浅析西安房地产业的宏观调控

近年来西安房地产市场的繁荣推动了国民经济的增长,但是仍然出现了一些急于解决的问题。本文从西安市的外部环境和内部环境两个方面来进行宏观调控分析,进而提出了西安房地产业宏观调控具体方法和对策,以促进西安房地产市场的持续、健康发展,充分发挥房地产业在西安市国民经济中的支柱产业地位。     

房地产行业短期调控与长期制度建设

当前,不论是中央政府还是地方政府,都纷纷出台一系列调控政策,旨在树立市场信心,促进房地产业持续健康发展。但是,从房地产业的发展历程来看,房地产业从来就不能脱离开国民经济大环境而独善其身,其与社会经济发展、与金融资本市场都密切相关。因     

指导我国房地产市场良性发展的理论基础--解读国务院18号令

自国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>(国发[1998]23号)文发布以来,我国城镇住房制度改革不断向纵深推进,居民住房需求的不断提高促使居民住房观念发生重要转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业.2003年,国务院就进一步推动和促进我国房地产业的持续健康发展下发了<关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(以下简称国务院l 8号令),明确提出房地产业是关联度高、带动力强、涉及面广的国民经济支柱产业.这一重要判断对于我们认识房地产市场的现状,确定正确的方针政策,促进房地产业持续健康发展具有重要意义.国务院18号令是指导房改和房地产工作的重要文件,对于促进房地产市场持续健康发展必将产生积极作用,我国房地产将迎来新的春天.     

建设部:加强房地产市场调控促进房地产业健康发展

以住房为主的房地产业是我国新的发展阶段的重要支柱产业,事关国计民生.引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快发展,有利于满足广大群众的基本住房消费需求,有利于实现全面建设小康社会的目标.     

宏观调控与房地产市场走势

当前,我国经济形势总体看好,但固定资产投资增长过快;我国经济发展正处在一个重要关头,宏观调控任务仍很重。　　作为国民经济支柱产业的房地产业,如何全面、正确、积极地理解和贯彻中央关于宏观调控的决策,继续保持房地产市场快速、平稳、健康地发展,我的认识和体会是:　　一、当前房地产业发展态势,从“三个基本”看,总体健康,从当前宏观经济的承受能力看,需要减速　　1998年以来的5、6年间,由于我国经济保持持续快速发展和房改取得突破性的进展,房地产业的发展速度一直保持快速发展的态势。开发投资、竣工面积、销售面积和销售额保持…     

地产十年 双轨兼修 大势趋稳

从2003年到2012年.中国房地产走过十年,2003年8月31日.国务院下发《关于促进房地产市场持续健康发展》的文件.即"18号文".称房地产业关联度高,带动力强.已经成为国民经济的支柱产业。这是我国首次明确房地产的国民经济支柱地位.此后.中国房地产业开始了突飞猛进的狂飙.     

试论上海房地产业可持续发展

房地产业可持续发展,是指房地产业如何实现持续、稳定、协调、健康发展的问题,它不仅关系到产业自身的成长与发展,而且关系到扩大内需,促进国民经济增长的全局性、战略性的宏观经济。因此,研究房地产业可持续发展,在经济领域中具有十分重要的意义。     

我国房地产业的SCP分析及发展对策

我国房地产业的发展对促进国民经济发展做出了突出贡献,房地产业已成为我国重要的支柱产业之一,成为影响宏观经济波动的主要因素,那么对我国石油行业进行深入的分析就成为必要。在此利用SCP框架分析技术,对我国房地产业现状进行了深入详细的分析,并指出其中存在的问题,为我国房地产业的健康、持续、稳定发展提出发展对策。     

汪光焘直击房地产市场八大痼疾

建设部部长汪光焘在日前召开的全国房地产工作会议上谈到目前的房地产业形势时说,以住宅为主的房地产业总体上保持了快速健康发展的势头。但是,部分地区出现了一些值得关注的问题,有的地方还比较严重,影响了房地产市场的持续健康发展。 当前房地产市场存在的问题主要有: 一是供求结构性矛盾突出。个人已成为房地产市场的主体,但一些地方与广大居民承受能力相适应的中低     

浅谈房地产发展的新动力

随着房地产业与整个国民经济的联系日益加深,它的持续、稳步、健康发展,对消费、投资、相关产业、金融安全以及整个国民经济的发展,都将产生重大影响。而提高城镇化水平和全面建设小康社会,将在今后较长一段时间内给房地产业发展带来新机遇、新动力,并将以此作为契机,进一步推动房地产业走向理性与成熟,从而更好地保持它在国民经济中的支柱地位。 一、提高城镇化水平,给房地产业带来了新的发展空间。党的十六大报告提出,“要逐步提高城镇化水平,坚持大中小城市和小城镇协调发展,走中国特色的城镇化道路”。 不言而喻,改革开放二十多年…     

