对住宅朝向的再认识

在居住实态调查的基础上,分析了确定住宅朝向应考虑的两个因素:人们功能上的需求与经常被设计人所忽视的精神上的潜在需求,从而说明,在住宅设计中要注重对人们潜在需求的研究,真正做到“以人为本”。     

对住宅质量保险的再认识

住宅质量保险,国外一些国家又称为潜在缺陷保险(Inherent Defect Insurance)、内在缺陷保险(La-tent Defect Insurance)、十年保险(Decennial Insurance)等,其目的主要是为住宅在使用过程中出现的质量问题提供保障。对国内外推广住宅质量保险的情况进行对比分析,探讨我国住宅质量保险体系现状与存在问题。产生这些问题的原因在于国内对住宅质量保险的认识仍存在一定误区,有必要对国际上开展的住宅质量保险进行再认识。     

住宅卫生间设计

住宅中的卫生间是为被人们遗忘的角落。温饱型生活时期,人们只要有一间能遮风避雨的住房,有一张床能将就安寝就满足了。对于住宅的破旧、拥挤、卫生设施缺乏,都可以忍受。五六十年代,城市住宅内部几乎没有卫生设备,至今在旧城区内还有相当数量的马桶存在。随着人民生活水平的提高,人们已不满足于昔日的状况了。除了要求有较宽敞的住宅面积外,还要求有美观、安全、舒适的居住环境,要求有一个清洁、方便的卫生间。 近年来,笔者先后参加了福州市西营里、洋下、茶会、万里、东升等住宅小区解困房、安置房的设计工作。现就住宅卫生间设计有关问题谈一些看法。     

小康住宅卫生间

住宅卫生间是家庭生活卫生和个人生理卫生的专用活动空间。现代住宅建筑要求住宅卫生间必须具有处理排便、洗浴、盥洗、洗衣和室内清洁等基本功能,是否具备这些基本功能,是区别现代住宅建筑与传统住宅建筑,衡量居住生活是否达到国际文明标准的重要依据之一。我国要在本世纪末实现小康居住目标,其中面临的最大挑战是当前住宅卫生间总体水平的严重落后状况。我国住宅卫生间的严重落后状况主要表现在以下四个方面:     

住宅卫生间设计

阐述了卫生间设计在住宅设计中的重要性以及如何进行平面及管道布置,使住宅更适用,更舒适。     

住宅卫生间沙龙

“十二五”期间,我国制定了一系列区域发展规划政策,同时规划了国家绿色建筑先行地区,继我国陆续出台建筑节能与绿色建筑相关规划之后,2013年1月1日,国务院办公厅转发国家发展改革委、住房城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》。这标志着绿色建筑作为战略性新兴产业,现已上升为国家战略,并走向了实际操作层面。     

住宅卫生间的现代化

提起卫生间的装修,就使我想起几年前的一段谈话.那是在北京至西安的火车上,我与回国探亲观光的一位台北大学教授同乘一个卧铺单间.闲聊起来,我问他台胞回国观感中最强烈的印象是什么?他回答说是“厕所落后得使人难耐”,竞感叹地说:“大陆搞四个现代化,就是卫生间不搞现代化!”他还认为这个问题也是许多台胞不愿回来定居的重要因素之一.诚然,他所指责的不仅是私宅中的卫生间,还包括城乡的公共厕所.但是,他的话对我这个从事过多年建筑卫生陶瓷工业设计的专业人员来讲,确实震动很大.     

对当前普通商品住宅价格的再认识

商品住宅价格会大幅下降吗？大城市商品住宅价格的确偏高房价呼唤多元化住宅供应体系１关于商品住宅价格可否降得下来的分析１．１通过核减税费等措施,商品住宅价格可能会有所下降,但大幅下降的可能性不大。房价不会大幅下降,主要是从商品住宅的成本上来分析,当前我国...     

