住宅产业化模式下的住宅全周期

介绍了全周期住宅理论,分析了我国目前住宅建筑方式存在的一些问题,并引进住宅产业化理论,以住宅全周期为主线,分析了住宅产业化模式下的住宅开发、设计、施工、使用、维护和使用后处理过程中的变革,构筑了理想的住宅方式,坚定了推行住宅产业化的信心。     

转变发展方式 建造百年住宅（建筑）——客观审视我国住宅建设现状 转变发展方式 建造百年住宅（建筑）上篇

发表在这里的是刘志峰在6月28日召开的＂第二届房地产科学发展论坛＂上的主旨演讲。刘志峰指出,当前我国住宅产业化问题仍然很多,传统的粗放式生产方式仍未实现根本性转变,住宅产业化水平和劳动生产率低;技术创新和集成能力弱,资源和能源投入大,环境负荷重,可再生能源在建筑中应用规模小;住宅使用寿命短,质量和性能还不能完全令人满意。刘志峰认为,建造百年住宅是项复杂的系统工程,不仅需要生产方式的转变,而且需要认识理念上的提高,既要有技术上的支撑,也要有政策、组织上的保障。     

宁夏:推行新建住宅全装修政策

2011年,是宁夏回族自治区住宅产业化工作取得拓展和突破的一年。宁夏住宅产业化促进中心在宁夏住房和城乡建设厅党组的正确领导下,在相关处室、单位的积极帮助和大力支持下,紧紧围绕厅党组年初确定的工作目标任务,齐心协力,奋力拼搏,     

推进住宅产业现代化发展 明确节能省地型住宅发展的方向——2005国家康居示范工程节能省地型住宅与住宅产业化技术创新大会圆满召开

<正>为推进住宅产业现代化和节能省地型住宅发展、明确住宅产业化和节能省 地型住宅发展的方向,11月9日,“2005国家康居示范工程节能省地型住宅与住 宅产业化技术创新大会”在武汉市湖北饭店隆重召开。 此次会议认真总结了国家康居住宅示范工程实施情况,表彰了2005年度通 过验收的国家康居住宅示范工程项目,并颁发了荣誉称号和奖牌。会议是在紧张 有序的气氛中进行,取得了较好的成效。 本次大会由建设部住宅产业化促进中心、湖北省建设厅主办,武汉市城市     

中国住宅寿命平均30年——专家建议发展节能环保型住宅

<正>近年来,我国住宅产业化水平有所上升,但距发达国家还有巨大差距,现实国情决定了我国不可能长期支持粗放型的住宅建设生产方式,必须大力推进住宅产业现代化。中国现阶段住宅建设受住宅生     

全寿命周期视角下的产业化住宅发展研究

从全寿命周期理论出发,阐述产业化住宅发展内容及原则.然后分析发展产业化住宅在投资决策、规划设计、施工建设、运营维护、报废回收阶段的实施要点及注意事项.最后从经济激励、技术保障、住宅性能认定及质量保证保险等方面提出推动产业化住宅发展的措施.     

基于全寿命周期的住宅建筑绿色度成本分析

提高住宅建筑的绿色度能够节约能源、保护环境,但是对其产生的增量成本的认识和控制不足是影响绿色度提高的关键因素。明确住宅建筑绿色度增量成本的内涵和构成,从全寿命周期的角度出发,通过对全寿命周期内住宅建筑的增量成本进行重要度排序,然后根据排序的大小对其主要的增量成本因素进行分析,提出控制住宅建筑绿色度增量成本的措施。     

基于全寿命周期的节能住宅成本估算与评价研究

文章阐述了节能住宅推广和建设的现状,运用全寿命周期成本理论,构建了节能住宅全寿命周期成本模型,并进行了费用估算。以实际项目为例,证明了节能住宅与非节能住宅相比,不仅可以减少能耗,保护环境,提高居住的舒适性,还可以节约运营维护费用,降低全寿命周期成本。经过分析证明,节能住宅的建设成本比非节能住宅多6.75%,但这些成本可以在13年内全部收回。     

以产业现代化打造百年住宅（建筑）

推进住宅产业现代化,是住宅生产方式的根本性变革,是实现住宅产业由传统建筑业向先进制造业转变的关键.     

