房地产投资基金与风险投资基金的对比分析

房地产投资基金是产业投资基金体系中的一个新生事物，市场对它的认识在都还停留在有关概念和作用的理论介绍上，而具体在实践中究竟如何运作，如何管理却少有探讨研究，尤其是对房地产投资基金的运作模式，投资策略，风险规避等问题涉及不多。本文通过对比较房地产投资基金与风险投资基金在投资对象，风险性，收益性，退出机制上的异同，并借鉴风险投资基金在实际运作中的经验，重点探讨了房地产投资基金在设立前遇到的带有普遍性的问题，并提出相应建立。     

基于三方博弈的智能建造技术参与主体的行为与策略分析

智能建造技术的发展有利于推动建筑业向信息化、工业化转型升级。基于演化博弈理论建立了政府、施工单位和建筑工人三方主体之间的演化博弈模型。通过对三方主体之间的利益关联和相互影响关系,结合现阶段智能建造技术的实际情况确定三方的收益矩阵,进而分析三方决策的动态演化过程,运用Matlab进行演化博弈仿真模拟,为智能建造技术的激励机制构建提出相应建议。     

工程代建制下三方博弈模型分析

采用博弈论的方法对代建制模式下业主、代建单位和承建商三方关系进行了分析。根据模型的不同假设前提，构造出三方的博弈模型，得出博弈三方的均衡战略，以及某些关键因素对博弈三方利益的影响，进而提出了防止代建单位和承建商合谋寻租的建议。     

城市运营中的三方博弈分析

通过考察城市运营过程中政府、企业、金融机构之间的关系,研究三方博弈的市场均衡和最优抉择,讨论了政府的政策制定和税收优惠对于企业、金融机构参与城市运营行为的影响,以及博弈过程中的信息不对称问题,以期促使我国城市运营的高效合作模式,加快城市化的进程。     

业主与监理方合谋的项目三方博弈分析

选取了项目利益主体——业主、承包商和监理方作为研究对象,对三方的相互关系及利益进行了分析,并对三种可能出现的合谋情况进行了讨论,最后运用博弈论的知识对业主与监理方合谋的情况进行了博弈分析。     

“自利”原则下的风险投资委托代理之博弈探讨

风险投资中产生的三方当事人的双重委托代理关系一直是影响风险投资成功与否的关键因素。文章从自利原则出发,站在博弈论角度剖析了投资者、风险投资和企业家之间的关系,提出了控制委托代理风险的措施。     

中国私募股权基金竞争力分析

最近几年,私募股权的兴起极大地改变了世界金融的格局,亚太地区是私募股权基金的热门地区,中国作为这一地区的大国,更是成为了热门中的热门,但是由于中国的私募股权基金市场不成熟,而且中国法律、政策的局限性限制了该行业的发展,在广大中国市场上,私募股权的竞争压力可想而知。     

基于博弈论的施工三方安全行为分析

为了提高施工工程安全管理水平和工程质量,节约成本,运用博弈论模型研究建设单位、施工单位和监理单位三方的安全决策行为,构建三方博弈收益矩阵,解析混合策略Nash均衡,继而得到不同约束条件下各方的安全行为选择,通过构建博弈模型中的约束条件,得出建设单位监督概率与施工单位和监理单位寻租概率的关系。通过三方博弈分析,有针对性的调整模型参数,能够有效的提高各方实施安全行为的概率。     

建设工程项目施工阶段参与主体管理行为三方演化博弈研究

施工阶段是建设工程项目全生命周期中最为关键的环节之一,腐败事件的发生将会引发项目质量下降、进度延误、费用超支等各类问题。为规范多方参与主体管理行为,构建施工单位、监理单位、建设单位三方参与主体的演化博弈模型,探究各方参与主体管理行为之间的相互影响。 结果表明,建设工程项目管理行为三方博弈系统或存在一个渐进稳定点, 增强建设单位奖励和惩罚力度及增加企业设租与寻租的合谋成本均有助于规范施工单位的生产行为。 基于此给出 3 点建议: 促进监理制度改革,推动行业转型升级;建立健全监督机制,优化项目监管成本;设置奖励惩罚机制,规范企业管理行为,从而最大程度地防范工程腐败。     

西南水电开发项目参与方合作博弈研究

西南水电在我国能源结构中占有重要比重,研究西南水电开发项目参与方合作博弈对于解决各参与方之间利益冲突问题具有重要理论和实践意义。基于伙伴关系合作理念,构建合作意愿度模型,并通过西南水电开发项目利益相关者合作现状对实地调研所收集的数据进行验证。理论方面,揭示了参与方初始合作意愿度越高,收益水平就越高,并且引入激励机制有助于改善合作效果、提升合作收益;应用方面,提出西南水电开发项目应注重根据参与方的特点建立相应的合作机制,例如加强设计与承包商间的有效沟通和、世主对设计的聩效评价与激励等,以提升项目绩效。     

基于三方博弈的工程总承包模式推广策略研究

构建基于三方博弈的工程总承包模式推广模型,分析模型演化的路径和稳定策略,并通过Matlab仿真模拟来验证模型的有效性。研究表明,政府行为策略选择是决定博弈模型演化路径的关键因素。现实条件下,企业和业主均不会主动选择工程总承包模式,需要政府通过完善市场机制、增加财政补贴和推广全过程工程咨询等策略来提高企业和业主的综合收益以推广工程总承包。     

