论北京通州·华业东方玫瑰项目暖通工程设计与施工质量的过程管理

随着我国房地产业的不断发展,竞争的加剧,房地产质量越来越被各方重视.在开发项目施工过程中,开发商越来越注重加强甲方工程管理人员在质量管理中所起的作用,加强质量意识和管理职责,通过合同条款,使用经济手段对主要环节、关键工序实施各级质量监督、检查、落实,确保施工质量达到合同、施工图纸、现行规范的要求.本文以房地产开发项目业主方的工程施工过程质量控制管理为主题,结合笔者20年工程管理实践,对北京通州·华业东方玫瑰开发建设项目施工过程中质量控制,遇到的问题,解决的方案、对策,进行分析、归纳、总结.     

浅议房地产开发项目的造价管理

随着经济的发展同,房地产企业面临的风险日益加大,企业间的竞争愈演愈烈,如何在激烈的市场竞争中求得生存与发展,已经成为房地产业面临的首要问题,文章从项目的投资管理角度探讨了房地产开发项目全过程的造价管理.     

如何加强建筑工程施工项目质量管理的探讨

当前阶段,我国房地产业持续火爆,建筑市场的竞争越来越激烈,加强建筑工程施工项目质量管理的建设以提高建筑工程施工项目的施工质量对施工单位来说也越来越重要。建筑工程施工项目质量管理,负责对建筑工程项目建设过程中的施工过程中的工程质量进行管理,对建筑工程的安全性、可靠性以及实用性有着非常直观的影响。建筑工程施工项目质量管理工作做的不好,将给建筑工程的质量造成非常不利的影响。本文将对当前建筑工程施工项目质量管理过程中存在的主要问题进行分析,并以此对如何有效加强建筑工程施工项目质量管理展开具体的讨论。     

房地产开发项目全面成本管理与控制的探究

随着我国经济的发展,房地产业开始越来越受到重视,房地产开发项目成本管理也变得非常重要。房地产开发项目产品有着一次性、多变性与不确定性的特点,其特定开发项目适用于一次性设计,而一些环境与项目的设计相对较为多变。要想降低开发项目成本,就要对造价成本进行管理与控制,使得房地产项目的开发质量不断提升,为人民提供更为优质的生活环境。     

浅谈保障性用房的工程管理问题探索

中国房地产业的发展已经进入了一个新的历史阶段,市场规模不断扩大,宏观政策导向保障性用房的开发和建设,企业间的竞争异常激烈.如何搞好工程管理,是提升核心竞争力的关键.文章结合当前保障性用房工程管理,分析项目工程管理的问题,提出了提高项目管理的措施.     

房地产项目工程管理策略

随着房地产业的迅速发展,对于房地产工程项目管理问题也越来越被重视,本文就目前房地产项目工程管理中存在的问题进行简要分析,进而探讨了房地产项目工程管理的具体实施策略。     

浅析房地产项目的工程造价控制

近年来随着房地产业的不断发展，各类问题也接踵而来，其在开发管理中，工程造价管理为其主要的管理内容之一。本文就房地产项目工程造价失控的主要原因，以及优化措施进行分析，以促进房地产业综合效益的提升。     

塑造品牌的影响力

随着我国房地产业持续快速增长,品牌竞争已悄然代替了价格竞争和质量竞争,成为市场发展的必然趋势.通过品牌战略,可以有效地促进开发商的规划质量、设计质量、施工质量和管理质量的提高.品牌效应可以提高企业的知名度、增强企业的经济实力,为企业带来良好的环境效益和社会效益.     

我国房屋安全管理的现状与对策

随着我国房地产业和建筑业的快速发展,房屋质量安全事故频频发生。分析了我国房屋质量安全管理的现状与存在的一些问题,提出了加强房屋质量安全管理的若干对策。     

房地产开发项目成本控制与管理

随着社会经济的不断发展,房地产业的竞争也越来越激烈,控制生产成本与企业能否持续健康发展息息相关,不注重成本控制的企业终将被社会淘汰。房地产业作为一种高投入、高成本的行业,更应该注重成本控制。所以,房地产业的竞争本质上相当于成本控制的竞争。本文将从房地产业开发项目成本管理中存在的问题展开,探讨房地产控制的主要措施。     

论房地产项目开发过程中的施工技术管理

改革开放以来,我国房地产业和房地产市场伴随着整个国民经济的发展取得了长足的发展.在当前房地产市场日益火爆的情况下,对于一个优秀的房地产企业管理者来说,如何保持清醒的头脑、实现优化管理和开发项目的利润最大化,是必须认真思考和解决好的重要问题.文章针对房地产开发过程中的施工准备阶段及施工阶段的技术管理等方面进行了分析和探讨.     