我国房地产业对国民经济发展的影响分析

我国房地产经济和国民经济发展越来越呈现出一种发展不平衡的状态,通过对这种不平衡的发展现状的分析,将经济学理论和我国房地产发展的现状相结合,联系我国城市房地产业与国民经济发展不协调的现状与特点,深入分析了房地产业对我国国民经济发展的影响,并提出建议,以促进房地产业健康发展。     

房地产开发管理中常见问题及对策探究

房地产经济是我国整个国民经济发展的支柱产业。当前在房地产持续调控的环境下,房地产开发的经营和管理遇到了很多困难。研究房地产开发管理中的问题,并且提出一些相应的解决措施,能够在一定程度上促进房地产行业的健康、稳定发展。     

2003—2012年武汉市房地产泡沬研究

房地产业是我国国民经济中的支柱产业,在整个国民经济体系中具有十分重要的地位。房地产市场的健康发展能有效的拉动社会经济的健康发展。武汉市的房地产业随着经济的发展和人们的生活水平的不断提高得到迅猛发展,房价也随着人们的刚性需求和投资投机性需求的增长不断攀升。该文从供给、需求、价格三个不同角度选取七个指标进行比对来研究武汉市房地产泡沫状况,表明2003年—2012年10年间,武汉市房地产的多数指标均超过相应的房地产泡沬参考值,武汉市的房地产市场己经存在了泡沬。     

规范房地产市场研究

房地产是国民经济支柱产业，房地产市场是房地产经济活动和运行的载体。我国当代房地产市场形成的时间较晚，但是发展的速度很快，与国外相比，我国房地产市场还很不规范，这些问题不解决，必将影响我国房地产经济的健康发展，同时也会给国民经济的发展造成不利影响。     

新一轮房地产宏观调控的主要措施和市场走势

我国房地产业的高速发展使全国人民的住房条件得到了普遍改善。然而，在房地产业成为国民经济支柱产业的同时，还存在着一些突出的矛盾和问题。虽然经过去年的宏观调控，但问题仍未解决。本文以今年5月17日、5月29日国务院发布的“国六条”和九部委的“十五条”的新一轮房地产宏观调控为中心内容，分析新政下我国房地产的市场走势。     

中国房地产投融资制度研究

房地产投融资活动是房地产业、甚至可以说是市场经济的重要组成部分。这一制度的兴起,带动了我国的房地产业朝着更加健康、完善的方向发展。基于此,本文通过对我国房地产投融资制度中存在的缺陷进行的简要分析,总结出几点完善房地产投融资制度的有效策略。     

伊宁市房地产市场存在问题及对策分析

房地产业是伊宁市经济发展的重要支柱产业,伊宁市房地产业发展过程中出现了一些新情况和新问题。本文对伊宁市2003～2009房地产市场发展现状进行了回顾和总结,并提出了促进伊宁市房地产市场健康发展的对策和建议。     

房地产低碳经济发展模式及配套政策研究

推进房地产业的低碳化,对实现国家低碳经济发展目标具有重要意义。在界定房地产低碳经济基本内涵的基础上,分别讨论基于产业链整合的房地产低碳开发模式和房地产低碳消费模式,指出目前发展房地产低碳经济的制约因素,并提出发展房地产低碳经济的相关政策建议。     

房地产项目成本管理的现状和对策研究

随着国民经济的不断增长,建筑业得到长足发展,并成为我国的支柱产业。如何使房地产企业在激烈竞争的市场经济中永葆青春,如何提升房地产企业经济效益是当下企业所考虑并解决的问题。笔者结合多年工作经验,分析了房地产项目开发成本管理工作中存在的问题,并对其提出若干解决措施。     

试论房地产税收政策优化与调整

近年来,国家不断出台宏观政策来调控抑制房价,虽然取得一定成效,但仍然存在很多问题。加大税收杠杆的调节力度,通过税收政策的调整引导我国房地产业的健康发展是宏观调控手段之一。本文通过梳理我国房地产税收政策的历史沿革,分析目前宏观调控下的税收政策对房地产行业发展方面的不足,并在此基础上提出完善房地产税收政策的建议。房地产业是基础行业,它的发展能有力地带动我国经济