资产管理贵在适合

<正>追问物业管理之"商业物业、资产管理是答案吗"很多人认为,资产管理是很高端的业务,是比较"洋气"的概念,一般的物业服务公司做不了,我们想通过切身实践经验告诉同行们,其实,只要掌控好思路,资产管理并不难。瑞景物业身处我国西北部的兰州,行业发展程度和环境都相对不利。最初,我们仅仅认为资产管理业务就是利用自有房屋出租,对自有的商场进行运营管     

从城管物业化看资产管理

<正>早在2007年,浙江和深圳的一些物业服务公司已经与当地政府结合,开始尝试管理城市街道项目,在治安协防、绿化、清洁等方面提供市场化服务,取得了不俗成绩。例如深圳南头关至机场这样重要的     

借资产管理之力 成物业管理之利

<正>现实对资产管理的需求到底有多大?置业房地产目前已成为人们投资获益的主要途径和渠道。人们越来越注重将手头闲置的资金用于投资以获取收益,以期进一步升值而     

将资产管理和运营运用到物业管理中

<正>如何实现物业的保值、增值,不仅仅靠清扫保洁、保安消防,投资者还需要更高档次的物业服务来延续项目品牌,保障收益的递增。近年来,房地产业发展迅速,小区规划、楼盘品质、物业管理水平都得到了很大的提升,开发商们也都纷纷将物业管理水平的提高作为提升楼盘档次、提高项目品牌竞     

物业管理与资产管理——物业服务企业发展模式的选择

针对我国物业管理行业发展模式的问题,对物业管理的内涵和现状进行了分析,探讨了资产管理基于投资经营视角和组织管理视角两种不同的含义。在此基础上,对比分析了物业管理与资产管理的异同,并通过问卷调查,分析了发展资产管理面临的问题,提出了物业服务企业发展模式的建议。     

探讨高速公路资产管理与资产信息化

长期以来,重庆高速公路对资产的管理一直难以达到实施有效监控的管理标准;资产实物管理和资产信息变化仍然不能实现同步;资产的账实不符问题也没有彻底地解决;对资产寿命周期实施全过程监控也只是停留在理论探讨阶段。这种管理方式已不能适应重庆高速公路的长远发展战略目标。至此,推动资产管理资产信息化的建设才是完善资产科学化、高效化管理的最佳途径。     

资产管理行业资产配置研究

随着我国经济、社会的不断发展,个人和家庭财富实现了一定积累,资产管理行业受人之托、代客理财业务有了较大的发展空间。但单一资产价格多呈现波动和周期性特点,仅仅关注单一资产价格往往无法实现资产保值增值的目标,多资产配置逐渐成为资产管理业务的重点发展方向。本文探究了资产管理行业资产配置的必要性和存在的问题,并详细介绍了海外资产配置经验及相关的资产配置模型,最后本文还提出资产管理行业资产配置注意要点及发展建议。     

邹锦标：资产管理是提升物业价值的基础

资产管理是指委托人将自己的资产交给受托人,由受托人为委托人提供理财服务的行为.作为全球五大行之一的第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司是怎样为物业业主和开发商提供资产管理服务的?近日,该公司董事长邹锦标先生就资产管理方面的相关问题接受了记者的采访.     

资产管理与设备管理

资产管理与设备管理曹森田湖南省东江水泥厂（４２３４０２）Ｐｒｏｐｅｒｔｙｍａｎａｇｅｍｅｎｔａｎｄｅｑｕｉｐｍｅｎｔｍａｎａｇｅｍｅｎｔ￥／／１国有资产管理的重要意义长期以来，国家对国有资产管理曾建立了许多制度，对促进我国国有经济的正常运行与发展起了...     

