北京公租房将全面产业化

8月21日,北京市住建委、发改委等部门下发通知,"十二五"期间,北京将以保障房为重点,全面推进住宅产业化,到2015年产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上,累计示范面积超过1500万平方米。通知列出住宅产业化的实施范围,国有企业、社会单位申请利用自有土地建设的保障房,北京市保障房建设投资中心投资的公     

海南省最新装配式建筑优惠政策

正目标:到2020年,全省采用建筑产业现代化方式建造的新建建筑面积占同期新开工建筑面积的比例达到10%,全省新开工单体建筑预制率(墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等结构中预制构件所占的比重)不低于20%,全省新建住宅项目中成品住房供应比例应达到25%以上。     

北京发布住宅产业化指导意见

北京市住房和城乡建设委、规划委、国土局等八部门3月30日联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》。意见提出．今明两年北京将安排建筑面积不少于150万平方米的土地用于产业化住宅建设．2012年和2013年．产业化住宅项目比例分别达到7％和10名。     

发布住宅产业化指导意见成立住宅产业化企业联盟北京住宅产业化国际论坛举行

北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会和北京市国土资源局等8部门联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》(简称意见),北京将按照建设人文住宅、科技住宅、绿色住宅的目标,通过完善标准体系、政策调控、土地供给、面积奖励等一系列措施来推动住宅产业化这一新的住宅建设发展方式。     

我国住宅产业化现状与发展前景

正一、我国住宅产业化基本情况(一)住宅产业化发展历程住宅产业化简单来讲就是用工业化生产的方式来建造住宅,即将住宅的大部分部件按标准流程生产后现场组装,它最主要的特点就是实现了预制混凝土(PC)构件工厂化、土建装修一体化。我国住宅产业化起源于上世纪90年代,90年代初期,国家通过"九五"重大科技工程项目以及中日JICA项目合作和交流,学习借鉴日本的经验,在建设科技领域率先提出了住宅产业化的发展理念。住宅产业化真     

深圳市住房和建设局 深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市装配式建筑(住宅产业化)项目建筑面积奖励实施细则(试行)》的通知

正深建科工[2016]38号各区住房和建设局、各新区城建局,市规划和国土资源委员会各管理局,各有关单位:为贯彻落实中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发[2016]6号)中关于"发展新型建造方式,大力推广装配式建筑"的要求,进一步细化我市装配式建筑(住宅产业化)的奖励措施,根据《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见(试行)》(深建字[2014]193号),市住房建设局、市规     

多措并举助力住宅产业化发展

<正>近年来,北京市委市政府领导高度重视住宅产业化的推进工作,在2012的政府工作报告中提出"大力推进住宅产业化,发展绿色建筑"。而在《北京市"十二五"时期民用建筑节能规划》中也指出,在"十二五"时期累计住宅产业化实施面积超过1500万平方米,到2015年产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上。为此,要加强以下几方面的工作:第一,加强部门联动,健全推进机制。通过建立联席会议制度、工作调度会制度、保障性住房实施产业化领导小组等机构,形成部门联动机制,全力推动住宅产业化发展。     

江苏省建立高标准厂房建设与使用年度考核奖励制度

江苏省国土资源厅与省经济和信息化委员会将从2012年开始,每年下半年对高标准厂房建设和使用的先进县(市、区)给予奖励。评选采用的考核验收指标为已竣工高标准厂房总建筑面积、使用率、使用存量建设用地率、供地率、闲置土地处置率、地方配套扶持政策与基本建设手续     

北京万科 发展绿色建筑技术 促进建筑产业升级

住宅产业化就是用工业化生产方式来建造住宅,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低物耗。万科已经成为国内住宅产业化的领军者,万科集团在绿色建筑、工业化建筑方面有这卓然突出的表现。住宅产业化项目面积逐年增加,截至2011年末,万科产业化新开工面积已经达到272万平方米,是2010年产业化开工的2.55倍,自2007年启动住宅产业化开始,     

中国舒适家居行业发展(之四) 舒适家居的组成（五）

正十、既有建筑室内环境改善我国建筑面积存量近500亿m2,其中2003年前建造的住宅约占50%以上。一方面老房(超过十年的既有建筑)面临二次装修或局部舒适性改善;另一方面我国中产阶级人数迅猛增长,追求品质生活,注重体验,有经济实力投入舒适健康的室内环境。因此,既有建筑室     

