城市化进程中人口城市化与房地产业发展的互动关系研究——基于省际面板数据的经验证据

基于城市化与房地产业相关理论,回顾了以往文献对于城市化与房地产业发展关系的研究,在此基础上,利用我国31个省市1997—2011年的面板数据对城市化与房地产业发展做了多元回归分析。结果显示：城市化对房地产业有明显的促进作用,而房地产业在一定程度上也带动了城市化的发展。根据当前我国具体情况分析了导致这种现象的原因,并提出了促使两者协调可持续发展的政策建议。     

对南昌房地产市场发展状况的分析

本文针对南昌房地产业快速发展的状况,分别从房地产业的金融政策、土地政策等宏观经济政策、南昌城运会的举行等外部环境以及南昌市经济适用房、廉租房等住房保障政策的落实和住房供应结构的变化等方面对南昌房地产市场的发展状况进行了具体的分析,探讨了南昌房地产业可持续发展的良好的市场前景和市场潜力。     

房地产业与相关产业关联度分析

目的分析房地产业与相关产业的关联程度和排序，为制定合理的房地产业及相关产业发展政策和战略提供参考．方法运用灰色系统理论和方法建立灰色综合评判模型，并结合特尔菲法计算出房地产业与相关产业的关联度系数，对房地产业与相关产业的关联度进行定量分析．结果房地产业与建筑业关联度最大。关联系数为0．65．此外，房地产业与金融、保险业、制造业、电力、煤气及水的生产和供应业、社会服务业、交通运输、仓储及邮电通信业、批发和零售贸易、餐饮业等也有很高的关联度，其关联系数分别为0．51、0．48、0．47、0．41、0．33、0．30．结论房地产业是高关联度的产业，房地产业成为国民经济支柱产业是必然的．     

房地产购买、房地产投资、非房地产投资与经济增长相互关系研究

新常态下房地产业发展与经济增长的关系出现了较大变化,利用GMM方法和VAR模型,对我国新分三类城市间房地产业、非房地产业与经济增长的相互关系进行研究.研究结果表明:第一,GMM模型指出新分一、二、三类城市对经济增长影响最大的因素分别为房地产需求、非房地产业和房地产行业;第二,脉冲响应分析表明对新分一、二、三类城市房地产需求、非房地产业发展和房地产发展最大的影响因素分别为非房地产行业和房地产需求.最后,根据研究结果,提出促进我国新分三类地区房地产业健康稳定协调发展的相关政策建议.     

WTO规则与我国房地产业的制度建设

经济全球化作为21世纪一股不可阻挡的潮流，正对各国经济发展产生广泛而深刻的影响。加入世贸组织，标志着中国房地产业的对外开放进入全新阶段。入世给中国房地产业带来发展机遇和严峻挑战。面对这一形势，我们不仅要加快我国的房地产业的发展，更重要的是完善相关制度建设，为房地产业的长期持续发展奠定制度基础。本文在介绍和评述WTO房地产规则的基础上，论述了加入WTO对中国房地产业的影响，并提出制度上应对入世的措施。     

税制改革对加强房地产业平稳发展的意义

在房地产业宏观调控中,要正确认识房地产税收在房地产调控政策组合中的作用。税收政策具有连续性和稳定性,对促进我国房地产业健康平稳发展意义重大。阐述了税收政策在房地产宏观调控中的功能定位,借鉴了外国经验,并结合我国国情,提出税收政策促进房地产业平稳发展的思路及意义。     

着眼长远 重在根本

目前,中国经济正处在转变发展方式的关键阶段。从长期来看,由于经济从粗放式增长转向集约式发展,由于节能减排的现实压力,经济增速趋稳甚至出现下滑不可避免;从短期来看,中央对不良资产、地方政府融资平台进行清理,以及房地产调控政策对房地产业和相关行业所产生的深刻影响等等,也都将影响到经济发展的速度。     