泛资产管理背景下我国券商资产管理业务的发展

自2012年资产管理新政实施以来,我国券商的资管业务一度疯长,在2013年超越公募基金的资产管理规模后,2014年继续放量增长,并且资管业务收入占券商营业收入的比重不断提升。随着资产证券化备案制的推出,券商的专项资产管理业务的冷寂局面将被逐渐打破,资产管理业务逐渐成为券商未来重要的利润增长点。通过分析我国券商资产管理业务的发展现状,指出我国券商资产管理业务存在的问题,并提出了相应的对策建议。     

高等学校资产管理的探讨

随着我国经济的发展,教育体制正在进行改革。高等学校如何在新的社会形势下实现自身更好地发展,提高学校资产管理是必要手段。提高高等学校资产管理水平有利于提高学校的整体管理水平,本文就高等学下的资产管理进行了探讨,以此为我国高等学校资产管理提供参考。     

戴德梁行:资产管理的典范

有一组数字可以很清晰的表明资产管理在当前的巨大市场需求:目前中国约保有400亿平方米房地产资产存量,未来10年内还将有300亿平方米的房地产资产存量的预期.这个巨大数字的背后,是国内不断膨胀的资产管理市场,可以说中国物业管理一个属于资产管理的新时代正在开始到来.     

实现价值 贵在“管理”

<正>《物业管理条例》修订以来,"管理"与"服务"之争从未止息。从趋势看,似乎业内正在认同"物业管理就是服务"的观点,物业管理"管理"渐失,甚至到了羞于提及管理的程度。笔者认为,物业管理绝不光是"清洁卫生、栽花种草、修修补补、看门守院"这点服务的活儿,物业管理的价值不仅仅在服务,更在于有明确的管理目标、清晰的管理理念、系统的质量控制方法,推行物业管理可以改善物业环境质量,稳定提升物业价值。     

高校资产管理研究

近年来随着国家财政对教育经费投入的逐步增加,我国教育事业飞速发展,各级各类学校资产规模不断扩大。新形势下传统的资产管理模式已不适应学校管理实际,学校在资产管理工作中遇到一些突出问题亟待解决。本文对离校资产管理现状、存在的问题、原因进行了分析,提出学校资产管理工作应以体制建设为基础,以制度健全为保障,通过资产内部控制和信息化管理,推进全员参与资产管理工作,协调校内各项资产管理活动,有效提高资产管理效率,防止国有资产流失,确保资产信息真实和完整。     

加强市政设备资产管理

针对市政设施管理单位设备资产管理中存在的问题,建立和完善设备资产管理机制,规范固定资产计价和管理程序,加强设备资产购置处置的科学化管理,杜绝违规行为,提高管理实效,确保国有资产完整。     

排水管网资产管理技术和工具研究进展

城市排水管网系统是城市基础设施的重要组成部分,不仅承担着收集污水、废水、雨水和防洪排涝的责任,而且影响着城市景观、环境卫生及水环境安全。目前由于缺少有效的资产管理,排水管网不断恶化,因此从提高全生命周期价值的角度,进行资产评估和信息化管理以便更经济高效地运营维护和改造升级管网系统变得愈发重要。对国内外排水管网资产管理相关的方法和工具研究进展进行了总结,并对国内开展排水管网资产管理工作提出了展望。     

基于预算管理导向的高校资产管理探讨

在分析我国高校资产管理现状的前提下,针对在资产购置、使用及管理中普遍存在的诸如决策随意性大、缺乏科学的决策机制、购置重复、大型设备及仪器使用效率低、使用期维(修)护不重视、共享补偿机制不健全、资产日常处置调配管理不到位造成资产流失、账实不符、管理各环节责任未分清、固定资产的实物分类与价值核算分类不统一且界限模糊、管理手段相对落后等一系列问题进行分析,找出问题产生的原因,明确提出高校资产管理必须与预算管理相结合,是研究建立高校投入与产出之间的良性机制的核心内容之一,尝试提出资产管理与预算管理相结合的新措施,构建科学的资产动态管理模式。     

跟上年轻的脚步——“80后”员工管理参考书

今年28岁的王云早已熟悉了目前的生活：读韩寒和郭敬明的文章、听李宇春的专辑、喜欢刘翔冲线那一刻的潇洒、也对扎克伯格的财富故事充满好奇。以这些人为代表的“80后”年轻人已经或者正在努力成为这个社会的中坚,比如正在努力适应物业服务公司项目经理这一角色的王云,而且他所要面对的员工,