建筑废弃物资源化三方博弈及仿真分析研究

为解决我国建筑废弃物资源化过程发展缓慢的问题,建立建筑废弃物资源化利用中下游企业演化博弈模型,基于复制动态方程和演化稳定性推导得到8种不同情况下的政府、资源化再生企业和再生产品消费者策略选择,并分析均衡点在不同演化条件下的稳定性。运用Matlab软件对符合我国建筑废弃物资源化发展状态的稳定演化条件进行赋值仿真分析。结果表明:政府补贴资源化再生企业的额度越高,资源化再生企业越倾向于扩大生产规模,再生产品消费者购买资源化再生产品的概率越大;政府补贴再生产品消费者的额度越大,资源化再生企业越倾向于扩大生产规模,再生产品消费者购买再生产品的概率越大。     

可转债条款设计与三方博弈均衡

可转换公司债券是公司重要的融资手段之一,由于其兼具债性与股性,因此涉及发债公司、原股东和可转债持有人三方利益主体。可转债的成功发行与平稳运行离不开三方博弈的均衡,但是在市场下跌的情况下,现有可转债回售条款存在缺陷,导致三方皆输。文章以可转债三方的利益为出发点,结合现实可转债的案例,提出减少回售覆盖期、增加利率补偿的可转债条款改进建议。     

基于三方演化博弈的既有建筑节能改造市场合作发展机制研究

多主体协同合作是保障既有建筑节能改造市场健康发展的内在要求。从探寻既有建筑节能改造市场稳定的合作发展机制出发,构建地方政府、业主、ESCO三方演化博弈模型,运用演化博弈理论的复制动态方法,探索市场合作发展过程中三方稳定策略演化过程,得到政府引导力度、合作超额收益、收益分配系数、不合作违约金是影响主体合作行为的关键因素,进而从构建信用体系、落实引导机制、优化收益分配、推进技术创新等4个方面提出合作共赢促进对策。     

基于寻租理论的工程项目主体三方博弈分析

针对我国建设监理制度下业主、工程监理和承包商之间的相互作用关系,依托公共寻租理论与委托代理理论,揭示了工程监理和承包商之间的寻租动机。运用博弈论,基于博弈方完全理性假设,建立了业主、工程监理与承包商三方静态修正博弈模型,建模方法首次将工程监理和承包商双方的决策行为分离,并提出共同寻租率的概念。通过求解三方博弈的混合策略纳什（Nash）均衡,引出若干影响各博弈方行为的关键参数,深入分析其作用机理,总结了寻租博弈的24 个结论,并在此基础上提出4 个命题,研究发现工程监理和承包商的决策行为存在一定的抵消机制,即双方的均衡共同寻租率存在“惯性”作用,以供学术界人士研讨和工程建设领域相关人员实际工作参考。     

基于寻租理论的工程项目主体三方演化博弈分析

借鉴西方寻租理论与委托代理理论,揭示了监理与承包商之间的寻租动机。运用演化博弈理论,基于行为人有限理性建立业主、监理和承包商三方演化博弈模型。分 4 种情况求解演化稳定策略 ESS,发现情况 1 和情况 2 相对于情况 3 是一种帕累托改进,但却导致了业主的损失,而情况 3 则加大了社会福利的损耗。因此,需采取提高稽查能力系数、减少稽查成本、加大惩罚力度、增大寻租成本、适当增加监理工资等措施。而这些措施将最终导致情况 4 的发生,从而解释了为何寻租问题许久未能解决的原因。进一步,研究发现寻租双方的共同寻租率在其寻租成本与潜在租金相等时具有突变性的规律,该规律揭示了消除寻租现象而引致帕累托最优的根本方法     

多项目管理中项目经理与职能经理的三方博弈分析

多项目管理中职能经理的目标是企业总效益最大化,而单个项目经理的目标是项目效益最大化,这就使得两者之间产生了目标不一致的问题.设计了一个项目经理与职能经理之间的动态博弈模型,该模型可以一般化到在资源有限的情况下,一个分配者与多个争夺者之间的多方博弈分析.     

经济适用房建设中的三方博弈

自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来,住房保障问题被提到了空前的高度,国家接连出台了《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》,许多地方政府按照中央要求,制定并公布了住房建设计划,对保障性住房的建设规模做出了明确要求,力度颇大。本文旨在从经济适用房建设中开发商、地方政府及中央政府各方的博弈分析,为如何有效地加大经济适用房建设提供借鉴。     

双重监管下建设工程安全施工三方演化博弈分析

为了鼓励施工企业在施工过程中选择安全施工并尽量避免安全事故发生,本文建立了一个关于政府-建设单位-施工单位的三方演化博弈模型,综合分析考虑了影响各方行为策略的因素。根据所建立的复制动态方程,研究了三者策略选择的演化过程,得到了6种具体情形下的演化稳定策略并利用现实数据结合软件进行了仿真分析。研究表明：政府有关部门的奖惩机制、政府及建设单位的监督行为、安全事故发生概率和违规操作被发现的概率等18个因素会直接或间接影响三方的策略选择。通过改善奖惩机制、加强监督效率、降低安全事故发生概率等手段能有效地促进安全施工进行。本文能为提高我国的安全施工水平提供建议,有利于安全施工进行。