北京市危旧房改造的多目标分解模式

由于政府、居民、开发商之间复杂的博弈,北京市1990年提出的综合性危改目标遇到了很大的挑战,为解决这一问题,本文提出危旧房改造的目标分解模式,即建立一个以危改区域或危改项目为导向的危改目标实现框架,将北京市危旧房改造的多重目标进行分解,然后制定相应的分目标政策,建立相应的分目标制度,采取相应的分目标措施,最终从总体上实现危旧房改造的目标,主导目标的确定应遵循四个基本原则,最后提出几个政策建议。     

镇江市西区危旧房改造

20世纪80年代以来，全国不少城市开展了旧城改造工作。旧城改造是改变城市面貌、提高城市质量、改善人民生活环境的重要手段，是一项综合性复杂的系统工程。镇江市房管部门遵循“加强维护，合理利用，适当调整，逐步改造”的原则，多年以来，把加强维护，治理危房，采取零星治理与成片改造相结合，逐步加大危改的力度。镇江市东区（以古运河为界，河东为东区，河西为西区）通过改造已旧貌换新颜，西区也在悄然发生着变化，取得了较好的社会、环境和经济效益。但是，随着城市政治、文化、经济、商贸中心的东移，东区城市改造步伐加快，东、西…     

北京的危旧房改造

<正> 人们在赞叹首都面貌日新月异的同时,也不无感慨地呼吁加快改造市区四处可见的破旧危房。1991年,北京的危旧房改造加快了步伐,其声势,振民心;其作法,合民意;其实绩,民受益。危旧房改造,作为重要大事,列入了首都城市建设的日程。     

北京危旧房改造的问题与建议——以东城区危旧房改造为例

北京的危旧房改造，以１９９０年４月３０日北京市政府作出的关于加快北京市危旧房改造的决定为开始，到现在已走过七个年头。几年来，在市、区政府及有关方面的共同努力下，危旧房改造取得了相当大的成绩，城市面貌发生了很大变化，市政设施得到了改善，许多居民住上了新居，大多数开发单位挣了钱，还增加了市、区政府的税收。但是，原本一举多得的好事，随着时间的推移，最近两年似乎干不下去了，有人干脆说“危改走进了死胡同”。危改到底怎么了？下面我以东城区危旧房改造为例，谈谈我对危改推不动的看法和进一步搞好危改工作的建议，供…     

全面推动中央国家机关危旧房改造

房地产行业是受国家政策影响较大的行业。危旧房屋的改造 ,更需要制定相关的优惠政策。为了改善中央国家机关职工的住房条件 ,使中央国家机关的工作人员买得起、住得好。我们召开了危旧房屋改造工作政策研讨会 ,通过政策研讨 ,大家一致认为 :只有创新政策模式 ,才能有效推动危改工作 ,达到筹集建设资金 ,降低工程造价 ,提高使用功能 ,取得良好的社会效益和经济效益的目的。降低工程造价 ,提高使用功能 ,可以通过两条途径来解决 ,一条是优化设计方案 ,这是技术经济研究的领域 ,由项目管理者组织实施 ,在此不做探讨 ;另一条是政策模式 ,它是根…     

防止改造危旧房变为强制征收

正式征求公众意见的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》对因危旧房改造需要征收房屋的,提出了特别的要求,未达到90％被征收人同意的,不得做出房屋征收决定。     

泉州市西郊片区危旧房改造实施方案分析

本文以泉州某危旧房改造项目为例,从规划设计、建设模式、房屋征收、经济测算等方面对方案进行优化完善,并对该西郊片区危旧房改造项目实施方案进行探讨。     

喀什历史文化名城保护与老城区危旧房改造

分析了喀什的历史文化价值,探讨了老城区危旧房改造的必要性,研究了危旧房改造和历史文化名城保护的关系,提出了危旧房改造中采取的保护历史风貌的措施,从而取得既保护文物和古都风貌又推进危旧房改造的双赢结果。     

“重庆市主城区危旧房改造工程文物保护规划”回顾与思考

本文通过对“重庆市主城区危旧房改造工程文物保护规划”进行回顾和思考,介绍了规划编制相关情况和规划实施情况,提出加强城市建设中文物保护工作的若干建议。     

分析农村危旧房改造的现状与对策

本文以甘肃省为例,结合国家现行政策,提出结合实际情况制定改造计划方案、强化对改造对象的审查、建立健全危旧房改造监管体系、拓宽资金投入渠道、保障资金链持续性等对策,以推动农村危旧房改造项目顺利实施,助力脱贫攻坚工作的开展.     

