城市土地扩张和人口增长的关联——长期趋势与影响因素

城市土地扩张快于人口增长导致城市低密度增长，但其宏观变化趋势及其与社会经济发展阶段的关系仍不明确，从宏观时空尺度揭示城市人口密度变化规律，对可持续城市发展决策具有重要意义。本文以工业革命以来典型发达国家和改革开放以来中国的城市发展为研究对象，结合经济发展、产业发展、城镇化水平和交通变革等因素，研究发现：(1)工业化以来，典型发达国家城市人口密度多先上升后下降，拐点在城镇化率50%～70%、工业化完成后、汽车产业发展到一定规模时出现；(2)改革开放后，中国城市人口密度总体上先上升后下降，工业化前期时城市人口密度下降现象已经出现；(3)当前全球城市人口密度下降具有趋势性，但中国城市人口密度下降幅度较大、速度较快，城市人口密度拐点出现相对较早。我国当前阶段城市用地需求多元增长、城市交通汽车化发展等是城市土地扩张的重要驱动力，管控城市扩张速度、促进城市可持续发展转型具有紧迫性。     

严防城市土地利用失控

快速城市化所带来的不仅是城市经济、人口的进一步集聚和快速扩张，而且必将对城市的物质载体——土地的利用提出更高的需求和更大的挑战。 有关专家指出，若2003年以来的开发区全部转化为城市建成区，目前的土地供应总量足够支撑到2020年的经济和社会水平。[编者按]     

城市活力之源——香港街道初探

<正>1引言1.1香港城市意象香港的土地总面积为1104.3km2,人口为697.77万人,平均人口密度为6460人/km2(截至2008年)[1]。香港境内多为山地,其中只有少量土地可以作为城市建设用地,香港城市建成区面积只占整个城市面积的23.4%,这使得建成区内的人口密度达到了超乎寻常的程度,如九龙地区人口密度达到43290人/km2[1]。     

城市土地该走集约化利用之路

城市土地是城市形成与发展的基础,是城市社会、经济、政治、文化等各项活动的载体,城市土地资源开发利用的合理性直接关系到城市的兴衰及区域的发展。在我国当前城市存量土地有限、人口及产业的急速增长带来的城市空间外向扩张受阻的条件下,这种土地使用的合理性在很大程度上将依赖于城市土地利用的高效化与集约化。     

严防城市土地利用失控迫在眉睫

快速城市化所带来的不仅是城市经济、人口的进一步集聚和快速扩张,而且必将对城市的物质载体——土地的利用提出更高的需求和更大的挑战。有关专家指出,若2003年以来的开发区全部转化为城市建成区,目前的土地供应总量足够支撑到2020年的经济和社会水平。     

曹建海：中国“城市病”的政策根源

当中国城市的规模达到450万人、人口密度达到约8000人／平方公里时，城市规模和人口密度对于城市可持续发展的正面影响不再显现，“城市中国计划”称之为中国城市可持续发展的拐点——这是一个很有意思的发现，而与此相较，上述拐点并没有出现在国际案例的发展路径上。国际领先城市在利用高人口密度带来的经济优势的同时，仍能维持民生保障、社会稳定及高效的资源分配利用。     

影响我国城市可持续发展的十大因素

城市可持续发展是指在一定的时空尺度上 ,以长期持续的城市增长及其结构变化 ,实现高度发展的城市化和现代化 ,从而既满足当代城市发展的现实需要 ,又满足未来城市的发展需求。它包括城市经济、环境、社会可持续发展三个子系统。其中 ,城市经济可持续发展是条件，环境可持续发展是基础，社会可持续发展是保证。本文拟从这三个子系统出发 ,分析影响我国城市可持续发展的１０个主要因素。１．人力资本人力资本对城市经济持续发展的影响 ,可以从它对于经济健康持续增长、收入平等分配和人与自然关系（简称人自关系）和谐的作用中体现出来。第一…     

城市土地开发强度与社会可持续发展

城市土地开发强度可控制城市人口密度，可决定城市基础设施设置，可引起城市环境品质变化，可影响城市综合造价。目前我国城市建设中，存在着土地开发强度过低导致城镇土地扩展速度过快，与土地开发强度过高导致城市环境质量下降的两种不良倾向。我们必须科学地制订土地开发强度，以确保人类社会可持续发展     

天津滨海新区土地资源集约和保护利用研究

过度开发会使土地丧失生态功能,从而破坏人类赖以生存的环境空间,也就使其失去了经济功能。为了扭转这种土地资源利用方式,使城市空间可持续发展,本文以天津滨海新区土地资源集约、保护利用研究为例,探寻"在保护中发展,在发展中保护"土地资源利用之路。文中通过研究地区土地资源约束,提出重视土地的生态价值,从盐田保护利用和科学围填海两方面合理拓展城市生存空间,旨在从根本上纠正粗放利用土地和破坏土地生态的现象,兼顾GDP增长并使土地资源能够得到永续利用,以益于建设资源节约型、环境友好型社会。     

城市土地利用空间结构理论与实践研究总论

在对中外古今城市空间结构发展演变的比较研究中，作者对我国现代城市土地利用空间结构，概括为我国需要着重注意的耕地严重不足，社会文化理念不同等十大特点。综合指出影响我国现代城市土地利用空间结构系统和自然、经济、区域、国际环境、政治、社会、科技进步和文化历史等作基外部结构条件及其影响程度，并提出其划分八项城市空间子系统和建构合理空间结构的八项建议。     

