"城中村"问题分析与对策研究

“城中村”在我国大中城市中普遍存在．论文在分析“城中村”现象、问题及其成因的基础上,总结了我国“城中村”的主要特征、发展状况及改造矛盾,并吸取了旧城更新和“贫民窟”改造等理论精髓,提出了旧村改造的基本原则及若干对策。     

城市更新再认识

随着社会经济文化的发展变化,一些旧城已不适应经济发展的要求。本文在简述了城市更新的发展概况之后,根据我国国情,探讨了城市更新的基本概念。指出城市更新应拓展为开发与再开发,保护与整治,完整与平衡三方面的含义,文中强调更新着重在城市整体结构的完整上,保护的意义也在于保护城市的历史文脉、民族传统、文化风俗和地方特色。     

当前我国城市更新中的主要问题分析

首先分析了当前我国城市更新改造中存在的主要问题.然后分析了这些问题产生的深层次原因.最后提出了推进我国城市更新改造全面系统发展的对策,其中着重强调了在我国城市更新改造中全面推进协力制发展的重要意义,并提出了推进协力制在我国城市更新改造中发展与完善的策略.     

城市更新运动的趋势与问题——基于“城市史:起源、演变和前景”的分析

城市作为生命有机体每时每刻都在发生更迭,而现代意义上的城市形态、空间、建筑等的更新则显然更多地基于有目的的干预。以路易斯·芒福德关于城发展起源、演变和前景的分析,反观欧洲及美国等城市更新过程中的典型历程,探求中国城市更新在时间序列和发生特征方面与更大范围城市变迁之间的联系与差异。当前中国城市正处于从"旧城改造"向"城市更新"转变的环节,特别是"棚户区改造"作为国家战略提出,带来一系列的新问题。鉴于城市更新把城市作为有机生命体来认识的特征,对于城市自身发展、起源、变迁的认知和剖析,当能够有助于廓清城市更新运动中遵循或避免的一些方面。     

国外旧工业建筑再利用对我国的启示

介绍了国外旧工业建筑改造更新的实践 ,总结了其改造更新产生的动因 ,并提出了我国旧城更新建设中旧工业建筑改造更新的意义 .指出改造更新旧工业建筑不仅仅是因为旧工业建筑本身与其它建筑类型一样具有潜在的社会、文化、生态价值 ,最重要的是由于旧工业建筑在国民经济中的主导地位 ,决定了它不论是过去 ,现在还是将来 ,都将在城市的发展中保持重要地位 .     

旧城整合进程中的大规模改造与小规模更新

旧城改造与保护一直是历史文化名城保护乃至所有城市新旧交替建设领域中的一个焦点。本文通过在旧城整合中的大规模改造与小规模更新五个方面的分析比校,提出了实施旧城改造与保护的可操作性观点。同时,简述了二者的统一关系,并提出探求综合功利的“适当规模,合适尺度”旧城改造模式。     

"顺其自然"的设计--中山公园改造工程启示

在大规模的城市更新中,普遍重视对历史文化资源的开发与利用.本文结合广东中山市中山公园改造工程实例,探讨在旧城改造中如何实现新建筑与周围环境的共生,体现时代性、地域性和文化性.     

城市更新中的集约利用资源与立法配套政策——以英国PPP模式推进旧城提质升级为例

我国推进公私合营(PPP,Public-Private-Partnership)已经全面启动,国家部委和省市地方均将PPP作为推进重大基础设施、区域开发、轨道交通和能源等建设的有效创新路径。中国在推进新型城镇化进程中,需要统筹兼顾新城和旧城的协调发展,在地方着力发展新城的同时,旧城改造任务、旧城提质升级、旧城建筑文化保护与旧城宜居质量的提高,均面临严峻挑战。以英国为例,总结城市更新领域推行PPP模式的经验,并就我国推进PPP模式可能存在的问题展开分析,有助于提出借鉴英国经验的发展思路。     

文化创意导向下历史街区的有机更新——以武汉昙华林社区为例

随着现代城市发展,城市更新与历史街区保护之间的矛盾日益突出。当代中国快速城镇化进程导致了大量城市历史街区的逐步消亡,许多历史街区因旧城改造渐渐消失于人们视野,并引发了城市文化品质的下降。以昙华林街区为例,探讨武汉城市更新背景下历史街区有机更新,分析其更新于不同层面的产出与影响。基于当代中国城市历史街区有机更新案例比较,发现存在以文化创新为标识的典型更新范式,其实质则是城市空间的商品化。鉴于更新范式中潜在危机,以打破规划范式视角提出新时代历史街区有机更新方向。     

城市更新中的社区参与与协同治理

城市更新一直是治理辩论的沃土,更新方式与治理方式之间存在辩证关系.中国的城市更新存在重空间改造轻社区建设、空间更新与社区治理脱节的倾向.社区参与是联结更新与治理的纽带,在分析社区参与在赋权、本地知识、包容性发展中所发挥作用的基础上,以上海城市更新为例探讨了社区参与的角色、方式和渠道,提出了促进社区参与,推进物质空间建设...     