1991—2006年浙江房地产业发展特征——基于房地产周期理论的实证研究

采用房地产业增加值、商品房销售面积和房地产投资三个指标的增长率研究浙江房地产业发展特征,并发现1991年以来浙江房地产业经历了两次典型的周期波动。认为浙江房地产业周期波动主要是房地产制度改革、中央政府的土地与金融管制、分税制改革、房地产业的产业政策和浙江宏观经济等因素综合作用的结果,因而是一种典型的政策周期。     

新房贷政策对房地产业的影响

概述房地产在国民经济中的地位及其运作过程、资金特点,中央银行出台新房贷政策的背景,分析新房贷政策对房地产业的影响.     

对吉林省房地产业政策体系的初步构思与研究

从理论与实践的结合上,对吉林省房地产业政策体系进行了分析和研究,提出了构建和完善吉林省房地产业政策体系的初步构思与建议．     

我国房地产业应对房地产新政的策略研究

自2010年以来,我国政府对房地产业进行了5次政策调控并已见成效．房地产业为应对房地产新政,在构建更加合理的房地产市场格局、进行房地产金融创新、以改善性住房扩大内需、构建品牌生态圈及创新房地产营销模式方面提出对策．     

基于SD模型的湘潭市房地产住宅价格影响因素分析

房地产是人类赖以生存和生活的基础和载体,是我国当前宏观经济中的支柱产业。2012年全国“两会”上房地产话题再次成为热议焦点,其中房价成为连续三年“两会”热点。本文通过统计年鉴、湘潭市房地产管理局、国土资源局等官方网站以及收集调研资料得到相关数据,对影响房地产价格的因素进行分析。论文的研究以湖南湘潭市为对象,利用系统动力学理论对湘潭市房地产住宅价格的影响因素建立系统动力学模型。     

房地产投资风险的模糊评价

房地产业是一个高利润高风险行业，因此对其投资风险进行评价十分必要。考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点，通过对房地产投资风险的因素分析，建立一种适用于房地产投资项目风险的模糊综合评价模型。     

新房贷政策对房地产业的影响

概述房地产在国民经济中的地位及其运作过程、资金特点，中央银行出台新房贷政策的背景，分析新房贷政策对房地产业的影响。     

发展我国房地产企业的对策思考

论述了管理创新的内涵,从理论与实际上立足于我国房地产企业的发展现状,提出了发展我国房地产企业的对策以及推动我国房地产企业管理创新的对策。分析认为,必须把国家房地产政策管理创新和房地产企业管理创新有机结合,并从管理思想创新、管理模式和方法创新、管理制度创新三个方面着手,才能有效提高我国房地产业的整体水平。     

房地产业与20世纪20、30年代中国建筑的发展演变

既有的中国近代建筑历史研究，往往局限于建筑思想、建筑风格等建筑本体要素的研究，而20世纪上半叶中国大、中型城市房地产业对建筑发展的巨大影响，往往被研究者所忽视：通过系统分析20世纪20、30年代中国房地产业对建筑发展所发挥的举足轻重的作用，揭示了资本主义市场经济在建筑技术进步和风格演变中的重要驱动作用。试图突破既有的中国近代建筑历史研究范式，为中国近代建筑历史研究提供新的切入点和研究视角：     

西部地区房地产业只有面对市场才能持续健康地发展

我国房地产业在改革开放以来,迅猛发展.为了避免出现泡沫经济而持续健康地发展,十六届五中全会后国家对房地产业进行了必要的调控.西部地区房地产业要持续发展就要面对市场,走出调控后的资金困境,改变企业形态,不断满足消费者的需求向文化地产方向发展.     

广州市物业管理的现状及其发展趋势研究

在调查研究的基础上,对广州市物业管理的发展现状,存在问题及对策进行系统的分析研究,并在此基础上,对广州物业管理的发展趋势进行了预测,以望对广州市乃至全国的物业管理行业的发展和政府决策一定的参考价值。