新型城镇化视角下科技地产发展策略探讨

科技地产作为“孵化”科技型和成长型企业的重要载体,在新型城镇化深入发展和产业结构转型的关键时期,必须摒弃传统“住宅式”发展模式,更注重持有物业和运营服务管理．笔者以新型城镇化视角对科技地产的内涵进行新的诠释,针对新型城镇化与科技地产价值创造的互动机制进行探索和分析;同时,在分析借鉴国外相关经验的基础上提出我国科技地产发展策略,认为产城融合、产业融合、地产功能综合化和运营管理信息化将是未来科技地产的战略核心．     

河南新型城镇化引领的路径

以新型城镇化引领＂三化＂协调科学发展,是河南经济社会发展的重要战略方针,是具有全局性、长远性和根本性的变革。必须充分发挥新型城镇化的引领作用,做大做强中心城市,提高城市的承载力和吸引力;以产业集聚区为载体,强化产业支撑,实现产城融合;推动城镇快速、健康、有序发展,增强县域城镇承载作用;以新型农村社区建设为城乡统筹的结合点,促进城乡一体化发展。     

经济新常态背景下中部六省城镇化对农民收入增长的影响与对策研究

在新型城镇化建设过程当中,中部六省农民收入呈稳步上升的趋势,其增速超过了城镇居民,城乡收入差距在逐渐缩小。想要实现城乡统筹发展,就必须创新机制,优势互补,实现区域协调发展;科学规划,合理布局,以城镇化建设促进农民收入的增加;产城融合,优化结构,促进农民就地、就近就业;搭建平台,投入资金,建立并创新投融资长效机制。     

产城融合视角下苏澳合作园区创新发展研究

随着科学技术的高速发展,以服务外包、电子商务、休闲旅游为代表的新型现代服务产业对城市经济发展的支撑作用日益明显,产、城、人融合发展。比较苏州工业园区、粤澳合作产业园,结合西太湖产业发展与规划,对产城融合下的苏澳合作园区深入剖析,提出完善制度创新、优化司法环境、深化对澳合作、由产业功能主导区转变为产城融合发展、扶持科技中介机构发育、加大人才培养等措施,坚持创新驱动,突出特色发展,打好生态、创新、开放这三张牌,全力打造产业高端化、环境生态化、功能国际化的新型科技示范园区。     

园区产城融合水平测度与评价研究——以浙江省桐庐县服务业集聚区为例

改革为我开国放经以济来,发产展业的园重区要成载体。在发展过程中,多数产业园区选址布局远离城区和居住区,出现了产业发展快于城市发展、生产空间先于生活空间的"产城分离"现象。为了减少"产城分离"现象的不利影响,推进产业园和城市更好地发展,产城融合的发展理念应运而生。     

我国产业园区建设中的产城融合问题研究

阐述了产城融合理念的由来及其含义,剖析了当前产城脱节的现状及其原因;从产城功能的连接、各项局部功能的综合完善、生产要素的合理流动3个方面分析了处理好产城融合的内在要求并从强化规划的衔接、建立产业支撑体系、明确产业发展的功能定位、完善基础设施建设4个方面论述了促进产城融合的路径。     

城镇化发展速度与质量的双提升——论河南城镇化发展中的路径选择

城镇化是河南省增强经济发展内生动力,提升质量和效益的战略重点,是实现中原崛起的重要途径。但在速度和质量方面,河南省城镇化发展存在着一系列问题,因此必须建立一套真实反映河南城镇化发展的评价体系。以中原城市群建设为契机,完善河南城镇体系;以产业集聚区和新型农村社区为载体大力推进产城融合;实现集约节约和内涵式发展。     

城镇化中“化人”的新解

人的城镇化是一种以"人"为中心的新型城镇化,而实现新型城镇化的关键就是如何"化人"。本文在综合其他学者对化人的理解基础上指出:要真正实现城镇化的"化人",城镇必须有充足的吸纳能力与融合能力,让外来农民工不管是在制度保障方面,还是心理归属等方面都能真正融入城市。     

加快推进以人为本的新型城镇化

正党的十八大提出促进工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调,增强中小城市和小城镇产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能,促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置,努力实现城镇基本公共服务常住人口全覆盖。十八届三中全会进一步提出要健全城乡发展一体化体制机制,形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系。为此,加快以人为本的新型城镇化既是我国实现"四化"     

“产城互促”到“产城融合”的双重规划策略

深圳市规划国土发展研究中心的贺传皎、王旭、邹兵三位规划专家在2012年第5期《城市规划学刊》上发表题为《由"产城互促"到"产城融合"——深圳市产业布局规划的思路与方法》一文,认为传统产业布局规划立足于产业需求,对城市空间资源进行组织,往往忽视产业发展与城市功能的协同,普遍存在"重     