北京住宅产业化国际论坛举行

北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会和北京市国土资源局等8部门联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》（简称“意见”）,北京将按照建设“人文住宅、科技住宅、绿色住宅”的目标,通过完善标准体系、政策调控、土地供给、面积奖励等一系列措施来推动住宅产业化这一新的住宅建设发展方式。     

《北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点》发布

为贯彻执行<关于推进本市住宅产业化的指导意见>(京建发[2010]125号)和<关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法>(京建发[20lO]14l号),北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会2010年年底下发通知,要求各区、县建委、规划分局,各建设、设计、施工单位,各构件生产企业及各有关单位,对新颁布的<北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点>(以下简称<要点>)中的有关技术要求编入新建产业化住宅项目的招标文件或产业化试点申请文件,在工程设计和施工中加以落实.对已开工建设项目应参照本<要点>执行.     

推进住宅产业化要充分发挥市场主体作用

3月底,北京市住建委、国土局、财政局等八部门联合颁布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》、《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠政策的暂行办法》两个文件。其中,指导意见中规定：今年和2011年产业化住宅试点项目要分别达到50万和100万平方米;2012年和2013年,     

北京市装配式建筑优惠政策

正达到20%以上,到2020年,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。优惠政策:对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励;对于未在实施范围的非政府投资项目,凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的,按增量成本给予一定比例的财政奖励,同时给予实施项目不超过3%的面积奖励;增值税即征即退优惠等。3类项目全部采用装配式建筑:一是北京市保障性住房和政府投资的新建建筑。二是通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。三是在其他区取得地上建筑规模10万平方米(含)     

北京市八部门联合发文推进住宅产业化出台《关于推进本市住宅产业化的指导意见》

北京市近期颁布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》、《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠政策的暂行办法》两个文件。明确提出了住宅产业化发展目标和面积奖励措施,并举办“住宅产业化高峰论坛”,还成立了住宅产业化企业联盟,这在全国推进住宅产业化工作上具有一定的创新性和示范作用。本期刊发一组稿件详述上述内容,以供借鉴。     

北京市实施产业化住宅项目奖励措施

本刊讯 为鼓励北京市住宅开发建设单位积极参与住宅产业化,进一步推动北京市住宅产业化发展,日前,北京市住建委、市规划委、市国土局、市发展改革委、市财政局制定了《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》。办法由白发布之日起施行,有效期至2011年12月31日。     

6月份主要城市土地市场状况

上半年土地市场主要变化 抑制地价过快上涨是本轮土地市场调控的核心,中央部委通过增加住宅用地供应量、打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税等措施,有效的抑制了土地价格的过快上涨.2010年上半年,全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元/m2,环比2009年下半年下降9%.     

6月份主要城市土地市场状况

<正>上半年土地市场主要变化抑制地价过快上涨是本轮土地市场调控的核心,中央部委通过增加住宅用地供应量、打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税等措施,有效的抑制了土地价格的过快上涨。2010年上半年,全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元/m2,环比2009年下半年下降9%。从月度交易看,住宅用地楼面地价一直处于     

我国住宅产业化现状与发展前景简介

住宅产业化是建筑产业现代化的重要内容,是住宅建造方式的工业化升级。与传统建造方式相比,住宅产业化在缩短工期、节约成本、保证质量、提升品质、生态环保等方面优势明显,产业化建造方式更加突显了创新引领与绿色发展,更加注重资源节约与以人为本。随着我国城镇化进程加快,住宅产业化具有广阔的发展前景。     

解读按套内面积售房

什么房子按套内面积售房根据《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见第27条规定,经济适用住房、普通住宅、公寓及其他高档住宅等居住类房屋的预售,都应当以套内建筑面积计价,按套内建筑面积结算房价款。同时,根据《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见第27条规定,商铺、写字楼、独立的别墅和整栋楼房预售,计价方式由当事人自行约定。可以有三种计价方式选择:按建筑面积计价、按套内使用面积计价或按套计价。根据《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见第26条规定,商品住宅预售合同中没有约定共用建筑面积处置情况的、2003年12月1…