上海石库门里弄房屋分类情况简析

文章回顾了上海石库门里弄房屋建造的历史沿革,对石库门里弄房屋在房屋管理中不同时期的分类情况和学术研究中不同学者的分类思路、成果及分类异同点展开分析,认为在上海石库门里弄房屋的范围、特点和大类划分上,各方的主要意见基本一致,但在实际使用方面还存在一些问题,容易带来混淆和困惑。建议上海石库门里弄房屋可以分为老式石库门里弄、新式石库门里弄、广式里弄,其中,老式石库门里弄和广式里弄又可细分为早期和后期两个小类。     

上海里弄住宅的历史发展和保留改造

里弄,上海地方俗称“(?)堂”。里,古称“五户为邻,五邻为里”。弄,“小路也”。现在一般理解里弄系指住户集居,房屋毗连组合,总弄、支弄串通,有集中的弄口,沿街多设置店铺,有的间以绿化,是一种生活居住环境较安静的城市型居住组织形式。里弄住宅是近百年来在我国一些大城市出现的一种较普遍的住宅类型。它是在我国传统住宅建筑的基础上,受到西方联列式条状     

住宅房屋修缮监理的工作分析

随着社会经济的发展,居民对居住环境的要求越来越高,而房屋修缮是改善老旧社区居住条件的有效手段,得到了居民的广泛认同,本文结合上海虹口区欧阳路364弄等平改坡综合改造工程和厚德路11-13号等直管公房修缮工程具体的案例介绍了住宅房屋修缮监理工作的前期策划、监理工作的重点以及监理工作的方法,希望可以为住宅房屋修缮监理工作提供参考。     

使用权互换与产权互换不同

因为搬家、孩子上学或者家庭人口的变化,人们通常有将现住房调换的需求,有调位置的、有调面积的,有调新旧的。但由于目前房屋状况十分复杂,使得房屋的置换也变得扑朔迷离,消费者经常弄不明白:使用权互换和产权互换有什么不同?房屋使用权的互换也就是人们通常所说的“换房”。换房是人们调剂住房余缺,解决住房矛盾的一条主要途径。使用权互换主要通过房星所在地的房管所办理。     

购房合同:甲方乙方你弄明白了吗?

当你选好一套房屋准备购买时,碰到的第一个问题就是商品房预售或销售示范合同文本.在合同文本的标题下,首先映入眼帘的是"立房屋预售或销售合同人甲方(卖方)、乙方(买方)".那么,甲方是谁?他卖给你的是什么房?他有没有权卖房?说到底,他有没有合同立约的主体资格?他所签订的合同有没有法律效力?这些你弄明白了吗?     

新华路倪宅改建小记

正1哥伦比亚住宅圈概述—房屋的缘起本项目所在的街区有一个特别的别称,叫做"外国弄堂",是上海长宁区新华路211弄和329弄的一片高级住宅区。旧称为哥伦比亚圈(图1、2)。这个街区现存数十栋风格各异的花园住宅,均由匈牙利建筑师邬达克于1930-1940年代陆续设计而来,最初大多为外国侨民居住。投资商美国普益地产公司,要求建筑师基于同一平面,设计十几种风     

爆炸损坏房修复实例

煤气管道爆炸很罕见,被毁房屋的修复设计,它与新建和一般房屋维修设计不同;与危房修理设计也有所不同。上海市安顺路361弄5号、6号房系接连式六层混合结构住房。在1989年1月10日下午二时,突然从底层几间架空地板下发生煤气爆炸。爆炸威力大,混凝土预制架空板被向     

城郊火灾:城市消防安全的灰色地带

2003年10月22日中午,中山西路1600弄林家弄19号发生火灾,造成3人死亡,这是上海2003年以来首次发生的一起火灾死亡3人的重大火灾事故。 10月22日,南汇区南杰棉纺发展有限公司生产车间发生火灾,过火面积1000余平方米。 10月30日,金山区山阳镇中兴村上海利通塑料制品有限公司发生火灾,损失4.3万元。 据统计,仅10月22日一天上海市就发生火灾36起,比平常情况增加了一倍多。上海城郊火灾的频发,成为人们关注近期火灾走势的焦点。     

电表箱改造不能等! 记市人大代表、永嘉居民区党总支书记颜琳

<正>记者来到黄浦区永嘉路39弄3号的时候,房屋外面围着一圈搭好的脚手架,几个建筑工人在和水泥,上上下下地忙碌着。这幢三层老式房屋在今年4月15日曾经发生过一起不大不小的火灾。单从外观看不出有太明显的燃烧痕迹,但是走进楼道,乌黑的木质房屋框架就映入眼帘,通往二楼的梯子有一部分也已经炭化,记者小心翼翼地踩上去,还是听到脚下有"吱吱吱"的声音,让人觉得胆战     

渗耐鲁泉—屋面防水新概念

遮风避雨是房屋最基本的功能,然而屋面渗漏却一直使业内人士感到困惑。 翻开房屋修缮部门的维修记录让人震惊: 1990年国家对22个城市渗漏情况调查,渗漏率高达90％; 1991年对100个大中城市2072幢房屋调查,渗漏虽有好转,仍高达35％。     

