共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
控制性详细规划:为何? 何为? 何去? 总被引:4,自引:2,他引:2
目前,城市规划存在过于强调其行政性的现象,表现为追求控制性详细规划的全覆盖、盲目强调管理的"刚性"和把控制性详细规划作为上级督察的"法定羁束依据"等,出现了为规划而规划的倾向。在控制性详细规划编制的"科学性"无法完全保证"刚性"的情况下,应通过公开、公平、公正的程序保证规划管理过程中"刚性"与"弹性"的平衡,区分新旧城区,充分发挥公共政策属性,体现效率优先和倡导公平导向的原则,实现城市的经济、社会和环境效益的最大化。 相似文献
2.
当前我国控制性详细规划存在的一个突出问题是编制与实施体系没有体现区别对待、因地制宜的原则,各城市、面向各种开发类型的控制性详细规划从控制内容、编制方法到实施机制都大同小异,使得开发控制的有效性受到挑战,这在大规模城市开发中表现得尤为明显。借鉴法国的实践经验,控制性详细规划的编制与实施机制应遵循区别对待的原则,注意平衡规划的刚性与弹性、完善开发模式、增强对城市空间形态的控制与引导,以实现对大规模城市开发的有效控制和引导。 相似文献
3.
本文探讨了在目前广州市重点功能区控制性详细规划中保持规划弹性的必要性,引入新加坡“白地”的概念,探讨了“白地”在重点地区控制性详细规划中的运用的途径,旨在探索一条编制具有充分弹性的控制性详细规划的方法,希望对控制性详细规划的编制及城市管理有所帮助。 相似文献
4.
5.
6.
控制性详细规划编制方法的新探索——以宁波市控制性详细规划编制导则为例 总被引:2,自引:2,他引:0
《城乡规划法》实施以后,控制性详细规划已成为我国城市规划体系中的核心规划,而传统的控制性详细规划存在可操作性不强、稳定性差等问题,严重影响了规划的实施和《城乡规划法》的执行。为了解决这些问题,宁波制订了《宁波市控制性详细规划编制导则》,通过完善城市规划体系、规范控规成果、加强对规划控制单元的刚性控制并合理确定指标弹性、引入政策引导提高可操作性、应用规划设计辅助技术等方法来改良控制性详细规划的编制方法,规范了规划的编制和审批行为,适应了经济社会发展和《城乡规划法》提出的要求。 相似文献
7.
控制性详细规划是城市规划编制和规划实施之间的重要纽带,控规成果的特点是既要有刚性控制,又要有具体操作层面的灵活性、适应性,这要求编制人员必须最大限度提高控规的编制与管理质量。本文以厦门市海沧区临港片区控制性详细规划的项目编制为例,针对控制性详细规划中重要的"控"与"规"两个要素,进行项目编制要点归纳与成果内容总结,探讨控规的编制手段、优化控规成果,以期更加科学合理地表达控制性详细规划的内涵。 相似文献
8.
9.
控制性详细规划编制中的用地适配性研究——以宁波市为例 总被引:1,自引:1,他引:0
在宁波市控制性详细规划中适合引入适配性的用地包括:难以定性的地段,争议敏感区块、战略发展用地、近远期用地存在跨越的用地等,通过引入"适配性"确定用地性质,明确能供选择的选项,在刚性框架下完成弹性变化,其核心在于增强控制性详细规划的灵活性,以适应未来城市发展不确定性的需求. 相似文献
10.
11.
为适应城市地下空间开发利用高潮的到来,迫切需要建立地下空间规划理论体系.文章对城市地下空间控制性详细规划进行探讨,分析了当前地下空间开发控制存在的问题,提出了地下空间控制性详细规划控制方法应是控制与引导相结合,应采取指标、条文、图则和导则四大主控方式和刚性、弹性及引导相结合的方法,继而对地下空间开发利用控制与引导的要素进行剖析,最后梳理和建构了地下空间控制性详细规划指标体系内容. 相似文献
12.
《城乡规划法》明确了控制性详细规划在规划许可中的地位,但是并没有明确控制性详细规划就是法律文本。作为干预物权的控制性详细规划,如何处理物权保护与行政效率的矛盾是个亟待解决的问题。本文首先分析了控制性详细规划存在的问题,然后从宪法理论"公共目的、正当程序、合理补偿、法律保留"的角度,对规划权力中的严格规则和正当程序模式进行了讨论,提出对控制性详细规划应采用行政立法以及其在法制化方面应重视的问题。 相似文献
13.
在两型社会建设背景下,如何科学合理的确定控规指标体系,以提高规划实施管理的适应性、效率性和控制、引导功能?本文在概述了两型社会建设背景与规划内涵的基础上,总结了目前控制性详细规划指标体系内容构成、确定的原则与方法及存在的问题,提出了"两型社会"建设对控制性详细规划指标体系确定的新要求,从划分地块、科学赋值等四个方面阐述了两型社会控制性详细规划编制指标体系确定的对策建议。 相似文献
14.
15.
我国的控制性详细规划(后文简称“控规”)是在传统详细规划的基础上经过不断实践逐步变革形成的规划类型.在《城乡规划法》中控制性详细规划明确列为法定规划,成为土地出让过程中规划设计条件提出和规划技术管理的重要依据.目前,中小城市的控规在编制过程中对地域适用性和可操作性的要求逐渐提高,需要对控规的编制方法进行相应的调整和创新,建立刚性与弹性结合的控制体系和合理的指标体系,更好的发挥引导城市建设的作用. 相似文献
16.
《规划师》2017,(10)
城市绿地系统规划作为城乡规划的核心专业规划之一,其编制技术随着经济社会形势的不断变化而渐趋成熟和完善。然而,在现实管理中,作为绿地管理依据的绿地系统控制性详细规划很少单独编制,且由于在绿地系统规划编制过程中对精细化的考虑不足,造成绿地系统规划管理及实施与相关规划衔接不到位、约束力不强、利益矛盾突出和生态品质低等问题。基于此,文章以长沙星沙新城为例,以精细化的思维方式针对性地提出了其绿地系统控制性详细规划编制的改进措施,并试图从对接相关法规及法定规划内容、细化现状绿地系统调查内容、建立三维绿量管理数据库以及制定刚性与弹性结合的绿地管理措施等方面进行了一些探索,以期使绿地系统规划得到更好的落地实施。 相似文献
17.
18.
《建设科技(建设部)》2016,(15)
本文着重以我国控制性详细规划的控制性为研究对象,对其建立的背景、编制的内容等进行研究,对我国控制性详细规划的控制内容和控制要素进行深入分析,与英国"地方发展框架"比较,吸取优点,提出我国控制性详细规划发展的有益方向,使其真正发挥作用。 相似文献
19.
2004年以来,成都市中心城区实现了控制性详细规划满覆盖,但随着近年来各层次规划编制成果和规划管理中产生的数据不断增加,所带来的"规划打架、规划冲突"的现象尤为突出,给规划管理工作造成不小的困难。文章简单介绍了针对这些问题,成都市规划信息技术中心从梳理数据入手,以控制性详细规划为核心,建立规划一张图的总体技术路线和建设实施等方面的情况。 相似文献