国内外城市土地供给调控模式的评述与启示

随着我国土地有偿使用制度改革的不断深入,土地在城市建设及社会经济发展中的作用和价值日益显现出来.由于土地的承载性和生产性特点,对土地利用实行宏观调控,科学合理地制定和实施城市中长期土地收购、储备和供应计划是管理和调控城市土地市场,保障房地产市场及国民经济健康、     

试论我国地产市场体系及培育

立足我国社会主义土地公有制性质，充分考虑市场机制功能，提出我国地产市场体系应该形成一个以出让市场为主，行政划拨供应土地市场为辅的纵向地产市场为基础，以转让、出租、抵押、作价入股等地产交易形式为发育重点的横向地产市场体系。并对如何培育我国地产市场体系进行了探讨。     

略论社会主义土地市场存在的必然性

本文根据党的十四大提出的建立和培育社会主义市场体系精神,针对我国土地开发利用状况及存在的问题,提出了保护土地资源,进一步改革我国土地使用制度的必要性,论证了在社会主义市场经济条件下,建立和完善社会主义土地市场的客现必然趋势。     

略论社会主义土地市场存在的必然性

本文根据党的十四大提出的建立和培育社会主义市场体系精神，针对我国土地开发利用善及存在的问题，提出了保护土地资料，进一步改革我国土地使用制度的必要性，谁了在社会主义市场经济条件下，建立和完善社会主义土地市场的客观必然趋势。     

试论城市土地市场的委托代理关系及其作用

我国城市土地有偿使用制度的深化改革,实现了土地使用权与土地所有权相分离可转让的制度安排,构成了城市土地市场的委托代理关系机制．通过对城市土地市场委托代理关系存在和作用的根源和必然性的分析,建立了若干城市土地市场委托代理关系的作用模式,并对城市土地市场的发展本质和改革方向进行了探索     

工业用地土地使用权估价方法

本文讨论采用成本逼近法对原行政划拨土地的工业用地土地使用权同让或转证估价的具体方法和计算步骤。     

城市土地供应机制及模式优化研究

分析了我国现行城市土地供应机制及模式的特征及存在的问题，提出政府垄断一级土地市场的城市土地供应新机制，建立城市土地收购储备制度，优化城市土地供应模式．     

浅议规范土地市场

在分析现实中国内土地市场的基础上,提出了几点规范土地市场的建议。     

我国土地资源配置的“双失”问题及对策研究

摘 要 研究目的:从西方经济学的原理出发,通过对我国土地资源配置中市场失灵和政府失灵问题的分 析,寻求在市场和政府的双重作用机制下土地资源高效配置的实现途径。研究方法:文献资料分析法、比 较分析法。研究结果:在市场经济条件下,单纯地依靠市场或政府,不可能实现我国土地资源的优化配置, 必须将二者结合起来,以规划的宏观调控来弥补和矫正市场失灵的缺陷,但是当前的土地利用规划存在失 效的负面影响。研究结论:应该从加强土地利用规划的政府宏观调控与完善土地市场机制两个途径入手, 实现土地资源的高效配置。     

城市地产市场规范化的探讨

土地是主要的生产要素之一。建立社会主义市场经济体系必须发展地产市场。地产市场的培育和完善，需要建立规范化的运行机制和完善的法律环境。作者在文中就我国城市地产市场规范化问题进行了探讨。     

我国城镇地价评估方法发展回顾及趋势研究

对我国地价评估方法发展回顾及土地市场发育对地价评估方法影响分析的基础上，参照市场经济发达国家或地区的地价评估方法，认为我国地价评估方法体系将由间接的地价评估向直接的地价评估，由分类基准地价评估向分区基准地价和标准宗地地价评估方向发展。     

土地市场与城市规划

论述了土地市场对当前城市规划所产生的巨大冲击和深远影响。土地市场要求城市规划以土地价格与租金为导向，充分利用土地经济的集聚效应。反过来，城市规划又能动地作用于土地市场，调节着城市土地的开发强度和土地价值的分布。     

关于进一步启动商品房市场的思考

通过对制约商品房市场的“融资”和“销售”两大渠道进行剖析,提出了“发行地方住房债券”,“减免投向税和土地出让费”,“建立并完善符合我国国情的商品房市场体系”等观点。从而探讨了进一步妄动商品房商场,扩大内南非的途径。     

对基准地价更新的原则与基本思路的探讨

基准地价更新是地产市场发展的客观必然要求,可以为政府制定合理的地价政策和投资者对未来地价进行科学预测提供参考依据.本文探讨了基准地价更新的基本原则:准确性原则、比较性原则、重点性原则、最佳利用原则和预期性原则.在此基础之上,探讨了基准地价更新的基本思路:重新估价变更法、重新定级变更法和级别界限逼近法.同时阐述了基准地价更新的基本程序,着重阐述了级别界线逼近法的技术路线,以期对完善基准地价更新的测算方法提供参考依据.     

征地的经济学分析与中国征地制度的改革

征地制度改革是中国当前的热点问题。引入交易成本、公正补偿等理论对征地制度进行了经济分析。中国现行的征地制度为经济做出过积极贡献,但随着社会主义市场经济的发展,其存在的公共利益界定不明确,征地程序不健全,征地补偿取决于土地用途,土地价值增值归属不清晰等缺陷日益突出,为此,必须加快立法,建立土地的市场交易体系来保障农民的权益,实现稀缺的土地资源效率最大化。     

建立天津土地收购储备机制的思考

针对天津市土地市场存在的问题,提出了建立土地收购储备机制的创新性设想,并从收购储备制度的准备、试运行与完善两个方面阐述了实施步骤、最后,就合理分配收益、收购资金不足、收购价格、储备数量等几个难点问题提出解决对策。     

在RS和GIS支持下对吉林西部土地利用/土地覆盖的动态变化分析

应用RS和GIS集成技术对吉林西部地区进行土地利用/土地覆盖的动态监测,并选取1993年和2003年两个时段进行对比分析,从中提取土地利用动态变化和土地利用类型相互转化的信息,揭示该地区土地利用类型两增（耕地、未利用土地）三减（草地、水域、湿地）的变化规律,分析了变化原因,并提出合理利用土地资源、维持生态平衡的建议.     

开创市场经济条件下高校伙食管理工作新局面

为了开创在市场经济条件下高校伙食管理工作的新局面，必须转变观念，必须转变职能，必须建立严密的管理、考核制度，必须利用现代管理手段，必须引进竞争机制，必须做到“三到位”“二满意”。