浅析建设项目准备阶段投资控制

1 前言 准备阶段投资控制属建设监理范畴。它是为确保建设项目资金与资源的充分利用和计划性,以消除决策超预算、预算超概算及概算超计划任务书估算投资的现象,使建设项目取得最大的经济效益。     

给排水工程预算与施工管理探析

在我国给排水工程投资管理领域,普遍存在着决算超预算、预算超概算、概算超估算的三超难题。尤其是市政工程投资控制,就是在优化建设方案、设计方案基础上,在建设工程的各个实施阶段,采取一定的方法和措施将工程投资控制在合理的范围内已经是势在必行。通俗地说,用投资估算控制设计方案的选择和初步设计概算;概算控制技术设计和修正概算;用设计概算或修正概算控制施工图预算。面对竞争日益激烈的形势,往往光控制预算是远远不够的,加强施工管理,控制质量也是给排水工程最有利的真正因素。     

中央粮库建设项目的开工条件

按照中央建库办的规定 ,中央粮库建设项目必须具备以下开工条件方可开工建设 :1 .项目法人已经明确。项目组织管理机构和规章制度已经健全 ,项目法定代表人和管理机构成员已经到位 ;2 .项目初步设计及投资总概算已经批复 ;3.项目施工组织设计大纲已经编制完成 (具体要求参见计投资 [1 997] 352号文附件 );4.项目主体工程的施工单位已经通过招标选定 ,施工承包合同已经签定 ;5.项目法定代表人与项目设计单位已签订设计图纸交付协议。已有仓储工程土建图纸 ,包括基础(含桩、承台 )图及上部结构图 ,其余工程图纸必须保证在仓储工程开工 2个月内…     

浅议工程全过程造价控制

目前对于造价控制的理解往往只停留在预结算上，致使工程造价控制缺乏全面的、系统的定位。缺乏全过程、全方位、动态的管理，还造成概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象普遍出现。为了提高工程建设的投资效益和社会效果，必须在保证质量和工期的前提下对项目投资的全过程进行系统的、科学的、主动的造价控制。本文首先分析了目前控制造价的各个环节存在的问题，然后针对问题提出一些自己建议，以期有利于解决造价控制存在的问题。     

对合理确定和有效控制工程造价的几点看法

工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内,更在于合理使用、分配人力、物力、财力,提高全社会投资效益。笔者就如何提高投资效率,有效控制工程造价谈几点粗浅的看法。一、项目审批制度的改革,要防止低水平盲目重复建设我国项目审批制度进行了改革。目前,重大项目上国家控制,一般项目由业主自行决定,实行项目备案制是“真正确立企业投资主体地位、落实企业投资决策自主权的关键所在”。但如何防止低水…     

烟草行业技改项目投资控制管理的研究与应用

针对项目建设投资管控管理经常出现的"决算超预算、预算超概算、概算超估算"的三超问题,积极应对、努力探索,从自身项目建设出发,学习先进的投控方法,创新实践于项目建设,并取得了阶段性的成果,希冀能为广大烟草行业从业人员提供经验支撑,为实现"卷烟上水平"战略保驾护航。     

铁路建设项目清理概算工作应注意的几个问题

铁路建设项目清理概算是控制项目投资规模的重要工作,也是一项复杂、严谨的工作,关系着铁路建设各方面的利益,必须本着公平、公正、准确、合理的原则来进行。铁路建设项目概算清理,对于铁路工程项目竣工验收、资产组固至关重要,文章通过对清理概算工作几个问题的探讨,意在发人思考,以期对今后的工作起到积极的作用。     

浅谈国储库建设工程项目管理

粮库建设项目的管理，虽然属于建筑产品这一工程项目的管理范畴，由于国家储备粮属于重要的战略物资，粮库建筑有其特殊的属性，是以安全存储散粮为目的的专用建筑物。就粮库建筑特殊性，利用经济管理理论，结合新沙港粮库扩建工程实际，介绍国储库建设工程项目管理的一些经验，对今后粮库建设与项目管理具有借鉴意义。     

援外粮食工程概算编制要点分析

通过对援肯尼亚玉米粉厂项目概算编制过程的分析，简要介绍了援外建设项目概算编制与国内项目概算编制的区别。     

四川省中央粮库建设项目动态

党中央、国务院为了拉动内需 ,解决农民卖粮难的矛盾 ,1 998年在全国安排了中央粮库建设项目4 49个 ,建设规模 540亿斤 ,总投资 1 75.7亿元 ,全额为国债资金。四川省在省委、省政府的正确领导下 ,通过省计委、省粮食局及有关地市州的积极工作 ,争取到中央粮库建设项目 1 6个 ,仓容规模1 8.1 1亿斤 ,中央投资 571 83万元。这批粮库建设项目通过广大建设工作者的辛勤劳动已全面完工 ,经质监部门评定全部合格 ,其中平房仓工程优良率达到 96% ,已全部通过初步验收。目前 1 6个项目已装粮投入使用 ,为缓解全省粮仓紧缺矛盾 ,敞开收购农民余粮创造…     