“119”的忧思

火患频仍的1993 11月 2日 14时 40分,丽水市城关镇城门弄21号,突然、有人惊呼“起火啦！”待67岁的罗老太闻讯而出,她家二楼屋顶已是火光冲天。她捶胸顿足,呼天号地。几分钟后,两辆红色消防车风驰电掣而来,面对迅速蔓延的火势,消防战士与火魔展开了英勇的搏斗。20分钟后,大火被扑灭了。可损失是严重的,共有7户37人受灾、烧毁房屋面积573平方,直接经济损失达9万元,所幸的是无人伤亡。经查,致灾原因系电线老化引起。这是丽水市城关镇去年继4月25日继光街高井弄 10号,9月 18日高领弄6号两起火灾后的第三起火灾。据消防部门统计,去年1至10月份,丽     

以开发为名 暴力拆迁

温州市中心区开发有限公司以房地产开发为名,拆除我家坐落在温州市绣山街道巨一村老上堡26弄9号房屋,拆迁面积800.3平方米,经我多次提出要求安置,都遭拒绝。2005年9月11日,该公司利用社会恶势力,又一次在未持有房屋拆迁许可证,未与本人签定任何拆迁协议,未经政府部门和人民法院裁决对我家进行暴力拆迁,侵占我家房屋及私有财产,剥夺了我家的合法权益,更令人费解的是,在暴力拆迁过程中还殴打我和我的家人,致使本人受伤,经医院奋力抢救花费数十万元,我才保住生命。以开发为名 暴力拆迁     

历史建筑保护性修缮与节能技术初探——以建业里西弄保护性修缮项目为例

建业里西弄是20世纪30年代上海里弄住宅的典型代表,具有较高的艺术价值和历史价值。此次保护性修缮按照＂修旧如旧＂的原则,恢复了原始的建筑风貌,同时采取了一定节能技术措施,提高了房屋的舒适性并降低了能耗。介绍了在外立面保护性修缮及节能措施中采取的关键技术。     

上海毛巾二厂改造养老院项目

正1项目概况上海市万航渡路767弄43号地块原为"毛巾二厂",原厂区内有六幢楼,分别为生产楼、附房二、附房一、综合楼、锅炉房、污水处理站。规划将房屋改建为恒裕养老院社区,改建后房屋分别为六层高1号楼1区、三层高1号楼2区、四层高1号楼3区、六层高2号楼、三层高3号楼1区、四层高3号楼2区,均为框架结构房屋。本项目(图1)基地位于老城区的弄堂内,建筑密度较高。基地用地面积约为5400m~2,由一条弄堂     

矫正房屋倾斜的施工技术

在房屋修善工作中,有时会碰到一些本身结构尚好,但基础却发生不均匀沉降的房屋。如何娇正这类房屋的倾斜,今简介一些实例如下: (一)概况八一初,广州荔湾房建二队承建一幢四层框架结构楼房。由于种种原因,建成后发现整幢房屋向西倾斜了22厘米。该房为旧房翻建工程,八一年七月破土     

悉尼修建用碳纤维材料的“看不见的房屋”

国外媒体4月22日报道，澳大利亚Enter事务所为悉尼的一位客户设计了一座碳纤维建造的房屋。客户要求这座房屋“不显著”，能够隐藏在通路背后。     

《城市房屋拆迁单位管理规定》今年8月起在全国施行

建设部侯捷部长最近签署了建设部第12号令,发布施行经部常务会议审议通过的《城市房屋拆迁单位管理规定》(以下简称《规定》)。《规定》共22条,其中载明“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门(以下简称拆迁主管部门)负责本行政区域城市房屋拆迁单位的管理工作。所谓城市房屋拆迁单位,是指“依法取得房屋拆迁资格证书,接受拆迁人委托,对被拆迁人进行拆迁动员,组织签定和实施补偿、安置协     

北新集成房屋：新型房屋产业联盟缔造者

本刊讯6月22日，由住建部《住宅产业》杂志社主办的“集成住宅产业联盟创新模式研讨会”在成都举行。北新集成房屋有限公司总经理刘贵平，向参会代表介绍了我国新型房屋产业发展历程、前景，并同与会嘉宾一同探讨了新型房屋产业投资运营模式。     

Vo Trong Nghia在越南设计两种类型的低成本房屋

VoTrongNghia事务所在越南同奈省（DongNai）设计了两种类型的低成本房屋。这将为低收入家庭带来更多的解决房屋需求的潜在方案。两种版本的房屋都已经在场地上建成。一种面积为22．5平方米，作为样板房：另一种面积为18平方米，用作附近幼儿园的场地办公室。为了降低房屋的规模和成本。     

北新轻钢结构集成房屋的技术特点及其创新

北新集团旗下的北新集成房屋有限公司经过了多年的研究，开发出了一套完整的集成房屋建筑体系，同时完成了该体系标准的制定。北新集成房屋的轻钢结构体系房屋技术吸收了发达国家的经验，并形成了自己独特的体系。该项技术体系是发达国家普遍采用的建筑体系，近年来在国内十多个省份和国外22个国家和地区得到了应用。