与行业协会联合制定工程消耗量标准.     

基于WBS的房地产项目成本预算与成本控制研究

在国家宏观调控和建筑行业竞争加剧的情况下,建筑企业的成本控制能力成为影响其发展的核心能力之一。本文以现行A建筑公司的X廉租房项目为例,运用WBS方法对X廉租房项目进行工作结构分解,对其成本预算和控制进行深入分析,剖析了A建筑公司在该项目成本预算及控制方面存在的不足之处,提出了X廉租房项目成本预算与控制完善的成本管理方案,以及实施项目成本管理工程的政策建议。本文提出的项目成本管理工程的思维模式,可以作为建筑企业成本控制的参考。     

谈施工企业工程成本控制

施工企业在工程成本管理中能否有效的实现工程成本控制是企业能否提高经济效益的关键。工程成本控制是现代成本管理工作的重要环节,是落实工程成本管理目标,实现工程成本计划的有力保证。通过对施工企业建立责任成本制度;加强工、料、机使用费用的管理和技术管理,阐述了工程成本控制的3个有效途径。     

装饰装修工程竣工结算编制要点探讨

竣工结算是施工企业与建设单位对已验收合格工程进行最终价款结算的主要依据,是双方切身经济利益的体现.基于装饰装修工程的特殊性,从施工合同条款约定、现场签证管理、主材价格认定、竣工图绘制及工程计量等方面,探讨了装饰装修工程竣工结算的编制要点,并结合工程案例进行了分析.     

工程勘察创优项目的控制与管理

当前，工程勘察市场呈现出工程项目相对压缩，但竞争日趋激烈的状况。对此，各勘察组织纷纷调整管理思路，一方面，通过加强项目的成本管理，以合理的成本投入来提升经济效益；另一方面，把有限的资金投入到项目的创优活动中，以期通过创建优质工程（成果），提高技术、质量管理水平，进而提升组织的品牌效应，增强市场竞争能力。但是，在创优活动的实际运作中，有些组织把创优的重点放在“创优结果的评审”上，忽视了对创优项目运行过程的控制与管理，而这恰恰是整个创优活动的基础与核心。基于这一考虑，本文对工程勘察创优项目如何进行控制与管理提出如下建议。     

建筑工程装饰装修施工的关键技术分析

近年来,我国的建筑行业有了很大进展,在建筑工程中,装饰装修施工是非常重要的一项内容.施工企业必须进一步完善和优化装饰装修工程施工现场的管理.本文首先分析了建筑装饰装修工程施工特点,其次对装饰装修工程中施工现场管理现状进行研究,探讨了建筑工程装饰装修的施工技术要点,提出了装饰装修工程施工现场管理的优化措施,以供参考.     

建筑装饰技术专业《装饰构造》课教改初探

结合教学实践，提出在《装饰构造》课的教学过程中只有加强教材建筑，改革教学内容和教学方法，才能使本课程与培养学生的装饰设计能力，装饰施工能力和装饰工程投标报价能力相适应，进而也才能逐步达到建筑装饰技术专业教学改革和人材培养目标的基本要求。     

建筑装饰工程的质量问题与对策

根据工程实践，指出了建筑装饰工程中的质量问题，提出了提高装饰工程质量的措施。     

工程项目管理中的成本控制措施探讨

成本、质量与进度是工程项目管理中三个主要的控制目标,而成本控制直接关系到施工单位的经济效益,所以需要加强成本控制管理力度。成本控制贯穿于整个工程项目的始末,所以需要建立完善的成本控制管理体系,健全各项规章制度,并且得到贯彻执行。随着市场经济形势的变化,会对工程中的成本造成一定的影响,所以需要采用动态管理方法,随着工程的进展而不断调整成本管理方式,严格控制在预期范围内,确保工程项目经济效益的最大化。     

论建筑工程项目成本管理的保证体系

成本管理是建筑企业的生产经营中具有非常重要的作用，但企业成本管理的现状不能适应市场竞争的需要，因此有必要用系统的观点和方法，建立起工程成本管理保证体系，通过成本的目标方法体系，控制体系和信息流通体系，根据成本目标，通过信息系统，将全体人员，各层次，各部门严密组织起来，对成本形成整个过程。实行成本管理控制的保证工作，以实现成本目标的优化。     

常温氟碳喷涂在钢结构防火涂料装饰上的应用

常温氟碳喷涂技术被广泛应用于钢结构表面装饰领域.但对于设计有防火要求的钢结构表面,常规施工工艺存在防火涂料与氟碳涂料不相融合的情况,会造成喷涂后装饰面层成片剥落的质量问题.在银泰——航华地下通道工程附属的两个出入口外露钢结构设计与施工中,通过对氟碳喷涂和防火涂料的研究和实验得到新的施工工艺,使得防火涂料表面可以进行常温氟碳喷涂施工,同时也降低了工程成本.     

赢得值原理在工程成本动态集成管理中的应用

阐述了工程动态集成管理的内涵，介绍了运用赢得值原理进行工程造价动态集成管理的方法与步骤，提出了建立赢得值管理体系和实施成本动态集成管理的保障措施．