城市土地定级方法研究

通过对城市土地定级方法的比较和不同地区城镇土地定级估价的实践,认为以多因素综合评定法结合级差收益法测算城市土地级别较为适合地产市场欠发育的城镇;讨论了城市土地定级的因素及各因素作用于土地级别的影响程度;研究了定级模式,并给出了一个研究实例,以指导不同城镇定级工作的进行．     

城市土地定级估价软件系统的结构设计

在总结城市土地定级估价实践经验的基础上，提出了城市土地定级估价系统结构设计的目的，原则及设计要点，探讨了系统内子系统的组成及功能。     

城市土地定级估价软件系统的结构设计

在总结城市土地定级估价实践经验的基础上，提出了城市土地定级估价软件系统结构设计的目的、原则及设计要点，探讨了系统内子系统的组成及功能．     

城市土地定级因素的赋权精度分析

从城市土地定级因素权重确定的实际问题出发,依据误差理论采用ＡＨＰ法和Ｄｅｌｐｈｉ法计算定级因素权重的精度及其中误差,并依据中误差的高低,探讨了科学确定最终城市土地定级因素权重的方法,最后针对实例进行了有益的尝试。     

城市土地定级因素的赋权精度分析

从城市土地定级因素权重确定的实际问题出发,依据误差理论采用ＡＨＰ法和Ｄｅｌｐｈｉ法计算定级因素权重的精度及其中误差,并依据中误差的高低,探讨了科学确定最终城市土地定级因素权重的方法,最后针对实例进行了有益的尝试．     

深圳经济特区土地定级估价专家系统

针对深圳经济特区实际，提出了连续变级的土地定级估价方法，通过动态分析与处理，揭地了城市功能差异的土地质量在城区范围内是连结变化的客观规律。连续变化的作用总分曲面覆盖整个特区。在此次深圳经济特区土地定级中，作打破了传统的土地单元概念，界定了新的土地定级方法。     

回归分析法在土地定级因素分析权重确定中的应用

传统的土地定级因素权重确定方法主要有特尔斐测定法和因素成对比较法等,这些方法受主观性影响较大,结果往往具有不确定性.介绍了运用回归分析法确定土地定级因素权重的具体过程,为土地定级因素权重的确定提供了一种可靠有效的方法.     

回归分析法在土地定级因素分析权重确定中的应用

传统的土地定级因素权重确定方法主要有特尔斐测定法和因素成对比较法等,这些方法受主观性影响较大,结果往往具有不确定性.介绍了运用回归分析法确定土地定级因素权重的具体过程,为土地定级因素权重的确定提供了一种可靠有效的方法.     

城镇土地定级信息系统的研制和开发

土地定级过程繁杂,周期长,数据处理量庞大,需要一套符合规程要求,科学、简便、实用的系统来辅助土地管理部门的工作,文中探讨了以计算机作为辅助工具,进行城镇土地定级系统的研制和开发。     

空间数据挖掘技术在土地定级估价中应用

介绍了空间数据挖掘技术和决策树算法。通过对其研究,将可视化空间数据挖掘技术应用于 土地定级估价,并介绍了基于VisualC++6.0和ESRI公司的MapObject2.0组件技术设计和开发了一 个可视化交互空间数据挖掘土地定级估价原型系统。系统采用决策树方法作为数据挖掘方法的基本算 法,采用训练与学习相结合实现土地定级估价。阐述了基于决策树空间数据挖掘土地定级估价的系统 模型,系统总体框架、主要模块、系统界面及系统实现定级估价的工作流程。该方法是对土地定级估价 方法的一种新的探索,是对土地信息系统开发的一种新的尝试,也是土地信息系统智能化发展的一个 方向。     

土地定级信息系统建设研究

在介绍计算机软件在土地定级中的应用及其基本方法的基础上 ,以重庆市城区的土地定级为例 ,介绍了运用多种软件进行计算机土地定级的基本方法 ,建立了土地定级计算机信息系统的模式和流程。     

农用土地环境质量的全要素整合评价

把影响农用土地环境质量的所有环境要素综合起来,分解量化指标,重建评价体系,提出宏观指标分等、微观指标定级的新观点,并就县市级农用土地环境质量进行全要素整合评价和等级评定进行了探讨。结果表明,保证评价精度和把握等级评定的关键步骤是正确选择和划分评价单元;土地农业综合生产能力和清洁度指标是农用土地环境质量的综合反映和集中体现,是所有被整合调查要素和评价因素中最重要的两个刚性指标,在评价中必须加大权重;全要素整合评价可以弥补农业或土地部门多指标评价的不足,能够比较全面和客观地反映农用土地环境质量状况。农用土地环境质量的全要素整合评价为新一轮土地利用规划修编、基本农田保护区准确划定、农用土地分等定级和建设用地的区划调整以及土地基准定价能提供有力技术支持。     

基于土地定级估价信息的宗地估价系统研究

在宗地估价系统中，充分利用现有的土地定级估价资料进行宗地地价评估．运用先进的GIS技术，以土地定级估价的基础数据库为依托，开发了基于土地定级估价信息的宗地估价系统．此系统经过实践运用，实现了宗地地价评估的自动化，保证评估结果的更具客观性．     

快速城市化时期的土地增值与调控对策分析

目前，我国已进入快速城市化阶段，城市人口、经济快速增长，城市建成区空间快速蔓延，城市建设用地需求急剧增加。在新的经济、社会背景下，城市土地增值的影响因素呈现新的特点。将城市土地增值理论置入城市快速增长的动态过程中进行分析，提出了新时期城市土地增值的调控对策。     

城市土地结构优化模型探索

城市土地结构指的是城市土地在不同城市产业部门间具体的量的分配,城市土地结构问题主要是这种不合理的量分配问题;它可归因为包括计划经济决策机制及城市发展政策等在内的多种方面.区别于运用分形理论、熵论、功能论等研究城市土地结构问题的是本文运用耗散结构理论,以广义流Ji和广义力Xi为模型参数,构建动态的、系统的、历史性的城市土地结构优化模型Max f(Ji,Xi),可用于分析影响城市土地结构优化的关键因素.     

对城市中政府土地收益的认识与思考

分析了影响政府对城市中土地收益的各种因素，包括土地规划、土地开发、土地流转、税费等，并就加强政府对城市土地收益的问题提出了相应的建议和改革措施，包括土地出让中以“招标为主、折卖为辅、严格限制协议”的方针和税费改革中“明租、严税、少费”的原则。     

浅析服装推档的技巧问题

提出了服装推档时需要注意的一些技巧问题,推档的一些方法及特点,推档前的准备工作,公共坐标的选择,服装推档中与制图比例公式的关系,对教学中一些常见的推档难点进行了分析.     

长春市城市建设用地结构演变及驱动力分析

本文分析了长春市1999-2007年城市建设用地结构变化,借助信息熵的概念,对1999-2007年长春市城市建设用地结构的演变进行评价,利用SPSS13.0软件和主成分分析法,进一步对影响长春市城市建设用地结构变动的主要驱动因子进行分析,以期望为城市总体规划和土地利用总体规划编制提供科学依据.