浅析如何加大农村沼气资金管理力度提高项目资金使用效率

近年，随着国家对农村沼气建设项目监督检查的深入，项目暴露出财务管理不规范，财务管理职能缺失等情况，严重的导致项目不能按期完成，达不到预期建设目标。因此农村沼气项目的有效实施离不开有效的项目财务管理，要完成项目依法、合理使用建设资金，做到科学概算、规范执行和有效监督，严格控制建设成本，提高资金使用效益等管理任务，做好建设项目财务管理工作尤为重要。     

影响粮库总体布局的几点因素

黑龙江是国家商品粮主产区之一,省内各地分布了800余处大小不一的储备粮库.近几年,通过利用世界银行贷款改善粮食流通项目和国家粮食储备库建设项目,改善了大部份粮库基础设施,提升了粮库的整体功能,然而在实施建设项目过程中也遇到一些影响粮库总体部局方面的具体问题,为此,笔者就影响布局的因素及如何遵循粮库建设总体布局的设计原则谈几点意见与同行商榷.     

国家粮食局副局长郄建伟同志检查海南洋浦粮食储备库建设项目

2007-01-09，国家粮食局副局长郄建伟同志赴海南省检查海南洋浦粮食储备库建设项目，并与海南省人民政府副省长刘琦同志沟通了粮库项目存在的问题。海南洋浦粮食储备库项目是三批国债粮库建设项目中安排的最后一个项目，总投资8261万元，新建仓容1亿斤。项目从2006-04开工建设，预计2007-07完工。建伟同志在检查工程施工现场、听取项目单位、监理单位、施工企业关于工程进展情况及存在问题的汇报后，要求参加项目建设的各个方面必须通力配合，采取有力措施，按照工程建设的合同要求抓紧项目建设，确保工程尽早完工，确保工程质量和施工安全。经与海南省人民政府副省长刘琦同志沟通，刘琦同志表示，将责成海南省发展改革厅、粮食局加强对洋浦储备库项目的管理，采取一切措施，确保该项目按照国家要求顺利完工。国家粮食局流通与科技发展司负责同志陪同检查。     

浅论建设工程造价的发展

在现代社会，国家资金的投入投资比重中，建设工程所占比重非常大，随着我国经济建设的飞速发展，工程建设的投资增长趋势越来越快，而建设工程造价的重要性就非常明显了，将是一个重要的环节。虽然我国建设工程已经重视造价工作，但是预算超概算、概算超估算、结算超预算的情况还是很严重。建设工程造价工作包含在各个阶段之中，是个复杂而非常专业的过程。     

粮食行业产业园项目概算编制的探讨

《粮油加工业"十二五"发展规划》有效地促使了一批重点粮油加工企业对于国内粮食行业产业园项目的建设。在粮食行业产业园建设的全过程中,项目的初步设计概算尤为重要。重点阐述了粮食行业产业园项目投资总概算表与各单元投资总概算表编制过程中出现的若干问题和解决办法。     

浅谈国储库建设项目的环境管理

对国储库建设项目环境管理的含义、目的、建设项目的立项、可行性研究、设计、施工、竣工验收等各阶段贯彻执行环境影响报告书(表)和“三同时”制度的具体做法、工作内容；各有关部门在建设项目环境管理中的职责进行阐述。同时针对国储库建设项目建设过程的实际，介绍了一些粮库环保建设与管理的具体措施。不仅要顺利通过环保验收，还要经得起长期考验，为粮库创造一个良好的工作环境与人文环境。     

浅谈国储库建设项目工艺设备的安装与验收

国家储备粮属于重要的战略物资，中央储备粮库是以安全存储散粮为目的的专用建筑物。配备了大量现代化的设施与工艺设备。新沙港粮库工程建设项目中，主要工艺设备的安装、验收及试运转情况和一些经验．对今后粮库建设与项目投资、固定资产管理中有关工艺设备方面的问题具有借鉴意义。     

浅谈国储库项目建设中的资金管理

根据国家投资粮库建设和管理经验，重点介绍了国家储备粮库项目资金管理的基本情况．对做好国家储备粮库项目建设的资金管理工作以及资金管理中应当注意的问题进行了阐述。     

浅谈建设项目的工程造价控制

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段。据经验及有关统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30％～70％，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5％～30％。显然，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、     

投资建设项目跟踪审计的特点及工作方式

为规范政府项目建设程序、促进建设项目管理水平，提高资金使用效益。本文拟通过对投资建设项目跟踪审计特点的阐述，提出投资建设项目跟踪审计实施过程中的“五化”工作方式。