城市更新背景下老旧小区改造项目设计策略研究

在当前北京城市更新的背景和趋势下,涌现了朝阳劲松社区改造这一典型案例。本研究通过对劲松模式的解读以及对劲松项目的设计策略、改造目标和改造方案的深入分析,为今后老旧小区改造项目的设计实施提供了参考和借鉴。     

上海创意地产的发展路径选择

创意地产作为一种新型地产模式,是创意产业与商业地产的完美融合。上海作为近代工业的发源地,具备得天独厚的优势资源,并在实践中探索出一条个性鲜明的发展路径。创意地产的区位选择有别于传统的商业地产,其成功关键在于准确的市场定位、产业选择,合理的规模、业态配比和租金设置,以及灵活的开发运营模式。     

城市更新规划中的低碳设计策略初探——以深圳市罗湖区木头龙小区城市更新项目为例

深圳市的城市更新规划正在如火如荼地进行,如何使城市更新规划经得起历史的检验,在城市更新规划中应采取哪些有效策略来指引下一层次的设计工作.以深圳市罗湖区木头龙小区城市更新项目为例,阐述城市更新规划项目如何采用低碳设计策略.     

城市更新中的城市设计策略探讨

目前,我国发展迅速,城市更新的速度也随之加快,新建城市的环境往往是更新的对象,在城市更新的过程中会牵涉到多方的利益,从而导致我国城市环境的更新和建造工作的难度等级再次提升。城市设计是我国城市规划更新体系中最重要的一环,城市设计有助于更好地进行城市更新,也可以使城市更新的政策得到充分落实。     

青岛西海岸新区城市更新规划策略研究

随着我国城镇化进入后半场,城市建设更加强调内涵式、高质量发展,突出高品质生活导向,城市更新已成为新旧动能转换的助推器。青岛西海岸新区作为青岛城市品质改善提升攻势的主战场,加快推进城市更新是城市功能结构的一次重新定位和历史重塑。以青岛西海岸新区为例,对城市更新规划策略进行分析思考。     

浅析创意产业与城市更新运动

城市更新是城市持续发展中必须解决的问题。传统的城市更新理论侧重于对城市进行大规模拆迁重建,忽视城市文脉传承的重要性,而创意产业是以创意为核心要素,强调知识产权并且具有高价值增值的产业,能够缓解传统城市更新方式中城市文脉断裂和城市产业空心化的问题,符合城市更新的方向。     

城市更新的策略研究

本文通过对澳大利亚《沙里文湾规划研究报告》背景、目标,方法、结论等的介绍,提出进行独立,系统的晚新的策略研究对于我国的城市更新的规划工作具有实际意义。     

解读酒店地产项目的投资策略

从项目选址、资本营运、投资时机、品牌定位、扩张模式和风险管理六个方面探讨酒店地产项目的投资策略。     

商住类地产开发项目施工图设计优化

为对项目设计进行有效管理,降低项目建造成本,很多地产开发企业开始推行建筑设计优化.该文介绍了目前地产开发项目在施工图设计阶段存在的问题,分析了施工图设计对项目成本控制的影响,并以某实际项目为例,结合地产开发项目的设计与管理经验,进一步介绍了如何根据项目的特点分专业对项目施工图设计进行优化,可为类似项目提供参考.     

以文化为导向的英国城市复兴策略

城市文化源于一个城市的历史传承和积淀。由于城市文化具有多样性,因此定义比较模糊。本文阐述并分析了城市文化所包含的内容和城市文化的政策。通过研究英国在城市复兴中发挥城市文化的功能作用,作者认为城市文化对城市复兴有积极的促进和推定作用,但这一过程中需要因势利导。本文还提出了解决我国老城区以文化为导向的复兴改造的策略。     

建筑策划与房地产产品设计

本文通过房地产项目策划实际案例，研究应用建筑策划指导房地产产品设计的方法。     

基于传统街区更新的城市设计

以南京市小西湖地块为例,深入探讨城市设计在传统街区城市更新中的基础、角色、手段及成果形式。以提高市民的生活品质、提高容积率、保护历史地段结构和提升公共空间品质为目标,本着社会公平立场、城市记忆立场与城市传统街区风貌保护的立场,通过基于历史成因的和基于整体市民利益的两种分配方式,城市设计最终认可城市形态动态变化的合理性、扩大居民/市民/游人共享的公共空间、实现居民与建设主体多方获益。     

基于传统街区更新的城市设计

以南京市小西湖地块为例,深入探 讨城市设计在传统街区城市更新中的基础、 角色、手段及成果形式。以提高市民的生活 品质、提高容积率、保护历史地段结构和提 升公共空间品质为目标,本着社会公平立场、 城市记忆立场与城市传统街区风貌保护的立 场,通过基于历史成因的和基于整体市民利 益的两种分配方式,城市设计最终认可城市 形态动态变化的合理性、扩大居民/市民/游 人共享的公共空间、实现居民与建设主体多 方获益。     

空间设计思路下的历史街区保护与创造性更新

历史街区的空间设计应在街区整 体保护的前提下提出,以维护历史街区的 历史真实性和人类宜居性为前提,从艺术 审美角度设计历史街区的空间界面,提升 其“可居性”和“美感”,并获得“创造性 的更新”的能力。街区空间设计,有助于改 变其旧有的脏、乱、差,生活水准低等负面 印象,展示出新时代具有传统特色兼具舒 适、美感的独特街区形象。为有别于以往的 单纯保护,本文更加注重历史街区保护更 新过程中的可持续发展,强调延续城市特 色、传承文脉的重要价值。     

城市设计作为一种公共策略之台北经验

台湾地区实施城市设计制度南信义计划区创建城市设计管制与审议制度开始,近年除广泛运用于新区开发与历史风貌保护外,还积极引入公共参与,并朝生态优位方向发展,台北经验代表城市设计作为公共策略应用之可能.     

福建房地产价格上涨的成因分析与对策

本文通过分析福建省房地产价格过快上涨的现状和原因,提出了抑制房价过快上涨的对策建议。     

论城市规划调控房地产的目标职能与作用机制

城市规划作为一项重要的政府职能,对房地产具有重要的调控作用.在市场经济条件下,城市规划调控房地产的基本职能有控制职能、引导职能、协调职能和保障职能.城市规划对房地产的调控机制可以概括为三个方面:房地产开发规划控制、房地产开发规划引导和房地产开发规划反馈.     

德国汉堡的创意城市发展策略

从城市规划建设的实践角度入手,论文总结和归纳了创意城市汉堡通过弘扬文化创意产业、打造创意城区、吸引创意人群等途径推进城市发展的具体策略,如港城建设、传统工人街区改造、IBA项目、创意公司等,并综合评述了这些策略的成败得失.