开拓创新 促进产业现代化——国家康居示范工程与住宅产业化技术创新大会在宁召开

5月20～22日，由建筑部住宅产业化促进中心主办的“国家康居示范工程与住宅产业化技术创新大会”在南京召开。来自全国的500多名代表参加了会议。建设部与江苏省建设厅的领导也到会祝贺。中国建筑学会理事长，原建设部副部长宋春华在专题演讲中，指出住宅产业现代化是一项综合性很强的系统工程，要认真总结积极引导，促进其健康发展。同时要确立和完善产业化工作的目标，构建产业体系，倡导资源节约性的发展模式，依靠康居工程与住宅产业化基地，推进住宅产业现代化的发展。     

住宅产业应“三步合一”跨越发展

以科技为先导突破瓶颈多年来,我国住宅建设主要是粗放型生产,住宅建造以现场手工湿作业生产方式为主,不仅生产效率低、建设周期长,而且能耗高、环境压力大,更主要的是:住宅的质量和性能难以保证,寿命周期难以实现。     

基于全寿命周期理论的高层钢结构住宅造价分析

以全寿命周期理论为依据,对高层钢结构住宅全寿命周期的成本因素进行分析,确定了影响高层钢结构住宅造价的主要经济指标,并对钢结构住宅建筑进行综合经济效益分析。以某高层住宅楼为例,对一套完全相同的建筑体系分别采用钢结构或钢筋混凝土结构,直接比较其基础工程造价,并就此对建筑综合成本的影响进行分析,得出了高层钢结构住宅综合经济性的结论,可供相关部门参考。     

深圳：住宅供过于求成交出现“两头热”现象

2008年上半年的深圳楼市仍处于调整期,市场供需双方的关注焦点向楼市调整何时结束、房价何时探底转移。豪宅成交拉动总体房价回升,成交在价格调整中逐渐活跃,市场趋于理性。     

住宅产业现代化重点任务确定

记者从10月22日召开的住房和城乡建设部关于住宅产业化现代化工作座谈会中获悉,当前关于住宅性能认定评定标准修订工作即将启动。会上公布了《国家住宅产业现代化综合试点城市（区）发展规划及评价标准》（讨论稿）,其中提到重点任务包括以龙头企业为依托,着力培育住宅产业集群。     

住宅产业化的“深圳模式”

2006年,深圳成为首个国家住宅产业化综合试点城市,在国家住房和城乡建设部和深圳市委市政府的正确领导下,积极探索和研究具有深圳特色的住宅产业化发展模式。经过多年的试点实践,深圳已将住宅产业化提升到建设创新型城市的战略高度,通过培育新型住宅产业链．逐步形成新的经济增长点,实现低碳、绿色发展。现将深圳建设住宅产业化试点城市的的实践经验和以后的工作思路介绍如下：     

2008年度“国家康居住宅示范工程住宅选用部品与产品”征选工作启动

自2002年起,根据《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量若干意见》、《国家康居住宅示范工程实施大纲》等文件要求,建设部每年均开展“国家康居住宅示范工程住宅选用部品与产品”的征选工作,除对每年征选的住宅部品与产品颁发选用证书,还汇编成《国家康居住宅示范工程住宅部品与产品选用指南》,供国家康居住宅示范工程建设项目采用,并作为国家康居住宅示范工程选用部品与产品的资格认定。     

刘志峰在国家康居示范工程节能省地型住宅产业化技术创新大会上提出加快推进住宅产业现代化建立健康文明节约资源的住房消费模式

12月6日，由建设部住宅产业化促进中心与浙江省建设厅联合举办的“2006国家康居示范工程节能省地型住宅产业化技术创新大会”在杭州召开。会上，建设部副部长刘志峰提出，住宅产业化技术创新工作，最根本的就是要加速建立符合中国国情的住宅建设和消费模式，引导住宅合理消费，倡导经济适用的消费观，倡导健康明的消费模式，形成节约资源、保护环境的良好社会风尚，树立住房逐步改善的梯度消费观；转变住宅建设方式，走产业化建设节能省地型住宅模式。     

完善标准建设 助力产业化发展

<正>在改革开放30余年以来,单独从产业生命的周期分析,我国房地产行业仍然处于成长期,依然处于以市场化、产业化、专业化的房地产生产和供应机制取代传统、自给自足的生产方式转轨期。产业化正在进行住宅产业化是指用工业化生产方式来建造住宅,是机械化程度不高和     

“2010国家康居示范工程省地节能环保型住宅与住宅产业化技术创新大会”即将召开

本刊讯最近,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心发出通知,将于2010年12月15-17日,在广西南宁举行“2010国家康居示范工程省地节能环保型住宅与住宅产业化技术创新大会”。     

“健康住宅”与世界各国住宅日照标准趣析

“健康住宅”是指能够使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。文章解析世界各国住宅日照标准与“健康住宅”的关系,并向世界卫生组织推荐使用科学日照指标的计算方法。