关于城市环境艺术设计与城市环境关系探讨

社会经济的快速发展加快可城市化进程的步伐。随着现代城市建设规模的不断扩张随之而来的城市环境恶化问题也接踵而至。为了能能够实现在不影响城市建设的基础上更好地保护城市环境,为人们营造适合人们生产、生活的空间环境,加强对城市环境艺术设计是目前多数城市可持续发展的重要战略思想。通过城市环境艺术设计不仅能改善城市环境质量,更能提升整个城市的形象及影响力。本文就城市环境艺术设计同城市环境的关系进行了浅谈,供大家参考。     

试论城市用地发展的可持续性──以南京市为例

本文首先论述了南京城市用地的扩张过程,及其伴随城市快速扩张而来的城市物质和社会空间结构的重组,在此背景下提出了土地利用不经济、社会空间分化、城市文化景现变异等问题,最后根据土地与环境问题以及社会问题的矛盾,对城市如何步入可持续的良性发展轨道的问题进行了探讨。     

城市地下空间开发强度预测模型研究

城市地下空间属于城市空间资源的一个重要组成部分,伴随城市人口密度的不断增长和社会经济水平的逐渐提高,为了拓展城市空间以改善城市生活环境,开发利用地下空间成为城市发展的必然趋势。笔者以国内10个城市(北京、上海、武汉、南京等)的地下空间开发作为研究对象,分析了地下空间开发强度和表征城市地下空间需求的人口密度及表征地下空间开发能力的地均GDP之间的相关性,并在此基础上提出了城市地下空间开发强度预测模型,揭示了不同条件下影响城市地下空间开发强度的决定性因素。本研究有助于不同城市根据自身的发展情况因地制宜,确定合理的地下空间开发强度和地下空间利用规划。     

浅议城市土地利用规划的构建与运作

人口的增长和城市化进程的加速加剧了城市地域空间的扩张,导致人地矛盾日益突出,而以节约用地、合理用地为基本内容的城市可持续用地战略是我们面临城市化加速发展形势下的唯一选择,因此必须构建城市土地利用规划,控制城市用地规模,有效保护耕地,促进城市土地的合理利用和优化配置。     

城市规划在可持续中国城市发展中的作用

可持续发展理论讨论的基本共识集中在经济效率、社会公正、环境可持续,以及为达到前述三目标的制度安排.城市规划究竟能够在市场经济引导下的城市可持续发展中起什么作用?城市规划作为制度可以在城市土地开发竞争中起降低交易成本的功能,从而促进城市的经济效益;城市空间规划能够与生态技术结合为创建生态城市作出有效的贡献;但是规划本身不具备机制能够积极地改善社会公正.除此之外,规划完全有能力在睿智发展和紧凑城市的两个领域推动中国可持续城市发展.     

浅析城市中心区活力的可持续发展

城市中心区作为城市最活跃的核心区域,随着我国整体社会经济水平的飞速提升,人口、经济和社会活动大量聚集到城市,带来对于城市交通、环境和基础设施的压力与日俱增,城市中心区由于自身负担太大出现了许多问题。本文通过对城市中心区在交通速度和人口密度的分析,从而探究出一些在城市中心区可持续发展上的问题和相关的意见或建议,以供参考。     

低碳城市理念下的城市规划分析

当前社会经济快速发展,城市化进程的加快使得对能源的需求不断提升,能源消耗以及环境污染问题日渐严重,走节能减排、可持续发展的道路是城市化发展的必然选择,在城市规划中应坚持低碳理念,实现城市的持续、快速发展。我国应根据自身的实际情况进行低碳城市的合理规划,促进城市的良好发展与建设,为人民群众提供良好的居住环境,促进幸福指数的提高。本文就低碳城市理念下的城市规划进行分析和研究。     

城市土地利用立体化模式初探

城市土地利用立体化模式初探●张永良●包纪祥我国正面临着一个超常规的城市发展时期。城市的急剧膨胀造成了对土地的巨大需求。随着耕地的大量减少，我国土地资源总体供求矛盾越来越突出。危机意识使人们深刻地感受到，控制城市用地增量、提高现有土地的集约度，将是解决...     

城乡建设节约用地的路径分析

一、城乡建设用地中存在的问题 改革开放以来,我国经济保持了较快速度的增长,然而由于常年的粗放型经济增长方式,使得中国在处于工业化城市化高速发展时期的同时,资源消费产生的环境代价也相当巨大,环境污染、生态破坏与资源浪费等问题屡见不鲜.而这些往往或多或少和土地利用有着直接或间接的联系.在工业化、城市化的进程中,由于不合理的经济发展方式,导致城乡建设用地中存在诸多问题,如城市无序扩张发展、过度占用开发耕地资源、土地利用方式粗放等等,已极大地危害了生态环境保护、国家粮食安全、人民生活水平的提高以及国民经济可持续发展.节约、集约利用土地资源已刻不容缓.     

城市土地集约利用内涵及评价指标研究

随着人口的增长和社会经济的发展,城市用地的稀缺性和矛盾性逐渐凸显,城市的自然生态环境渐趋恶劣。在这种情况下,城市土地集约利用成为提高土地利用率,缓解人地矛盾、优化自然环境的最佳方式。如何评价城市土地利用的集约性,选取何种指标成为重中之重。因此,笔者针对此问题进行了一系列有益的探索,希望能起到抛砖引玉的作用。