房屋继承公证实务中的法律问题

房屋继承公证主要是房屋继承公证部门依法执行对房屋继承者享有遗产继承的一项活动,现阶段我国对于房屋继承公证的相关法律没有明确的制度规定,从而导致房屋继承公证在法律中存在着较大的潜在风险。本文通过对房屋继承公证务实的法律问题进行分析,探讨房屋继承公证实务的潜在价值,并有针对性的分析房屋继承公证中存在的纰漏问题,并提出相应的具体改进措施,旨在预防房产继承公正务实出现的法律风险,从而为相关法律的完善提供参考。     

如何化解不动产继承登记风险

2016年7月,不动产继承登记强制公证废止后,因继承、受遗赠办理不动产登记的,公证材料不再是必须提交的材料.本文从房屋继承的内涵和继承登记的由来沿革出发,依据现行的法律法规和部门规章,阐述了公证不是不动产继承登记的必备条件,分析了化解不动产继承登记法律风险的思考,进而提出了化解风险的对策建议.     

浅析继承公证中的证据核实

<正>继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。继承公证是公证机构诸多业务中较为常见的一项业务,但是也是复杂程度相对较高的一项业务。因为有些当事人企图获取更多的利益或者出于省事的目的,而向公证员提供假证据,使得公证员的工作增加了一些困难和风险。对当事人的继承资格认定,需要公证员在办理继承公证     

强制公证取消后——公证参与不动产继承登记业务的思考

司法部于2016年发文取消了不动产继承登记中强制公证的规定,这切实降低了人民群众在办理不动产继承登记过程中的成本和难度,但同时也加大了登记部门登记工作的法律风险。本文通过分析在继承登记工作中公证处的优势以及登记机关的不足,进而论述二者相互合作的具体模式。     

遗嘱公证的风险与防范探析

我国公证制度尚在起步阶段,公证业务却迅猛发展,遗嘱公证是当前公证业务中的重要部分,具有着一定的风险。本文从遗嘱公证的内涵入手,提出了遗嘱公证面临的风险,针对这些风险,提出了完善立法和公证制度、完善遗嘱公证的程序、增大设施投入、强化公证机构及公证员风险防范意识的措施。     

论我国房产继承公证程序法律制度的完善

现实生活中,公民的财富逐年增长,房产、股份、存款等财产在其死亡时往往需到公证机构办理继承公证后方可办理财产变更手续。而在各种遗产中,房产占了大多数。公民以立遗嘱的形式处分个人房产的行为越来越多,而为了保证遗嘱的效力,许多人往往采用遗嘱公证。面对公民对继承公证的大量需求,继承公证的程序制度确有完善的必要性,以保障当事人意愿在公证人见证下,获得真实准确反映。本文对此进行了探讨。     

一起继承公证案例引发的思考

本文以离婚协议分割财产未过户导致的一起继承公证案例着手,分析了公证实务中的两种不同观点,提出了继承公证实务中以最大限度保护当事人的合法利益为原则,同时应避免与其它合法权利发生冲突。     

浅析有限责任公司股权继承公证若干问题

经济的迅猛发展更加突出了有限责任公司股权继承中的问题,股权作为市场经济的组成部分,在经济发展中具有重要作用。但是相关的《继承法》和《公司法》并未对股权继承做出精细的规定,这导致了对股权继承的不同认识,使得公证人员在公证时会产生错误解读并应用其进行公证。本文介绍有限责任公司股权继承相关概念和法律规定,对公证中的理论认识进行分析,探讨应对股权继承法律的适应和公证问题方案。     

股权继承公证实务难点破解

股权继承公证实务的难点是基于股权继承复杂性的基础上,延伸出的各种股权继承问题,这些问题大多数都还没有得到法律有效的解决,必须引起我们的高度重视。本文是对股权继承公证实务的难点进行分析和破解。     

由一则放弃继承权案例引起的思考

《中华人民共和国继承法》自1985年实行以来,继承亲人的财产,成为人们取得财产的重要手段,而继承公证成为确认继承人的继承权的依据。本文从办理放弃继承权是物权还是身份权、放弃继承权是否须征得配偶同意、在继承公证业务中,放弃继承权的程序等三个方面予以论述。