城市化与中国房地产业

城市化是中国经济社会发展不可逆转的趋势和持续发展的先导，将给房地产业发展产生深远的影响．本文阐述了城市化和房地产的关系，并分析了城市化给房地产业的带来的发展空间，以及房地产业如何服务于城市化，最后，本文指出在推进城市化的同时，房地产业应积极面对城市化的挑战。     

提高河北省药业产业竞争力研究

应用产业竞争力的研究方法，从河北省药业产业组织集中度，产品差别度和产业进入壁垒几个方面，分析了河北省制药业产业竞争力，得出了虽然河北省药业产业组织集中度较高，但却没有形成“有效垄断”的结论。分析了形成这一结果的原因，通过华药，石药两家企业的对比，指出了产品结构趋同是影响河北省药业产业竞争力的重要因素之一，针对影响河北省药业产业竞争力的重要因素，提出了提高我省药业产业竞争力的途径。     

淮安城市化动力结构探析

综合城市化基本动力、入世对淮安城市化动力结构的影响以及城市化主动力结构区域差异三个角度的分析:淮安城市化动力结构是以工业化为主动力,农业为基础动力,第三产业是后续动力,基础设施建设与城市化存在互为促进的关系。     

湖南省新型城镇化与物流业关联机制实证研究

根据湖南省1996—2015年的时间序列样本构建向量自回归模型,借用协整检验法、脉冲响应函数及方差分解等方法定量分析新型城镇化与物流业发展之间的关联机制,并进行系统阐述。结果表明,湖南省新型城镇化建设与物流业发展存在明显的关联性,新型城镇化建设对物流业发展有明显的带动作用,但物流业发展对新型城镇化的推动作用却不太显著。     

基于增长极理论的休闲产业战略地位分析

休闲产业正逐步成为世界支柱产业,它对于扩大内需、增加就业、促进经济增长、调节分配、加快城市化进程、减轻生活压力等意义重大。本文以增长极理论为基础,对休闲产业的战略地位进行了分析,认为休闲产业能够成为地区经济发展的增长极并发挥越来越重要的作用。     

我国城市化对零售业发展的实证研究

从理论上证实在我国城市化的进程能促进零售业的发展,运用两种计量经济学方法对城市化与零售业的互相促进作用进行了验证,时间序列数据实证分析和面板数据实证分析都发现我国城市化与零售业发展在长期存在稳定的关系,并且都表明我国的城市化能够促进我国零售业的发展。     

城市化发展同经济发展水平的计量模型与分析

通过建立并分析四川省及成都市的城市化发展与经济发展水平的计量模型,探讨了两者城市化发展的主要动力和制约因素,提出四川省的城市化发展政策应在增加财政收入基础上加大工业固定资产投资和基建投资力度,大力发展工业业加快城市化步伐;成都市的城市化战略则应立足于发展现代化的第三产业。     

浙江食品添加剂与配料行业现状、问题和对策

没有食品添加剂就没有食品工业。食品添加剂直接关系食品品质和安全,关系国家政治稳定和社会发展。食品添加剂不仅拉动了食品工业和农业的发展,而且对促进饮食结构改善负有重要使命。浙江是食品添加剂和配料大省,从浙江省食品添加剂与配料行业现状出发,分析了其中存在的问题,提出了相应的对策,欲为广大食品添加剂产业的从业人员提供有益的参考。     

城市化进程中人口城市化与房地产业发展的互动关系研究——基于省际面板数据的经验证据

基于城市化与房地产业相关理论,回顾了以往文献对于城市化与房地产业发展关系的研究,在此基础上,利用我国31个省市1997—2011年的面板数据对城市化与房地产业发展做了多元回归分析。结果显示：城市化对房地产业有明显的促进作用,而房地产业在一定程度上也带动了城市化的发展。根据当前我国具体情况分析了导致这种现象的原因,并提出了促使两者协调可持续发展的政策建议。     

论湖北省建筑业保险制度的构建

建筑业是湖北省的支柱产业,同时又是一个高风险的行业,构建湖北省建筑业保险制度十分必要。目前湖北省建筑业保险制度体系尚不完善,集中表现在建筑业保险险种单一、建筑业保险中介发展滞后、地方性建筑业保险配套法律法规缺失等方面,需要通过开发多层次全覆盖的建筑业保险产品体系、培育建筑业保险中介市场、制定湖北省建筑业保险制度实施细则等措施予以改进。