因合同不符 拆迁户状告开发商被驳

因交付的回迁房屋与签订购房合同中房屋的楼层不一致，被拆迁户拒收房屋，在与开发商多次协商未杲，刘女士等17名被拆迁户将北京新凤凰城房地产开发有限公司诉至法院．要求该公司交付合同约定的合格房屋。     

开发商允许购房户“楼房加层权”的合同无效

编辑同志:半年前,我从一家房地产开发公司处购得一套顶层住房。当时,根据整个房屋结构及设计承重完全胜任的情况,公司在购房合同中明确允许我利用楼顶自行出资加建一层房屋。近日,我依据合同约定进行加层时,却被小区其他业主制止。请问:我能否诉请法院责令这些业主排除妨碍?读者:肖娟     

开发商狂降房价,买房人应如何依法维权?

正据媒体报道,今年2月18日杭州出现了第一个宣布降价清盘的楼盘,在不到24小时之后,2月19日晚,同区域某楼盘宣布降价,均价直接从1 7200元/平米降到了1 3800元/平米。2月21日下午该楼盘老业主齐聚售楼处,进行了一系列维权行动,一时激愤砸损了售楼沙盘。一名老业主说,2月19号置业顾问打电话催促赶紧签合同,可刚签完第二天就降价了,还降了这么多!一夜之间损失了几十万血汗钱的老业主们非常愤怒!     

房价上涨后开发商恶意违约,“诚意金”为何得不到双倍返还

编辑同志：我于今年1月与一家房地产开发公司签订了一份《房屋购销意向书》，约定由我购买公司住房一套，同时交纳10万元诚意金（公司出具发票上载明的收费项目为“认购诚意金”），需在四个月内与公司签订正式《房屋购销合同》。我于5月份按期到公司签约时，得知因房价上涨，公司已将该套住房高价卖给了他人。我遂要求公司双倍赔偿诚意金，但公司认为，意向书只是说明双方有此“意向”，并非已经确定，而诚意金也不是定金，故其无需如此担责。对吗？     

开发商拒不履行“免费入学”的广告承诺应当赔偿

编辑同志:2011年元月,一家房地产开发公司在其售楼广告中称,购买其所建小区内的房屋,业主子女可以不出社区,轻松读完小学,且不必承担任何费用。我夫妻因上班无暇照顾儿子上学,觉得该条件对我们非常有利,遂购买了一套商品     

业主:别让小区停车位成了开发商的“蛋糕”

从笔者所承办的案件上看,当前有许多业主并不知道自己对小区停车位享有特殊权利,有的甚至将权利拱手让给了开发商。以下的案例,或许会对你有所启示。2010年6月,机缘房地产开发公司见其所建小区内的停车位紧张,遂利用小区建筑区划内的一块公共用地,平整出20个停车位,然后采取以2—3万元不等的价格卖给小区业主。业主钟惠购买后不久,因觉得太贵而要求公司退款,但停车位未必属于开发商【案例】     

楼市降价潮来袭 成功退房有“高招”

在不断升级的楼市调控之下,一些开发商为回笼资金,掀起了新一轮降价潮。对此,不少楼盘的老业主表示不能接受,纷纷以砸售楼处、人身攻击等一些激烈的举动向开发商讨要说法。房子也是一种商品,其价格的涨跌是一种市场行为,购房者以此为由要求退房,有违契约精神,无法获得法律的支持。降价潮中,如何成功退房,减少损失,下面这些案例值得购房者借鉴。