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在三月结束的十届全国人大五次会议上,众人瞩目的《中华人民共和国物权法(》以下简称《物权法》)以高票通过,将于今年的10月1日实施,在实现了大家“对私有财产给予平等保护”的美好愿望的同时,《物权法》对物业管理行业和物业管理企业提出了更高的要求。 相似文献
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从表象看,《物权法》对物业管理公司上的紧箍咒多了。但是这种约束更有利于行业的平稳、健康发展。就当前的市场态势和法律环境看,更新关系营销策略应是物业管理公司应对行业变革的有效手段之一。 相似文献
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<正>《物权法》的颁布与实施给物业管理行业带来了革命性的影响,由于城市发展程度和阶段不同.《物权法》对不同城市的物业管理也产生了不同程度的影响,《物权法》对淮安市的影响程度也是与其它城市不同。本文通过调查问卷等实践形式展开调查,来研究《物权法》的颁布与实施对淮安住宅小区业主的影响。 相似文献
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核心提示：1994年,《城市新建住宅小区管理办法》发布执行,标志着市场化、社会化、专业化的物业管理在全国推行;2003年,《物业管理条例》颁布实施,使物业管理在全国全面推进;2007年,《物权法》的颁布实施和《物业管理条例》的修订,加速推进了我国的物业管理行业的发展进程, 相似文献
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《物权法》对物业管理行业影响深远 总被引：1，自引：0，他引：1
<正>《物权法》的出台对物业管理行业的发展影响是巨大的,因而,应对变化、研究对策也就成为物业管理企业的当务之急。物业管理行业要改变主体观念和意识鉴于《物权法》的法律地位,其正式颁布后将从根本上改变现今物业管理的主体观念和意识。 相似文献
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<正>《物权法》的出台,将会给社会带来难以想象的震动,尤其对物业管理企业来说,由《物权法》所引发的行业变革将会逐渐显现。本文选取了涉及《物权法》的四个经典案例,它们在未来将成为行业关注的焦点。 相似文献
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<正>为什么取这样的标题?因为现在大家都很关心《物权法》,很多人对《物权法》评头论足,其中不乏有好的观点、见解给人启发,但也有不少议论将外延拓展得太开,混淆法律和法规的效力,以致于夸张《物权法》的不足,称其缺乏可操作性。在这里,我想要解释的是,《物权法》作为“大法”,是一项规范财产关系、确定物权归属的民事法律,不可能渗透到各行各业的细节,也不可能方方面面的利益兼顾。毋庸置疑,《物权法》的出台对各行业影响很大。作为物业管理企业,我主要想谈一谈《物权法》对物业管理行业的影响。 相似文献
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经过七次审议、几经曲折才出台的《物权法》是一部与物业管理行业有密切关系的重要法律,其对物业管理行业产生了很大的影响。有行业人士称,《物权法》将促使行业格局大变,开启物业管理的新时代。 相似文献
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<正>《物权法》将于今年10月1日正式实施。《物权法》的出台是为了维护国家的基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,保护国家、集体和私人的合法物权,并充分发挥物的作用。物权中与老百姓关系最大、价值最高的就是房子,与《物权法》关系最密切的是业主、开发商、物业管理企业。《物权法》贯穿于建设用地的取得、征地拆迁、房地产开发、转让、权属以及物业管理的全过程。 相似文献
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<正>自1981年深圳第一家物业服务公司成立以来,物业管理作为一个与普通百姓息息相关的行业,经历了27年的快速发展,中间有无奈、有质疑、有变革、有酸楚、有喜悦,但更多的是困惑。就物业管理行业来讲.还有许多局要破,许多结要解.《物权法》规定的物业管理模式究竟如何并存,市场化的物业管理还会走多远,物业管理的真正面目或者说特质究竟是什么?笔者撰此文,谨希望物业管理行业在《物权法》的指引下,所有 相似文献
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<正>自2007年10月1日《物权法》施行以来,涉及物业管理方面的纠纷案件不断增加。今年5月24日,最高人民法院公布了《物权法》两部司法解释、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应 相似文献
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购房者和业主是《物权法》的直接受益者,那么对开发商、对物业管理企业而言,《物权法》对其规范、约束性就比较明显;但对那些追求规范经营、合理回报的开发商和物业管理企业而言,则又会促进其健康发展。 相似文献
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近几年来,随着《物业管理条例》、《物权法》的出台,物业管理本身的各项法律法规正不断健全、完善、细化,与物业管理相关的各项法律法规,也在物业管理领域不断得到深入应用。 相似文献
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近几年来,随着《物业管理条例》、《物权法》的出台,物业管理本身的各项法律法规正不断健全、完善、细化,与物业管理相关的各项法律法规,也在物业管理领域不断得到深入应用。 相似文献
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近年来,业主与开发商及物业管理公司关于车位归属和使用问题的纠纷数量不断攀升,北京市去年关于物业管理的上千件投诉中,有近一半关于车位问题。新出台的《物权法》之第74条专门就车位问题进行了规制。亦引发了北京、广州等地开发商抛售车位的"狂潮"。 相似文献