对北京当前大规模危旧房改造的思考

前言1 随着我国加入和北京申办WTO年奥运会的成功，北京已掀起了2008一个新的建设高潮。作为“十五”（～年）计划重点项目的市20012005区危旧房改造也进入了一个高速发展的新阶段。目前，该项工作已进行了一年有余，此次市区危旧房改造工程项目之多、动迁改造规模之大、危改速度之快，是自世纪年代北京实2090施大规模危旧房改造以来前所未有的。不可否认，危旧房改造对改善人民的居住条件、提高城市交通和市政等基础设施的现代化水平，以及保持社会稳定等方面都起到了积极的作用，尤其是“房改带危改”的改造方式，使得龙潭西里、金鱼池…     

关于旧城区危旧房改造的思考

旧城区的危旧房改造,是城市开发建设的一个重要方面,国有房地产开发企业是城市危旧房改造的主要力量。结合我们对北京市丰台区右外开阳里小区和东城区建国门内南小街住宅区一期的危旧房改造项目的实践,可以引发对旧城区危改的一些思考。一、“危改”是造福于民的政府工程北京建     

北京危旧房改造可行性方法研究 --以北京安乐林危旧房改造项目为例

该文以安乐林危旧房改造项目为研究出发点，探讨北京危旧房改造可行性方法。该文首先从经济、政策等方面分析了影响安乐林危旧房改造项目可行住的因素，再结合国内外相关经验，针对以上各种因素的分析提出北京危旧房改造可行性的方法和各种方法的适用范围。再把研究的造项目中，进行实践的检验。     

危旧房改住房改造的拆迁安置工作探讨

如今国家经济飞速发展,城市面貌日新月异,工业化和城镇化的发展使得危旧房改住房的改造和拆迁安置工作加快进程。危旧房改住房的改造和拆迁安置工作是切实贯彻科学发展观的希望改善居民居住环境的,长期的工作需要对城中的危旧房改住房等集中的区域进行大范围的整改,需要的到住户的配合。本文将介绍工作中可能出现的问题及应对措施。     

结合危旧房改造 推进节能农居建设

由于历史的原因,秦皇岛地区城乡差别较为明显,大量存在的农村危旧房,制约着村民生活质量的改善。近年来,秦皇岛市委、市政府站在打造“富庶文明和谐、宜居宜业宜游”新秦皇岛的高度,加大农村危旧房改造力度,由点及面,广大乡村面貌大为改观,广大群众大为拥护。在农村危旧房改造过程中,秦皇岛市建设局抓住机遇,积极推广建筑节能工作,结合危旧房改造,推进农村节能新居建设,取得了一定效果。     

渝北区危旧房改造 消防安全成重点

近日，记者获悉，三年内，渝北区将改造20万平方米的危旧房，其中旧房面积5万平方米，危房15万平方米。包括渝北观音岩、丁字口、龙溪武陵路、龙山街道小商品市场、龙塔乡镇企业等6个片区。     

危旧房改造项目成本控制的重点和措施研究

为了能够有效提升危旧房改造项目经济效益和社会效益,本文对危旧房改造项目成本控制的重点和措施进行研究,首先阐述了危旧房改造项目成本构成和资金来源,然后介绍危旧房改造项目成本控制问题,并提出鉴定环节、设计环节、施工环节、竣工验收和结算环节、后续巩固提升环节的成嫩控制重点和措施,希望能够提供给相关人员参考.     

古城泉州保护与建设双赢

泉州位于中国东南沿海,与台湾隔海相望.现辖鲤城区、丰泽区、洛江区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县、金门县和肖厝经济开发区、清蒙科技工业区.全市人口655万,土地面积11015平方公里.泉州是国家级历史文化名城、著名侨乡,又是沿海经济开放地区、全国综合配套改革试点城市.     

危旧房改造工程采用无破损加固施工技术的问题分析

对危旧房改造工程采用无破损加固施工技术进行分析。阐述了通过在怀柔区2012年老旧小区抗震加固及综合整治工程-府前东街17#楼的施工,对所加固改造工程的内容主要为进行基础设置地梁、承重结构新增构造柱、圈梁、墙体张拉钢绞线、抹聚合物砂浆等处理,形成了从加固施工方案的制定、材料的选用、施工工艺的运用、操作标准的控制等比较完整的施工技术,以及施工对居民生活的影响降到了最低。