全球化、城市更新与空间的政治经济学--区域规划对于北京旧城保护与发展有效性限度的初步分析

全球化是这个时代城市发展的宏大主题，而区域规划构成了迈向国际大都市的空间技术手段的重要部分。然而，从当前的实际情况来看，让人不得不反思的是，在既定的结构性因素的制约之下区域规划在都市更新、旧城改造中所扮演的角色和它的技术理性的有效性限度。     

更新地——基于空间角度的城市更新研究

哪里要更新、哪里先更新是城市更新首要的基本理论问题。更新地即需要更新的城市空间,更新地的产生是由于同周边存在比较弱势。在明确更新地确定方法的基础上,探讨了更新地的范围、改造的优先性等问题,并进一步在时间维度下对更新地进行考察,随后结合中国现状对需要更新的城市空间进行分析;以期对城市更新的空间问题能有更清晰的认识,从而提高改造决策的科学性,提高城市更新的效益。     

基于S-CAD法的大明宫大遗址地区更新规划评估研究

多元利益主体的博弈是困扰当前城市更新工作的难题,尤其对于西北地区而言,城市规划工作尚处于“增量”向“存量”转型初期,城市大遗址区的保护与更新矛盾较为突出,采用合适的决策分析工具化解其中的社会风险具有重要意义.规划方案作为相关利益主体价值观的直接体现,应在规划评估中予以重视.基于城乡规划的公共政策属性,采用S-CAD政策评估方法,发挥其具有鲜明理性逻辑及便于平衡各方诉求的特点,对大明宫地区的保护与改造总体规划进行分析,从主导观点和相关观点的不同立场对该规划的实施效应、效率和可行性进行评估,进而为大明宫地区的城市更新品质提升工作提供相关建议,以期为我国西北地区的城市遗址区的更新工作提供借鉴.     

纽约商务改善区更新经验及对上海的启示

当前,我国常住人口城镇化率已超过65%,城市发展从增量时代进入存量时代。上海城市更新亦从大拆大建的剧烈式更新向小规模、渐进式更新转换,旨在以“点式切入”的方式进行小规模改造,继而触发周边环境的变化,最终达到更新城市的目的。纵观全球,纽约在城市更新方面做了许多有益尝试,通过建立商务改善区大大改变了城市形象,从组织形式、资金来源、服务供给、空间营造、政策措施五个维度总结其更新经验,以期为上海商务区更新提供借鉴和启示。     

国际大都市城市更新中的科技创新转向：趋势与启示

城市更新是城市螺旋发展进程中永恒的主题。2019年,中央经济工作会议强调“城市更新”;2021年政府工作报告指出,推进以人为本的新型城镇化战略,实施城市更新行动是新时代高质量发展的重要内容。推进科技创新与城市更新深度融合是当前国际大都市发展的重要趋势。通过整理城市更新阶段和改造重点,梳理巴塞罗那普诺特、纽约罗斯福岛康奈尔园区、波士顿海港区、伦敦“硅环”的案例,总结国际创新先进中心的发展经验和启示,从优化城市空间布局、培育创新主体、建立多方合作机制等方面提出新时代我国城市更新的创新工作方向。     

现代城市更新的经济学视野

“城市更新”是20世纪中期在欧美许多城市中普遍进行的一场旧城改造运动，意在解决城市住宅匮乏的问题和振兴城市。从经济学角度看，这是土地经济价值的不断变化以及价值逐步实现的过程。本文依据城市土地开发的基本经济理论，从土地的空间经济特征和时间经济特征两方面探讨了在这一过程中经济的运作情况及其发挥的作用，最后基于我国城市发展的现状和存在的问题，提出了其对我国的借鉴意义。     

基于复杂适应系统的旧城改造利益共生参与机制

旧城改造经历了单纯拆建、综合改造及有机更新等改造模式演变过程．公众参与程度已成为评价旧城可持续改善能力和效果的重要标志．本文研究了旧城改造系统演化为复杂适应系统的途径．讨论了旧城改造复杂性和公众参与的特征，在分析旧城改造的主体利益基础上．建立了旧城改造利益共生参与机制模型。     

基于GIS的旧城改造开发容量的研究——以南阳市旧城更新改造为例

随着城市化进程的不断推进,旧城改造已经成为我国目前城市建设的重要任务,如何有效地进行旧城更新改造,对我国城市发展战略具有重要的意义.文章从城市经济定量分析角度入手,提出了旧城改造开发容量的概念、模型,土地等级评价指标体系及计算土地等级评价因素权重的AHP模型;以旧城生态环境和社会环境为约束条件,以经济作为目标函数,提出了基于旧城生态环境容量和社会环境目标确定旧城开发容量的上限模型,及基于市场行为的经济目标确定旧城开发容量的下限模型,使旧城改造始终处于经济、社会、环境持续协调发展的有序控制之中;并以ARCGIS为平台,结合南阳市旧城改造规划设计研究,得出旧城改造开发强度专题数据地图,对在GIS平台下合理确定旧城改造的开发容量,进行了尝试性探索.     

大都市非建制镇社区改造策略和路径思考——以上海市奉贤区为例

人民城市重要理念下,大都市历史欠账区域的“补短板、抓推进”成为城市更新和治理重点。非建制镇(也称撤制镇)社区作为推进城镇化过程中形成的一类特殊的空间单元,长期面临发展定位不清、人居环境较差、公共服务设施老旧、产业被动衰落等突出问题。在评价非建制镇发展特征的基础上,结合上海市城乡融合、城市更新相关政策要求和奉贤区若干实证案例,分析非建制镇改造的重要意义、重点对象和政策沿革,探讨非建制镇社区服务周边乡村和产业发展的定位方向,并提出强化分类分级、规划引导和机制创新等“三个强化”策略,以及与基本管理单元、城中村改造、相对集中居住和多元更新手段相结合等“四个结合”路径。     

“顺其自然”的设计——中山公园改造工程启示

在大规模的城市更新中，普遍重视对历史文化资源的开发与利用。本文结合广东中山市中山公园改造工程实例，探讨在旧城改造中如何实现新建筑与周围环境的共生，体现时代性、地域性和文化性。