小康住宅的卫生间

1　卫生间是小康住宅的重要组成随着人们生活水平的提高和科学技术的进步,对于卫生间在舒适性、私密性和安全方便等方面有了更高的要求,这就给我们设计人员提出了一个如何更科学、更合理地布置我们生活中卫生间的课题。当前卫生间是我国住宅中最为落后的生活活动空间。在我国住宅从温饱型向小康型以及舒适型等更高层次发展的过程中,卫生间布置是否合理,成为人们选择小康住宅的重要标准之一。卫生间的布置从专业分工来说是建筑专业必须考虑的事情,但一到矛盾出来的时候,似乎又变成了给排水专业必须承担的责任。所以笔者认为从卫生间的功能上…     

对现有住宅卫生间设计的探讨

针对目前住宅卫生间存在的问题，从卫生间的面积、布局、设备等方面进行了分析，对卫生间的发展趋势作了探讨，以使卫生间能更好地为人服务，向高效能、高便捷性、高适应性方向发展。     

住宅卫生间设计探析

通过对住宅建筑卫生间常见问题的分析,介绍了住宅建筑卫生间的布局设计要点,并提出了卫生间的防水、通风、隔音及防滑等构造措施,指出合理科学的卫生间设计可以有效利用空间,提升使用者的洗漱效率,减少时间的损失。     

住宅卫生间和厕所

今年初到深圳参观“小型化住房及配套家具实体展览”,主要感受之一是卫生间的没计。论套型面积,国内的很大,从45m~2到83m~2;而香港李鸿仁先生设计的却很小,只29m~2、36m~2。而卫生间正相反,国内的面积小,尺寸不适当,位置偏僻,空荡无物;而香港的面积大,尺寸合理,设备完善而高档。这反映出国内在住宅设计思想上普遍存在的“居住水平”就是“面积”眼光偏向于“房间”的情况。从住宅的发展演变看,充分利用空间,完     

住宅卫生间施工工艺浅析

结合作者的工程实践经验,归纳了当前我国装修工程中卫生间沉箱回填的常用材料和施工工艺,以供读者参考选用     

小康住宅卫生间设计

卫生间是住宅的核心之一。以居住实态调查为依据,分析了重庆地区住宅卫生间的现状及存在的主要问题,并在此基础上结合我国的实际情况,提出了2000年小康住宅卫生间的设计要点。     

城镇住宅卫生间布置

住宅是供人们居住的建筑,而卫生间又是居住生活的重要组成部分,卫生间的布置值得认真探讨。在1989年10月举行的辽宁省城镇住宅及城镇商品化住宅设计方案竞赛中,卫生间的布置成功者不多。参赛的228个方案中,卫生间布置较合理者只有28个,仅占总方案数的16％。住宅卫生间有四项基本功能,一是作厕所用,二是供洗浴用,三是作盥洗用,四是供     

住宅卫生间排水管道敷设

1　解决卫生间排水管道敷设方式的必要性在住宅商品化过程中 ,卫生间排水管道传统的敷设方式已经明显地不适应时代发展的要求。传统的敷设方式最大问题是排水管道需要穿楼板 ,把最有可能出现问题的部分留在别人家中 ,造成下层住户卫生间需要为上层往户设置吊顶 ,如果管道有渗漏需检修时会给下层住户造成不良影响 ,有时甚至引起邻里纠纷。虽然传统的敷设方式在我国已经沿用了几十年 ,但对存在的各种各样问题至今一直没有得到根本的解决。随着社会经济的发展与人们住房观念的不断更新 ,卫生间排水管道传统的敷设方式已经愈来愈明显地感到不符…     

住宅卫生间排水设计

通过对目前住宅卫生间常用的传统下排水方式、下沉式排水方式和后排水方式3种排水方式的利弊分析及比较,提出后排水方式对提高住宅室内环境标准更有利,并对采用新型的卫生洁具、单立管排水系统进行优化设计作了探讨。     

住宅卫生间标准化设计

住宅卫生间标准化设计是实现住宅产业化的首选及必经之路。居住者对卫生间的重视程度在逐渐提高,对质量问题的容忍度比公建要低。住宅卫生间的功能特点及设计难点突出,需要改进设计方法,进行精细化研究。本文按照住宅卫生间平面形状、适宜人群、建造方式分为不同系列,按照有无外窗、设备设施的不同,分为多种布置型式。对每种型式的卫生间进行精细化研究,由建筑专业统筹考虑各工种设计内容,经其他专业认可,并经调研修正设计数据,绘制成卫生间标准模块,集结成标准模块图库。以此提升卫生间设计质量,提高设计效率,期望给地方设计的标准化研究提供思路和经验。