房地产工程项目质量控制系统设计与研究

随着我国城市化进程的加快、居民收入水平的提高,社会对住房的需求越来越大,巨大的市场需求和国家政策的扶持促进我国房地产业快速发展,并成为经济重头戏。这就要求房地产开发建设企业通过有效的项目管理,在不增加投资成本的情况下,合理缩短工期,并保证甚至提高工程项目的质量。本文从七星·亚龙湾项目工程质量管理的实际出发,并结合国内房地产工程项目质量管理现状,提出切合实际的房地产工程项目质量控制系统设计方案。希望能够对七星·亚龙湾项目工程质量管理起到提高开发效率,同时节省开发成本的作用,也能为国内房地产开发企业工程项目管理提供助力。     

复用思想视角下的房地产企业构件模块化研究

引入“复用”思想,重点解决项目本身特性给房地产企业构件模块化带来的困难,将房地产业标准化生产提升到模块化层次水平。构建房地产企业开发项目的可复用构件库框架模型,通过分层次相似性检索、适应性修改、集成、组装等环节,对房地产全生命周期的各个阶段进行构件模块化的组织生产管理,并通过与外单位的协调配合,将内部复用扩展到房地产业的整体复用,促进房地产业实现规模化的发展,使房地产项目可复用构件模块化的管理模式得以实现。     

房建施工技术精细化管理实践和创新思路

随着国民经济的不断发展,人们的生活水平也不断提高,对经济、社会的需求也不断提高,从而有效促进了房地产行业的迅速发展.但在房屋建设管理上,仍存在许多弊端,导致房屋建设质量达不到标准.本文介绍房建施工技术管理存在的缺陷,并对精细化管理和房建施工技术的创新思想策略进行了深入探讨,以达到促进我国房地产业稳定发展的目标.     

加强建筑施工项目质量管理及控制措施的探讨

建筑产品作为国民经济发展的基础对经济发展起着重要作用,与社会每个个体利益息息相关,建筑项目质量作为施工企业质量管理的基点,是施工企业质量的象征,受到政府和公众的关心.因此,如何加强质量管理,做好质量控制是建筑施工项目管理的重中之重.鉴于此,本文对建筑工程项目管理及控制进行了探讨,以期对相关从业者有所裨益.     

房地产业发展的制度约束与政府管理

保持房地产业在较长时期内持续发展对于拉长经济增长周期具有十分重要的意义.当前房地产业发展形势符合产业变动的一般规律,制度变迁以及制度变迁过程中存在的制度缺失和管理不到位是导致房地产市场扭曲的主要因素.彻底解决房地产业结构失衡并不能完全寄希望于宏观调控,关键在于实行两级政府联动,强化宏观管理和微观管理.其长效机制还在于构建和谐的城市体系和合理的房价梯度.     

水利工程建设项目质量管理和验收工作的影响因素探究

水利工程项目的建设具有参与人员众多、施工时间较长以及施工环节繁多的特点,因此对于建设项目的质量管理以及验收工作是确保整体项目质量的两个重要环节.且水利工程项目的建设是关系着人民生命安全以及生活发展的重要项目.为了保证建设项目的质量过硬,应从项目的质量管理和验收等两方面抓起.     

建筑工程现场质量管理标准化的探索和实践

质量管理一直都是建筑工程项目管理的重点和难点,在保证和提升项目质量中发挥着重要的作用.随着近些年来建筑行业的发展,建筑工程现场质量管理工作越来越朝着标准化、科学化的方向发展,大大提升了施工现场质量管理、安全施工、文明施工、队伍管理、合同履行等多方面的能力,非常有助于建筑工程现场质量管理标准化的开展.本文重点从四个方面来...     

关于电力工程项目建设中质量管理的探讨

本文从电力工程项目质量的含义及质量管理特点入手,阐述了如何采取有效措施加强对电力工程项目的质量管理和控制,这对人民生活和国民经济持续健康发展意义重大.     

房地产业管理的三大误区

中国的房地产业经过二十多年的发展,出现了一批管理规范、实力强大的企业,但是客观地说,我国房地产业的整体管理水平还处于比较初期的阶段,房地产行业长期以来都存在着"重关系,重经营,轻管理"的现象,可以说管理是房地产企业内部非常严重的一个问题.面对如今的多事之秋,面对内外交困的形势,中国的房地产业企业只有励精图治、加强管理才能度过困境.